Как промыть систему отопления в частном доме своими руками: инструкция

Чтобы водяное отопление в многоквартирном или одноэтажном доме работало без перебоев и поломок нужно непросто придерживаться всех советов производителей по его эксплуатации, но и с определённой периодичностью выполнять профилактические мероприятия, в которые входит промывка системы отопления.

Подробный обзор

Причины засорения системы отопления

Основным источником загрязнений, нарушающих работу тепловых контуров, является теплоноситель. В качестве такового чаще всего выступает водопроводная вода. При наполнении системы вместе с ней запросто может попасть мелкий мусор, пришедший из водопровода. По мере циркуляции воды этот мусор переносится в радиаторы, где и происходит его накопление.

Еще один источник загрязнения — накипь. Образуется она в котле, где вода контактирует с раскаленными стенками теплообменника. Постепенно котел изнутри покрывается слоем накипи, обладающей сравнительно низкой теплопроводностью. Покрытый накипью теплообменник значительно хуже передает энергию теплоносителю. При толщине солевых отложений в несколько миллиметров КПД котла может уменьшиться почти на треть. В процессе циклического нагрева и охлаждения корка накипи разрушается. Отслоившиеся частицы попадают в магистраль и осаждаются как на внутренних стенках труб, так и в радиаторах. Соответственно, уменьшается их теплоотдача и появляется повод задуматься, как промыть систему отопления в частном доме своими руками.

Причины засорения системы отопления

Кроме того, из-за содержащегося в воде кислорода постепенно происходит образование ржавчины в металлических элементах системы. Как и накипь, ржавчина увеличивает гидравлическое сопротивление труб и является дополнительным источником загрязнений.

Актпроверки готовности технического состояния и исправности работыпротивопожарного оборудования к работе в зимних условиях 20______ 20______гг.

«____»_________________20____г.

Адрес ______________________________________________________

Назначение объекта (жилое, общественное и др.) ___________________________________________________________

Принадлежность здания

(ЖСК, ТСЖ, городской жилищный фонд, др.)

Этажность___________________________________________________

Год постройки ______________

Основные критерии оценки готовности технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования жилых и общественных зданий к новому отопительному сезону:

1. Наличие, содержание и исправность первичных средств пожаротушения:

3. Наличие, содержание внутреннего противопожарного водопровода:

(имеется/отсутствует, исправен/неисправен)

4. Наличие, исправность систем автоматической противопожарной защиты

(имеются/отсутствуют, исправны/неисправны)

5. Наличие, исправность средств оповещения людей о пожаре, управления

эвакуацией при пожаре:

(имеются/отсутствуют, исправны/неисправны)

(соответствуют/не соответствуют)

7. Проведение огнезащитной обработки деревянных конструкций чердачных помещений (при наличии) по истечении сроков действий обработки (пропитки) и в случае потери огнезащитных свойств составов:

(проведена/не проведена, дата последней обработки)

8. Эксплуатация электрических сетей, электроустановок и электротехнических изделий, а также контроль за их техническим состоянием в соответствии с требованием нормативных документов по

электроэнергетике**:

(контроль осуществляется/не осуществляется, соответствуют требованиям/не соответствуют)

9. Выполнение в установленные сроки законных предписаний ГПН по устранению нарушений требований пожарной безопасности:

(выполняются/не выполняются, % выполнения пунктов предписания)

Оценка ответственным руководителем (собственником здания) готовности технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования жилых и общественных зданий к новому отопительному

(готово / не готово)

(Ф.И.О) ответственного руководителя (собственника здания)

(подпись)

* — для зданий повышенной этажности (свыше 10 этажей) прикладывается акт выполненных работ и выкопировка из журнала регистрации работ по техническому обслуживанию (ТО) и планово-предупредительному ремонту (ППР), свидетельствующие о проведении ТО в соответствии с графиком проведения работ.

Подготовкой и проведением общего собрания акционеров 6) предварительное утверждение годового…

Важные нюансы и технические моменты

Что подразумевает собой промывание системы отопления и какие важные нюансы и технические моменты следует учитывать в процессе работы? Жидкость включает в себя химические вещества, облегчающие отслаивание известкового налета и других металлических осадков, образовавшихся за время пользования. Реагентом в данном случае выступает щелочь или кислотный раствор, который будет вследствие препятствовать образованию ржавчины в трубопроводе. Реагент, длительно циркулируя в трубопроводе и радиаторах отопления вымывает осадки, снижающие производительность работы отопления.

Химическая очистка

Важные нюансы и технические моменты

Заказчик должен знать, что химические вещества, использующиеся в промывке систем отопления очень токсичны и агрессивны. Выброс таких отходов в обычную канализацию невозможен. Поэтому, чтобы утилизировать их, требуется специальная емкость. Утилизацией обязан заниматься исполнитель. Предварительно осуществляется нейтрализация щелочи кислотой или наоборот, в зависимости от того, что использовалось в процессе.

Читайте также:  Дверца для печи своими руками: пошаговая инструкция с фото

К сожалению, реагенты не способны справиться с илом, оседающим на стенках трубопровода и батарей. Поэтому существует второй способ промывки отопительной системы дома или квартиры.

Как проверить наличие накипи?

Естественно, по внешним данным системы отопления, даже если она была не так давно смонтирована, сложно определить наличие или отсутствие налёта на внутренних поверхностях всех узлов. Но определить это не так и сложно как может показаться на первый взгляд. Достаточно внимательно проконтролировать работу отопительной системы.

К главным признакам наличия налёта или накипи на внутренних поверхностях труб и радиаторов для очистки, можно отнести следующие изменения:

  • увеличение длительности разогрева элементов системы;
  • наличие посторонних шумов, доносящихся из отопительного котла, которых ранее не наблюдалось;
  • наблюдается разница температур на радиаторе – нижняя часть устройства намного холоднее верхней поверхности;
  • отопительная батарея полностью холодная, в то время как труба, подходящая к ней, остаётся горячей;
  • в случае с электрическим обогревательным котлом может значительно увеличиваться потребление электрической энергии.

Очень часто резкое увеличение накипи наблюдается после того, как к основной, ранее эксплуатирующейся отопительной системе был подключён дополнительный обогревательный элемент.

Почему на стенках труб системы отопления образуются отложения?

Основным проводником тепла является вода. Именно она представляет собой главную причину загрязнения системы отопления. Шлам, образованный солями жесткой воды или мельчайшими частицами ила, со временем становится накипью, твердым осадком. Оседая на внутренних стенках труб системы отопления, накипь существенно снижает эффективность работы отопительной системы.

Схема промывки системы отопления.

Толстый слой накипи характеризуется высокими теплоизоляционными свойствами, т.е. препятствует теплообмену. К тому же накипь интенсифицирует механические процессы износа труб и прочих элементов системы отопления.

Именно поэтому правила эксплуатации отопления указывают на необходимость периодически проводить различные профилактические работы, неотъемлемой составляющей которых является промывка.

Можно ли требовать промывку системы отопления от УК?

06 ДЕК 1239

Мало кто из жителей многоквартирных домов хорошо знаком с правилами промывки трубопроводов отопления. Между тем, эта операция способна продлить срок службы всей системы, и, что немаловажно для каждого из жителей дома, улучшить эффективность её работы. Ведь каждому хочется, чтобы зимой в квартире было тепло и уютно! А температура в квартире в зимнюю стужу напрямую зависит от своевременно и качественно проведенной промывки.

С наступлением холодов многие отмечают, что отопление в квартире работает, мягко говоря, не очень. Коммунальщики, в свою очередь, уверяют, что с их стороны всё соответствует нормам, температура теплоносителя достаточна, чтобы в доме было тепло. Всё правильно, всё соответствует, — но в спальне не выше +17! Жильцы покупают обогреватели, и клянут в душе и нерадивых коммунальщиков, и нормы, не соответствующие реальному климату.

Однако проблема зачастую кроется в другом. Просто-напросто, трубы засорились, прохождение теплоносителя затруднено, и основная часть тепла уходит на нагрев твёрдых отложений в трубах, а не радиаторов в комнатах. Пора промывать систему отопления дома! Естественно, что самостоятельно жильцы этого сделать не могут. Да и не должны!

Что говорит законодательство о правилах промывки систем отопления?

Необходимость промывки системы отопления очевидна. Но очевидные вещи не всегда стимулируют чиновников и сотрудников Управляющих компаний к действиям, даже если эти действия входят в круг их прямых обязанностей. Невыполнение УК промывки и опрессовки системы отопления, к сожалению, случается нередко.

Пункт Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года # 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» недвусмысленно говорит о том, что

Промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб…

Об обязательной промывке систем отопления сказано и в Постановлении Правительства РФ от 3 апреля 2003 года #290. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме включает такие пункты, как

  • испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;
  • промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений

Как видно, правила промывки трубопроводов отопления недвусмысленно указаны в официальных документах. Таким образом, законность требований по промывке системы отопления жильцов дома к Управляющей компании полностью обоснована.

Можно ли требовать промывку системы отопления от УК?

Законность требований к УК по промывке системы отопления

В случае невыполнения УК промывки и опрессовки системы отопления жильцы имеют право требовать от неё выполнения своих обязанностей. Ссылаться при этом можно как на вышеупомянутые Постановления, так и на Строительные нормы и правила СНиП «Внутренние санитарно-технические системы».

Читайте также:  Как сделать декоративный камин своими руками

Но, как показывает практика и опыт подачи исков, юристы УК зачастую находят лазейки, чтобы, если и не снять с УК обязанность сделать промывку системы, то, хотя бы, помочь ей избежать ответственности за несделанную вовремя промывку.

Так, Правила и Постановления Госстроя Российской Федерации, в частности, Постановление #170, не относятся к нормативно-правовым актам и не являются обязательным к исполнению Законом.

Адвокаты УК настаивают на том, что требования Постановления #170 носят рекомендательный характер, и не являются обязательными к исполнению.

Хотя, известны случаи, когда суд удовлетворят иски к Управляющим компаниям, не выполняющим промывку систем отопления и другие мероприятия по обслуживанию внутренних систем в подопечных им домах, на основе требований Постановления Госстроя #170.

Иначе обстоит дело с Постановлением Правительства РФ #290. Этот документ подписан Председателем Правительства Российской Федерации, имеет силу закона, и все его требования обязательны к исполнению.

Правила промывки трубопроводов отопления

Наша компания предлагает услуги по промывке трубопроводов систем отопления многоквартирных домов. Для успешного и безопасного проведения этой операции, в первую очередь, необходим правильный выбор способа промывки. Тот или иной способ выбирается на основе особенностей и общего состояния системы отопления. Сам процесс проводится с использованием профессионального оборудования, и требует неукоснительного соблюдения правил на каждом из этапов.

Подготовка к проведению промывки не менее ответственный момент, нежели сама операция. Ошибки могут привести к нарушению целостности и выходу из строя отдельных участков всей системы. Поэтому жильцы имеют законные основания требовать от УК не только своевременной промывки трубопроводов отопления, но и выбора по-настоящему ответственной и профессиональной компании-исполнителя.

Суть и этапы проведения гидропневматической промывки

Итак, каковы правила промывки системы отопления данным способом? Сначала нужно сказать, что такая технология заключается в подаче сжатого воздуха в трубы, заполненные водой. После проведения подобного процесса повышается скорость движения водовоздушной смеси и создается высокая турбулентность: в итоге, отложения взрыхляются и выводятся из пространства системы.

При гидропневматической промывке в трубопровод врезаются патрубки с кранами, с обратными клапанами. В небольшой системе вода подается через имеющиеся в отопительной системе патрубки. Чтобы осуществить сброс воды, в обратный трубопровод нужно врезать спускной патрубок либо использовать специальные краны. Если промывается система с элеватором, стакан элеватора и конус предварительно вынимаются.

Чтобы подать воздух, нужно использовать компрессор для промывки системы отопления, который создает давление в 0,6 МПа. На трубопроводе сжатого воздуха устанавливается обратный клапан — его главной задачей является ограничение попадания воды в ресивер компрессора.

Качественный компрессор хорошо очищает систему отопления от всевозможных загрязнений. Покупать его для одной чистки смысла нет, а вот в аренду взять можно

Несколько слов следует сказать о выборе подходящего компрессора. При совершении покупки нужно акцентировать внимание на технических характеристиках изделия, в частности, на наличии функции автоматического регулирования частоты формирования импульсов подачи смеси.

Хорошо, если предусмотрена возможность добавления официально разрешенных дезинфицирующих средств. Также в оборудовании должны быть предусмотрены следующие параметры:

  • защита от самопроизвольного включения;
  • компактность, мобильность;
  • наличие индикатора уровня давления, расхода промывочной воды.

А сейчас будет рассмотрена инструкция по промывке системы отопления гидропневматическим методом. Первым вариантом является проточный способ – он заключается в проведении таких этапов:

Суть и этапы проведения гидропневматической промывки
  • система заполняется водой, причем вентиль воздухосборника находится в открытом состоянии;
  • после заполнения вентиль закрывается;
  • подается сжатый воздух с последующим открытием спускного патрубка;
  • смесь непрерывно подается в трубопровод, проходит по всем приборам, а затем сливается.

Промывка продолжается до того времени, пока из патрубка не потечет чистая вода.

Способ наполнения системы (второй вариант) ведется в такой последовательности:

  • система заполняется водой, вентиль закрывается;
  • через другой патрубок подается сжатый воздух, через 5-15 минут подача прекращается и через спускной патрубок удаляется вода с грязью, отслоившейся при продувке.

Эффективность гидропневматической промывки очевидна:

  • уменьшается гидравлическое сопротивление трубопроводов и системы в целом;
  • увеличивается теплоотдача, то есть тепловая энергия используется наиболее продуктивно;
  • улучшается циркуляция жидкости.

Важно заметить, что гидропневматическая промывка рассчитывается в отдельном порядке для каждой системы.

Методы очистки системы отопления

Для прочистки внутренних каналов теплосетей применяют несколько способов: гидрохимический, пневмогидравлический и гидропневмоударный.

Химическая промывка

Это самый распространенный способ очистки. Суть его заключается в том, что в систему подается химически активная жидкость для промывки системы отопления вместе с ингибитором коррозии. Агрессивный раствор послойно растворяет отложения и вымывает их из труб, а ингибитор дополнительно пассивирует трубы изнутри (создает устойчивое антикоррозийное покрытие, увеличивая срок их службы).

Читайте также:  Как сделать газовое отопление в частном доме

Важно! После слива реагента систему следует промыть нейтрализатором или водой, после чего заполнить теплоносителем.

Методы очистки системы отопления

Такие работы производят с помощью насоса для промывки системы отопления, нагнетающего химическую жидкость под давлением.

Важно! Промывочные работы можно производить в зимнее время, не приостанавливая отопительного процесса. Промывка труб реагентом, проведенная своими силами, чревата капитальным ремонтом всей системы. Обращайтесь к специалистам!

Химическая очистка продлит работу теплосети на 10-15 лет и заметно снизит затраты на отопление.

Барботаж: пневмогидравлическая очистка

Для проведения процедуры потребуется компрессор, создающий высокое давление в промывочных шлангах. Компрессор подает в трубы водно-воздушную смесь, которая взрыхляет отложения и удаляет со стенок накипь, жир, соли натрия, кальция, магния, химикаты и ржавчину. Этот метод широко применяется для удаления илистых отложений из чугунных радиаторов.

Оборудование для пневмогидравлической промывки

Таран: гидропневмоударная очистка

Методы очистки системы отопления

Внимание! Осуществить эту операцию может только подготовленный специалист!

Устройство для создания ударной волны в трубопроводе

Как убрать воздушную пробку из системы отопления?

Рассмотрим, как правильно выгнать, удалить воздух из системы отопления.

Как убрать воздушную пробку из системы отопления?

Первый шаг – определить место расположения этой пробки. На ощупь можно проверить равномерность прогрева труб и радиаторов.

Если возле батареи есть байпас (более тонкая труба – перемычка), нужно сравнить температуру на нём и радиаторе.

Как убрать воздушную пробку из системы отопления?

Если она байпас горячий, а радиатор нет – воздух в нём. Если они одинаково плохо прогреты – проблема у всего стояка.

Проверить свою догадку, можно, если легонько постучать металлическим предметом по поверхности вверху и внизу батареи. Там, где есть воздух, звук будет более звонким.

Как убрать воздушную пробку из системы отопления?
  • Кран Маевского. Специальным ключом, который идёт в комплекте с краном, или отвёрткой, откручивается ниппель крана. Воздух будет выходить с характерным шипением. Затем радиатор начнёт «плеваться» водой с воздухом и только когда побежит чистая вода,- можно закрывать ниппель.
  • Без крана Маевского. На некоторых батареях старого образца воздухоотводчиков нет, а есть только заглушка, залитая краской, а в ней болт. Работы с таким вариантом будет больше. Понадобится, подходящий по размеру, или разводной ключ и ведро с тряпкой. До того, как начать скручивание, к батарее нужно перекрыть доступ теплоносителя (делается это, чтобы обезопасить себя на случай срыва резьбы, тогда горячая вода хлынет потоком в дом).

Если краска присохла, её можно полить небольшим количеством керосина, растереть кисточкой по всей окружности и подождать минут 20.

Как убрать воздушную пробку из системы отопления?

Прочистка батарей при помощи специальной аппаратуры

Прочистку чугунных батарей без снятия с места, можно провести при помощи специальной аппаратуры. Следующая комплексная техника предназначена для бытовых нужд:

  • пневмопистолет «Тайфун»;
  • прибор для электрогидроимпульсного воздействия ЗЕВС-24;
  • аппарат для очистки Крот-Мини.
Прочистка батарей при помощи специальной аппаратуры

Пневмопистолет «Тайфун»

Пневматический пистолет «Тайфун»

Прочистка батарей при помощи специальной аппаратуры

Промывка батареи пневмопистолетом «Тайфун»

Оборудование отличается компактностью и простотой в обращении. Оно используется для выполнения точечного воздействия на засорения в водопроводных и канализационных трубах диаметром до 150 мм. Суть процесса состоит в гидравлическом таране для удаления затвердевших отложений со стенок оборудования и прилегающих стояков ударной волной со скоростью 1,5 км/ч, которая распространяется на расстояние до 60 метров.

Пневмопистолет «Тайфун» в работе

Прочистка батарей при помощи специальной аппаратуры

Такая очистка отопительной системы позволяет начисто удалить загрязнения, которые не поддаются обычной гидравлической промывке.

«Тайфун» незаменим как инструмент сантехника для проведения прочистки засорений в различных труднодоступных местах. В зависимости от комплектации и веса аппарат имеет 6 модификаций и следующие показатели:

  • внутренний диаметр очистки до 150 мм;
  • максимальную дальность стрельбы до объекта воздействия 60 м;
  • специальную конструкцию клапана для осуществления кинетического тарана;
  • манометр на корпусе;
  • возможность ручного накачивания.

Прочистка батарей при помощи специальной аппаратуры

Комплексная промывка батарей отопления

Как правило, «Тайфун» используется в комплексе с автоматической установкой ЗЕВС-24 и аппаратом очистки труднодоступных объектов Крот-Мини.

Установка ЗЕВС-24

ЗЕВС-24 имеет небольшие габариты и достаточную мощность для разрушения затвердевших, крепко прилипших к внутренним стенкам приборов отопления, внутренних и наружных сетей водоснабжения и канализации. Суть его работы основывается на электрогидроимпульсном воздействии на твердые загрязнения в трубах диаметром от 7 до 150 мм. Электрический разряд, создаваемый аппаратом, приводит к возникновению ударной волны и мощных гидродинамических потоков, воздействующих на затвердевшие засорения, накипь и отложения.

Прочистка батарей при помощи специальной аппаратуры

Процедура гидропневматической промывки радиаторов (батарей) отопления

Преимущества аппарата:

  • разрушение засоров любой прочности;
  • сохранность очищаемого оборудования;
  • очистка труднодоступных гнутых и спиралевидных труб;
  • износостойкость материалов изготовления;
  • защитное отключение на вилке.