Как лучше утеплить дом изнутри или снаружи

Условно теплопотери частного дома можно разделить на две группы:

Сравнительный анализ утепления изнутри и снаружи

Сохранить комфортные условия в доме позволит качественная изоляция стен, фундамента и потолка. Выбирать приходится между двумя способами монтажа теплоизоляционного материала:

Наружное утепление — устанавливается на внешней части здания, к его достоинствам относится:

  • защита поверхности от воздействия погодных условий, продлевающая срок эксплуатации;
  • точка росы остается снаружи помещения и стены не покрываются конденсатом;
  • расходы на отопление существенно снижаются;
  • внутренняя площадь дома остается неизменной;
  • большинство утеплителей создают слой звукоизоляции и снижают уровень проникающего шума;
  • появляется возможность изменить архитектурный облик дома по своему вкусу.

Из недостатков:

  • высокая стоимость материалов;
  • процесс теплоизоляции зависит от погодных условий — при отрицательной температуре или во время дождя работы нельзя выполнять.
Сравнительный анализ утепления изнутри и снаружи

Внутреннее утепление — монтируется изнутри дома. Такой вариант имеет множество отрицательных моментов, но обеспечивает повышение температуры в помещении на несколько градусов. Теплоизоляцию размещают изнутри в нескольких случаях:

  • если к наружной поверхности затруднен доступ (высотные здания);
  • необходимо сохранить внешний облик дома, например, деревянный декор.

Минусы внутреннего утепления:

  • теряется полезная площадь;
  • между стеной и утеплителем в точке росы образуется конденсат, провоцирующий рост плесени и грибка;
  • стены не защищены от внешнего воздействия, они промерзают и разрушаются.

Сравнение показывает, что наружное утепление лучше, чем внутреннее. Оно эффективней поддерживает высокую температуру и оптимальную влажность, продлевает срок эксплуатации несущих конструкций. Теплоизоляция, размещенная изнутри, проигрывает по всем пунктам, кроме возможности выполнить ее в любое время. Но отказывать от нее нельзя, для многих владельцев квартир и домов это единственный вариант сократить теплопотери.

Чем утеплить потолок подвала

Пенополистирол или ППС

Обладает низкой гигроскопичностью, малым коэффициентом теплопроводности и отсутствием паропроницаемости. Существует множество модификаций этого материала, обладающих разной плотностью и способом реализации. При утеплении подвальных помещений используют ППС с плотностью 35 кг/м3 и толщиной панели не менее 10 см.

Важно! Материал горючий, поэтому для строительных работ рекомендуется приобретать полистирол с пропиткой из антипирена, которая значительно повышает его пожаростойкость.

Пеноплекс

Улучшенный вариант ППС утеплителя. Отличается большей плотностью, меньшей теплопроводностью и повышенной износостойкостью. При относительно небольшой толщине панели (максимум 10 см) дает хорошую теплозащиту. Стоит дороже ППС, но меньше ППУ. Для утепления стен подвала пеноплексом рекомендуется марка «Фундамент».

Пенополиуритан, или ППУ

Жидкий утеплитель, который имеет ряд очевидных преимуществ перед панельными материалами:

  • быстро наносится;
  • экономит пространство за счет толщины покрытия;
  • не требует паро- и гидроизоляции, а также дополнительных механических приспособлений и химических составов для крепления;
  • материал наносится без зазоров, что повышает качество утепления.

К минусам можно отнести необходимость использования специализированного оборудования, предназначенного для нанесения утеплителя на поверхность.

Алгоритм выполнения работ:

  1. Подготовить поверхность.
  2. Закрепить пароизоляционный материал (стыки должны идти внахлест на менее 10 см для обеспечения герметизации).
  3. Уложить утеплитель.
  4. Обработать стыки панелей теплоизоляции герметиком, чтобы избежать появления «мостиков холода» при необходимости закрепить влагоизоляционную мембрану.
  5. Произвести монтаж внешней отделки.

Утеплить пол в подвале изнутри можно теми же материалами, что и потолок со стенами, но для этого необходимо предварительно установить лаги из деревянных балок или металлопрофиля. Крайние лаги расположить вдоль стен, а расстояние между ними сделать идентичным ширине утеплителя, чтобы не оставались большие зазоры. После обработки производят процедуру по алгоритму, указанному выше, с той разницей, что гидрозащитный и пароизоляционный материал меняются местами.

После монтажа утеплителя можно сделать бетонную стяжку, или настил из половых досок, которые необходимо устанавливать перпендикулярно лагам.

Следуем инструкции утепления стен

Чем утеплить потолок подвала

Частный дом

Утепление подвала изнутри в частном жилом доме начинается с потолка. О термоизоляции пола снаружи нужно задумываться на стадии постройки. Если в подвале наливные бетонные полы, утеплить их можно только изнутри. Деревянный настил можно вскрыть и сделать наружное утепление с применением керамзита или других теплоизоляционных материалов. Алгоритм утепления для всех поверхностей подвального помещения одинаковый.

Поскольку линия пола подвала находится ниже опасной глубины промерзания почвы, брать дорогой утеплитель с низкой теплопроводностью нет смысла. С этой задачей справится любой бюджетный материал.

Читайте также:  Дом, стена из теплоблока, теплостена, кремнегранита, полиблока

Гараж

Особенности утепления подвала в гараже зависят от функционала, возложенного на помещение. Если подвал будет использоваться для хранения заготовок, то к термоизоляции стоит подойти с полной ответственностью. Гараж не жилое помещение, соответственно, не отапливается в зимний период, поэтому для поддержания положительной температуры в подвале нужно организовать качественное утепление.

Многоквартирный дом

Методы утепления, применимые к частным коттеджам, могут не подойти для многоквартирных муниципальных домов. В этом случае на осуществление каких-либо работ потребуется разрешение администрации, для получения которого придется собрать пакет документов. Перечень необходимых бумаг можно поучить в ЖКХ, под контролем которого находится благоустройство дома. Не исключено, что потребуется разрешение пожарного инспектора, который однозначно не одобрит применение горючих ППС и ППУ.

При утеплении пола многоквартирного дома рекомендуется обратить внимание на такие материалы, как минеральная вата или пеностекло. Оба материала обладают рядом достоинств:

  • экологическая чистота;
  • высокие показатели шумо- и теплоизоляции;
  • водонепроницаемость;
  • устойчивость к воздействию химических веществ;
  • свободный воздухообмен;
  • огнестойкость;
  • длительный срок эксплуатации.
  • высокая паропроницаемость;
  • при увлажнении всего на 2% теплоизоляционные качества падают на 10%;
  • сильная пыльность.

У пеностекла свои минусы:

  • высокая стоимость;
  • хрупкость;
  • невозможность реанимации при повреждениях.

Тем не менее, если есть потребность в утеплении подвального помещения многоквартирного дома, а также вы не знаете, как лучше утеплить трубы в подвале, следует не заниматься самодеятельностью, а подать заявку в службу ЖКХ.

Когда утепление стен невозможно снаружи

У наружного утепления есть много плюсов, но не всегда можно им воспользоваться. Случаи, когда утепление с улицы недопустимо:

  • запрещены фасадные работы на зданиях, которые представляют историческую ценность, как памятники архитектуры;
  • когда конструкция здания не позволяет вносить изменения в фасад;
  • если стена находится вблизи деформационного шва;
  • если в здании находится магазин, банк, государственное учреждение или другие службы.

В таких случаях утеплять помещение придется изнутри.

Выбор материала и инструмента

На современном рынке представлено множество марок утеплителей нескольких основных типов:

  • Минеральная вата. Базальтовая, стеклянная и шлаковая.
  • Пенопласты.
  • Пенополиуретан.
  • Эковата.
  • Насыпные материалы. (При утеплении квартир практически не применяются)

Выбирая материал, нужно сравнивать доступные альтернативы по следующим параметрам:

  • Теплопроводность. Чем ниже, тем лучше.
  • Коэффициент влагопоглощения. Материалы с меньшими значениями работают более эффективно.
  • Воздухопроницаемость. Меньшие значения также означают лучшую теплоизоляцию.
  • Класс огнестойкости. Указывает на пожаробезопасность материала.
  • Срок службы.
  • Состав. Лучше выбирать материалы без вредных компонентов.
  • Сколько стоит. Последняя, но одна из самых важных характеристик.

Наиболее популярные материалы обладают следующими характеристиками.

Базальтовая вата

Производится из вулканических пород, структура состоит из коротких волокон большой жесткости. Поставляется в виде матов. Имеет высокую плотность, надо уделять особое внимание прочности крепления матов на стену.

Материал совершенно негорючий, замедляет распространения огня. Не содержит вредных веществ. Не образует их ни в ходе эксплуатации, ни при пожаре.

Монтаж базальтовой ваты

По теме — как утеплить дверь в частном доме.

Стекловата

Делается из отходов производства и из битого стекла. Структура его образована длинными упругими волокнами. Поставляется в виде прямоугольных матов и рулонов. Обладает меньшей плотностью и большей упругостью, чем базальтовая вата.

Так же пожаробезопасна, не образует вредных веществ.

Крупным недостатком является снижение теплоизолирующих характеристик при намокании.

Раскрой стекловаты

Пенополистирол

Вспененный полистирол часто называют пенопластом. Материал обладает неплохими теплоизоляционными свойствами, легок в монтаже на жесткие конструкции.

Основной недостаток материала – он хорошо горит, причем с выделением вредных для здоровья веществ. Пенопласт также очень хрупок и нестоек к нагрузкам на растяжение и сжатие, он легко выкрашивается. Экструдированный пенополистирол лишен этого недостатка.

Монтаж пенопласта на клеевой состав

Пенополиуретан

Этот вспененный пластик, называемый также пеноизолом, обладает отличными теплоизоляционными свойствами. Он распыляется жидким, вспенивается и застывает на утепляемой поверхности ровным сплошным слоем без швов и без являющихся причиной потерь тепла стыков.

Обладает отличной влагостойкостью, нулевыми гигроскопичностью и паропроницаемостью. Существенным недостатком является дороговизна оборудования для напыления.

Напыление пенополиуретана

Эковата

новый на российском строительном рынке теплоизолятор изготавливается из целлюлозного волокна, пропитанного борной кислотой и триборатом натрия.

Материал является самым экологичным, не горит и не образует никаких вредных веществ. На вертикальные поверхности он также напыляется, смачиваемый водно-клеевым составом.

Читайте также:  Химический (жидкий) анкер: инструкция по применению, расход, видео

Оборудование стоит дешевле, чем для напыления пенополиуретана, но также представляется дороговатым.

Вспомогательные материалы и инструменты

Кроме самого утеплителя, потребуются дополнительные материалы:

  • пароизоляционная мембрана и двусторонний скотч для склеивания ее полотен.
  • Внешняя облицовка: штукатурка или вентилируемый фасад из пластика либо керамогранита.
  • Внутренняя облицовка – влагостойкий гипрок, обои.
  • Средства, предотвращающие развитие плесени и грибка
  • Обрешетка из деревянных реек или металлопрофиля
  • Крепеж.

Инструменты нужны обычные, для общестроительных работ. Понадобится:

  • перфоратор или ударная дрель;
  • строительный нож;
  • ножовка;
  • болгарка;
  • шуруповерт;
  • рулетка, уровень, угольник.

Для нанесения защитных составов понадобится краскопульт или валик.

Утепление стен и фасадов многоквартирных домов: цена, разрешение, материалы и технологии

Современные многоквартирные дома строятся в соответствии с требованиями СНиП, нарушение которых грозит застройщикам серьезными судебными санкциями.

Ситуация с более старыми зданиями намного сложнее, а иногда и вовсе плачевная, особенно в отношении панельных построек.

Технологии изготовления плит, ошибки при выборе серии дома во время проектных работ, некачественное строительство — все эти причины в сумме вызывают несоответствие техническим нормам жилых зданий, созданных в советское время, особенно в 80-е годы.

Снаружи или внутри?

Утепление фасадов многоквартирных домов может быть выполнено с наружной или внутренней стороны. Выбор способа утепления обусловлен различными факторами, но, если возможности равны, следует предпочитать наружный способ. Строго говоря, именно он и может называться утеплением стены многоквартирного дома.

Наружное утепление имеет существенные преимущества:

  • сохраняется возможность вывода водяного пара сквозь стены, что обеспечивает нормальный микроклимат и влажность в квартире
  • объем помещения остается неизменным
  • поверхность наружных стен можно использовать для любых целей, устанавливать навесную мебель или бытовую технику
  • работы производятся снаружи, не создавая неудобств жителям

Недостаток у внешнего способа один, но очень серьезный — работы производятся снаружи, что вынуждает считаться с временем года, температурой, погодными условиями и прочими атмосферными факторами. Кроме того, утепление верхних этажей представляет собой значительную опасность, требуя привлечения подготовленных мастеров и спецтехники. Эти причины зачастую вынуждают жильцов производить внутреннее утепление.

Монтаж теплоизолятора изнутри имеет массу недостатков:

  • стены дома исключаются из теплового контура и становятся простыми ограждающими конструкциями
  • возможность вывода пара сквозь стены исчезает, что требует создания в квартире отдельной вентиляционной системы
  • на внутренней поверхности стен устанавливается слой утеплителя, требуя создания защитно-декоративной отделки и уменьшая общую площадь квартиры
  • работы ведутся изнутри, исключая проживание в комнате в это время

Единственным преимуществом внутреннего утепления является возможность выполнять его в любое время суток, года или при любых погодных условиях. Зачастую это становится перевешивающим фактором, вынуждающим владельца жилья выбирать этот способ в ущерб качеству.

Необходимо также учесть важность утепления потолка квартир верхнего этажа в многоквартирном доме. Неотапливаемый чердак защищает только от осадков, с точки зрения температуры там — улица, поэтому надо утеплять и его.

Утепление стен и фасадов многоквартирных домов: цена, разрешение, материалы и технологии

Кроме того, для достижения максимально эффективного результата потребуется выполнить утепление потолка подвала многоквартирного дома, чтобы не греть зазря подвал и исключить конденсацию влаги на перекрытии нижнего этажа.

Необходимо ли разрешение на утепление?

Важно! Внутреннее утепление — личное дело владельца квартиры, если оно не затрагивает жилище соседей. Никаких разрешений на него не требуется.

Внешние стены многоквартирных домов относятся к общедомовому имуществу. Поэтому принимать единоличное решение о производстве каких-либо внешних работ нельзя. Надо получить соответствующее разрешение в архитектурном отделе и у коммунальщиков.

Проблема в том, что наружные стены нельзя рассматривать исключительно как часть чье-либо собственности. Они составляют фасад здания, вносить изменения во внешний вид которого нежелательно в любых условиях.

Если дом представляет собой архитектурную, историческую или иную культурную ценность, разрешение на внешнее утепление дома получить не удастся.

Коллективные заявления

Для жителей обычных типовых домов таких проблем, как правило, не возникает. Особенно успешны коллективные заявления, когда объединяются несколько владельцев квартир. Чем больше площадь, тем эффективнее результат.

Точечное утепление имеет низкий эффект и создает на фасаде выделяющееся пятно, но если подобное прошение подает весь дом, внешний вид не портится, а результат получается максимально положительный.

Общих документов, определяющих правила и порядок проведения такой специфической процедуры, не существует. В разных регионах отношение к этому вопросу и порядок его решения отличаются, но в большинстве случаев утепление производится без особых возражений со стороны властей или чиновников.

Кто оплачивает утепление?

При возникновении такой нужды необходимо поинтересоваться на предмет существования городской программы утепления жилья, которую проводят во многих населенных пунктах. Если в городе она есть, вопрос можно решить в рамках этой программы за счет города.

Читайте также:  Армирование – дополнительные затраты или гарантия долговечности? ч1

Суть и проблемы внутреннего утепления

Когда утепляете дом изнутри нужно учитывать некоторые особенности.

Большинство экспертов действительно считают, что утеплять дом внутри стоит лишь в крайних случаях, советуя изоляцию снаружи. Что же подразумевается в этом случае под словом «внутри»? Имеется в виду непосредственное покрытие стен комнат какими-либо материалами. И если полы, потолки и некоторые другие участки можно легко утеплить, именно с изоляцией стен возникает очень много проблем.

Суть и проблемы внутреннего утепления

Основная трудность – переход поверхности стены в холодную зону. Обычно, если всякая теплоизоляция отсутствует, теплый воздух из комнаты проходит сквозь стены, обогревая их. Если изнутри проложить утеплитель, воздушные массы будут сталкиваться с ними, не имея возможности выйти наружу. Все стены в таком случае остаются холодными, и возникает риск появления трещин.

Уже только по этой причине стоит задуматься, нужно ли утеплять частный дом изнутри вместо теплоизоляции снаружи. Логично: для чего тратить деньги и свои силы, если в результате можно получить лишь потрескавшиеся стены и холодную комнату? Но ведь это только часть трудностей. Помимо порчи утепленных поверхностей есть конденсат и другие неприятности, которые проявятся через минимальное время, если в процессе работ по утеплению допустить хотя бы маленькую ошибку.

Порядок действий при монтаже ППС

1. Заделать трещины и пустоты в стенах герметиком или монтажной пеной.

2. Заштукатурить неровности, которые могут помешать креплению плит.

3. Обработать стены гидроизолирующим материалом: битумной мастикой, жидкой резиной, рулонным материалом.

4. Плиты ППС наклеивают на поверхность снизу вверх, встык. Следующий ряд кладут на предыдущий с разбежкой швов.

5. Дополнительно фиксируют материал дюбелями из расчета 5 штук на заготовку: по углам и в середине.

6. Швы запенивают.

7. Обрабатывают плиты снаружи штукатуркой. В процессе рекомендуется использовать армирующую сетку из стекловолокна.

8. Наносят на потолок погреба проникающую гидроизоляцию («Пенетрон» и др.).

9. Наклеивают пенополистирольные плиты, крепят дюбель-гвоздями.

10. Наклеивают стекловолоконную сетку, штукатурят.

При основании из железобетонных плит

Если в основании подвального пола находятся ж/б плиты:

осуществляют гидроизоляцию двойным слоем рубероида с промазкой битумной мастикой между слоями;

  • укладывают экструдированный ППС или пенополистирол с высокой плотностью;
  • заливают стяжку.

Если пол подвала земляной

Если пол земляной (например, у ленточных фундаментов):

  • снимают дерн, разравнивают поверхность;
  • укладывают гидроизолирующий материал;
  • насыпают гравийно-песчаную подушку, трамбуют. Можно также использовать керамзит либо опилочно-глиняную смесь;
  • кладут утеплитель;

Подвал готов к финишной отделке. В этом качестве можно использовать керамогранитную плитку, штукатурку, краску.

Подведём итог

1. Стоит хотя бы в общих чертах разобраться, как должен утепляться дом, чтобы понимать всё ли мастер делает правильно. Для понимания процесса можно изучить рекомендации производителя на официальном сайте.

2. Важно правильно рассчитать толщину материала — подобрать по погодным условиям и другим важным параметрам дома. В этом вам поможет калькулятор строительной изоляции.

3. Лучше не экономить на работе — исправлять ошибки в разы дороже. Качественный материал и его правильная установка обеспечит в доме приятный микроклимат на протяжении не менее 50 лет.

Мостики холода

«Мостики холода» — это участки здания с более низким термическим сопротивлением по отношению к другим участкам. То есть они пропускают больше тепла. Например это углы, бетонные перемычки над окнами, места сопряжения строительных конструкций и так далее.

Мостики холода

Чем вредны мостики холода:

  • Увеличивают теплопотери здания. Одни мостики теряют больше тепла, другие меньше. Все зависит от особенностей здания.
  • При определенных условиях в них выпадает конденсат и появляется грибок. Такие потенциально опасные участки нужно предупреждать и устранять заранее.
Мостики холода

Пеностекло

Этот материал представляет вспененную по специальной изобретенной в Советском Союзе технологии смесь из стеклянного боя и каменноугольной пыли. Поскольку изначально его предполагалось использовать в судостроении, естественно он имеет уникальную влагостойкость и полную паронепроницаемость, а огромное количество ячеек различных размеров заполненных воздухом обеспечивает его высокие теплоизоляционные и шумопоглащающие качества.

Пеностекло также соответствует самым высоким требованиям пожаробезопасности и санитарных норм.

Для обустройства теплоизоляции применяются блоки небольшой толщины – до 80 миллиметров. Монтируется на поверхность стены с использованием любых строительных связующих. Допускается дополнительное укрепление г-образными скобами. Этот утеплитель после монтирования можно непосредственно штукатурить.

Это также очень экономически выгодный утеплитель. Стоимость одного квадратного метра c учетом расходов на необходимые материалы (связующий клей, штукатурная смесь, декоративная отделка обоями средней ценовой категории) обойдется в районе 600 рублей.