Как отрегулировать отопление в многоквартирном доме

При создании магистралей в многоэтажных постройках всегда пользуются предварительно составленными проектами. Из этого документа можно узнать все мелкие подробности, связанные с разводкой труб и расположением радиаторов. Но не менее интересно будет обсудить, какое давление в системе отопления в многоквартирном доме должно быть соблюдено.

Особенности теплоснабжения многоэтажных домов

Для выравнивания температуры в системе отопления многоквартирного дома на подаче и обратке, по отношению к стоякам, которые могут достигать достаточно большой высоты, нужно организовать высокую скорость движения теплоносителя за счет давления в магистрали.

Подобную работу специалисты проводят не один десяток лет, им удавалось достигать максимально продуктивных результатов, постройки с централизованной подачей хорошо прогревались независимо от высоты этажа.

Если описать особенности теплоснабжения, то существует три момента:

  1. Для таких магистралей характерна повышенная скорость подачи подогретой жидкости, в некоторых ситуациях этот процесс может сопровождаться шумом в трубах. Благодаря установке оборудования с большой мощностью, насос способен создавать значительные перепады в давлении.
  2. Высокий показатель общего давления теплоносителя также будет одной из особенностей системы таких домов. Поскольку заполнение системы ведется с нижней точки, то для поднятия воды на 9-й этаж необходимо создать должный напор, показатели могут доходить до 12 атм.
  3. Во избежание остывания жидкости в контуре зачастую коммунальщики просто поднимают температуру воды, иногда выше 100 градусов, чтобы не развоздушивать систему отопления или искать другую проблему. Например, плохую теплоизоляцию контура, утечки тепла, бесхозность ресурса.

Учитывая эти нюансы, многие хозяева поймут, что к трубам нужно предъявлять индивидуальные требования. В противном случае они не прослужат долго, и возникает опасность возникновения потопа.

Плюсы и минусы

Рассмотрим положительные и отрицательные стороны данной системы.

Преимущества горизонтального вида отопления очевидны:

  1. Упрощен контроль теплового расхода, благодаря автоматическому дистанционному управлению.
  2. Осуществление автономного управления для каждого участка (позволяет регулировать температуру, исходя из назначения помещения).
  3. Монтаж осуществляется скрытно, чаще всего во время ремонта, что не влияет на внешний вид жилого помещения.
  4. Высокая прочность материалов, обеспечивает высокий срок эксплуатации, как минимум 50 лет.

Недостатки горизонтального отопления:

  • регулировка и настройка системы иногда осуществляется в ручном режиме.
  • неустойчивость конструкции при механических повреждениях.

Основные требования к устройству отопления многоквартирного дома

Общие сведенья о том, как устроено отопление в многоквартирном доме, указаны в СП (актуализированный СП ). Свод правил объясняет нюансы проектирования и устройства инженерных сетей, включая обогрев, в новых и реконструируемых жилых зданиях с большим количеством квартир высотой до 75 м. Согласно ему, система отопления должна обеспечивать в помещениях комфортную температуру для людей на период зимы и межсезонья.

Допустимые и рекомендуемые значения температуры внутреннего и наружного воздуха указаны в СП Этот свод правил устанавливает нормы проектирования внутренних отопительных систем в реконструируемых, модернизируемых, новых и ремонтируемых зданиях всех типов, кроме сооружений гражданской обороны и специальных установок.

Читайте также:  Отопление дома электричеством: самый экономный способ: советы

Отопление в многоквартирном доме должно соответствовать нормам и правилам, указанным в следующих стандартах:

  • СП ;
  • СП ;
  • СП ;
  • СанПиН ;
  • СП 41-101-95;
  • СП ;
  • ГОСТ 30494-2011.

Ряд требований к оборудованию жилых многоквартирных домов предъявляют нормативные документы, действующие на территории отдельных городов. На примере Москвы это МГСН 1 Согласно ему в домах должны предусматриваться отопительные системы, которые рассчитаны на экономичное расходование тепловой энергии, при этом не противоречат правилам других стандартов.

В целях достижения оптимальных технико-экономических и эксплуатационных характеристик многоквартирного здания системы отопления должны:

  • соответствовать нормам пожарной безопасности;
  • прокладываться при использовании горизонтальной поквартирной разводки (для новых и
  • реконструируемых зданий);
  • подключаться к источникам тепловой энергии через тепловые пункты (ТП);
  • обеспечивать допустимые условия микроклимата с равномерным нагреванием воздуха в
  • помещениях в течение всего отопительного периода;
  • быть ремонтопригодными, доступными к обслуживанию и уборке;
  • удовлетворять требованиям по шумоизоляции и виброизоляции.

Оптимальные и допустимые нормы температуры на холодный (отапливаемый) период в отдельных типах помещений в многоквартирных домах установлены ГОСТ 30494-2011:

  • жилые комнаты 20-22°С (в районах с понижением температуры до -31°С и больше 21- 23°С); 
  • кухни и туалеты 19-21°С; 
  • ванные комнаты и совмещенные санузлы 24-26°С; 
  • зоны отдыха 20-22°С;
  • коридоры между квартирами 18-20°С;
  • лестничные клетки 16-18°С.

Отопление многоквартирного дома должно удовлетворять нормативам, указанным в соответствующих СП, СанПиН и ГОСТ. Проектирование, устройство или эксплуатация систем в обход правил является серьезным административным правонарушением. Определенные в ходе расследования виновные лица обязаны выплатить штраф, соизмеримый с тяжестью нарушения.

Схема благоустройства системы с одной трубой в двухэтажном доме

Для оснащения хорошего обогревания дома в два этажа можно задействовать метод разводки, он называется «однотрубная система разводки». В таком случае планируется верхнее размещение подводящей трубы, другими словами она будет располагаться выше обслуживаемых батарей.

Трубная разводка начинается по вертикали стояком, который сверху оснащен баком расширительным с воздухоотводной трубкой. На любой из 2-ух этажей отходит горизонтальный участок тепловых коммуникаций, к которому подключаются батареи отопления. Труба, отходящая от стояка, имеет уклон, благодаря ему становиться лучше гидродинамика циркуляции естественной. Батареи подсоединяются к подаче теплового носителя сверху, а снизу отходит остывшая жидкость, которая отводится в обратку.

Подключение радиаторов отопления при лучевой разводке.

Каким образом подключить радиаторы отопления при лучевой разводке? Здесь вариантов много. Кто-то говорит, что лучше всего применять диагональное подключение, и только в этом случае прогрев будет равномерный. Кто-то сторонник нижнего подключения. Можно и сбоку.

Подключение радиаторов отопления при лучевой разводке.

При лучевой разводке подключение радиаторов отопления лучше всего сделать снизу. Это более эстетично с точки зрения внешнего вида. К тому же при такой схеме подключения равномерность циркуляции теплоносителя легко добиться с помощью балансировочных клапанов на коллекторах.

Подключение радиаторов отопления при лучевой разводке.

А лучше всего приобрести радиаторы именно с нижними выходами для подключения. Тогда выход из стены будет вообще не виден. А при использовании мультифлексных групп эта задача становится самой простой при монтажных работах.

Подключение радиаторов отопления при лучевой разводке.

Определяем длину трубок из нержавейки

Подключаем их к трубам

Читайте также:  Как подключить терморегулятор для батарей отопления: порядок монтажа

Устанавливаем радиатор

Подключение радиаторов отопления при лучевой разводке.

При разводке труб следует сделать небольшой изгиб, для компенсации линейного расширения трубы. А на всех углах следует использовать фиксаторы поворота.

Подключение радиаторов отопления при лучевой разводке.

Изгиб труб при подходе к радиатору для компенсации линейного удлинения

     Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

ГОСТ 14202-69 Трубопроводы промышленных предприятий. Опознавательная окраска, предупреждающие знаки и маркировочные щитки

ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях

ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

ГОСТ Р Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации

СП Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности

СП "СНиП * Внутренний водопровод и канализация зданий"

СП "СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий"

СП "СНиП 23-03-2003 Защита от шума" (с изменением N 1)

СП "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные"

СП "СНиП 31-03-2001 Производственные здания" (с изменением N 1)

СП "СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха"

СП "СНиП 41-03-2003 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов" (с изменением N 1)

СП "СНиП Внутренние санитарно-технические системы зданий"

СП "СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений"

СП "СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения" (с изменениями N 1, N 2)

СП "СНиП 41-02-2003 Тепловые сети"

СП "СНиП 23-01-99* Строительная климатология" (с изменениями N 1, N 2)

СП Инженерные системы высотных зданий

СП Здания и комплексы высотные. Правила проектирования

СанПиН Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества

СанПиН Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения

СанПиН Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений

Примечание — При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

Экономит ли однотрубная система отопления с принудительной циркуляцией энергию?

В двухтрубном варианте отопления теплоэнергия напрямую экономится. При перегреве помещений термостаты уменьшают расход теплоносителя через отопительные приборы, одновременно уменьшается его проток по стоякам, т.е лишний его объем по трубам не циркулирует.

В однотрубной теплосистеме с термостатами при перегреве помещений (когда закрываются их клапаны) общая принудительная циркуляция жидкости не снижается – она просто не попадает в батареи, и, соответственно, не остывает в них. Теплоэнергия здесь не экономится, но и не расходуется понапрасну, оставаясь в стабильном объеме нагретого теплоносителя. Но его температура в «обратке» повышается, что ведет к росту потерь в трубопроводах. Впрочем, в теплопунктах многоквартирных домов от «обратки» запитан теплообменник ГВС (при его наличии), в котором вода остывает перед возвращением в котельную.

Читайте также:  Диагностика ошибок и неполадок газового котла висман витопенд

Что такое шайбирование системы

Часто бывает, что в доме, расположенном рядом с котельной, батареи так нагреваются, что жильцы вынуждены открывать окна, а обитатели отдаленных зданий замерзают. Чтобы этого избежать, техники принимают меры по равномерному распределению тепла между потребителями.

Шайбирование системы отопления многоквартирного дома – это процесс установки специальных шайб с отверстиями нужного калибра на ветки тепловых сетей. Благодаря этому ближние сооружения получают меньше тепла, часть которого направляется в дальние МКД.

Использование такой системы позволяет снизить:

Что такое шайбирование системы
  • расход носителя по трубам;
  • количество используемых котлов;
  • расход электроэнергии и топлива.

При этом затраты на данную процедуру невелики.

Альтернативные методы отопления в хрущевке

Стоит учитывать то, что сделать автономное отопление не так просто. Собственнику квартиры в хрущевке нужно получить множество разрешений и этот вариант оптимизации отопительной системы не всегда является реальным. Жителям хрущевок отказывают в выдаче разрешений на индивидуальное отопление по причинам низкого магистрального давления в контуре, несоответствия дымоходных путей требуемым стандартам, нарушения норм пожарной безопасности и пр.

В таких случаях рекомендуется воспользоваться альтернативными методами:

  1. использовать дополнительные электрические обогреватели;
  2. монтировать теплый пол;
  3. утеплить наружные стены и окна и пр.

Выбирая использование в хрущевке дополнительных обогревательных приборов, работающих от электричества, стоит убедиться в том, что проводка выдержит высокие нагрузки.

Воспользовавшись рекомендациями, приведенными в обзоре, владелец квартиры в пятиэтажной хрущевке сможет оптимизировать систему обогрева, и добиться комфортных температурных условий в своем жилище. Не стоит забывать и про периодическое обслуживание системы отопления, которое необходимо проводить время от времени. Оно поможет продлить жизнь отопительным приборам, установленным в квартире и сохранить достигнутые показатели теплоотдачи.

По каким признакам водяное отопление делится на виды

В зависимости от определённых факторов различают несколько видов централизованной системы отопления.

  1. По режиму потребления тепловой энергии:
По каким признакам водяное отопление делится на виды
  1. круглогодичная — требует постоянного теплоснабжения;
  2. сезонная — требующая тепла только в холодное время года.
  • По виду теплоносителя:
  • воздушная — система, которая не только отапливает здание, но и проводит его вентиляцию; из-за дорогостоящего оборудования применяется крайне редко;
  • водяная — предназначена только для обогрева жилого объекта; широко применяется для отопления многоквартирных домов, отличается простотой в эксплуатации;
  • паровая система — обеспечивает здание теплом и водяным паром, активно используется на промышленных объектах.
  • 3. По способу подключения отопления:
  • независимая — отопительная система, в которой теплоноситель нагревает воду в теплообменнике;
  • зависимая — теплоноситель нагревается в теплогенераторе и сразу же подаётся по теплосетям потребителям.
  • 4. По способу подсоединения к системе водоснабжения:
  • открытая — система, в которой горячая вода подаётся прямо из теплосети;
  • закрытая — вода подаётся из водопровода, а затем нагревается в теплообменнике.