Все подводные камни цокольного этажа в доме

В процессе планирования строительства частного дома возникает множество сомнений и раздумий о том, имеет ли смысл закладывать в план строительство цокольного этажа. Чтобы принять верное решение, необходимо сразу разобраться, будет ли подвал использоваться в дальнейшем для хранения продуктов или каких-либо других целей.

Уважаемые партнеры и покупатели

Обращаем Ваше внимание на то, что в последнее время участились случаи появления на рынке контрафактной продукции, а также материалов-фейков «Изоспан», клонирующих внешний вид, символику и использующих созвучные наименования. . Обманываясь внешней схожестью продукции, покупатели приобретают некачественный товар, и как следствие возникают проблемы с его использованием

Обманываясь внешней схожестью продукции, покупатели приобретают некачественный товар, и как следствие возникают проблемы с его использованием.

ООО «Гекса – нетканые материалы» – производитель материалов ТМ «Изоспан» — на протяжении 17 лет трудится на российском строительном рынке, постоянно развивая свой ассортимент, совершенствуя технологии и оборудование. Мы тщательно контролируем каждый этап создания плёнок и мембран, чтобы качество наших материалов всегда оставалось на высоком уровне, позволяя создать и сохранить атмосферу комфорта и уюта в Вашем доме.

Пожалуйста, будьте внимательны при выборе и покупке материалов! Помните, что радость от низкой цены быстро сменяется разочарованием от некачественного товара.

Как отличить подделку можно посмотреть

Заливаем монолитный бетонный потолок

По завершении работ, связанных со строительством стен и выполнением гидроизоляции помещения, наступает момент, когда нужно решать вопрос с перекрытием погреба. В ряде случаев для этого используется обычная монолитная бетонная плита, которая делается из бетона и арматурного каркаса.

Всю работу можно сделать своими руками. Очень важно перед заливкой бетона соорудить опалубку из древесины.

  • Перекрытие по своему размеру должно превышать габариты помещения, потому что стены погреба будут являться его опорами.
  • Перед заливкой перекрытия следует смонтировать специальные подпорки, которые должны удержать конструкцию деревянной опалубки в момент наполнения ее бетоном и при его засыхании. При этом опалубку нужно предварительно герметизировать, чтобы раствор в процессе заливки не протекал.
  • Следующим шагом после создания опалубки является вязание каркаса бетонной плиты. Каркас, как уже было отмечено, делается из арматуры. Расстояние между отдельными прутьями должно составлять примерно 20–25 см. Если погреб у вас небольшой по размеру, то хватит одного арматурного каркаса, но когда габариты хранилища значительны, для пущей надежности лучше осуществить парное армирование плиты. Арматурная сеть должна выступать за стены погреба на несколько сантиметров с разных сторон.

Как только работы по созданию опалубки и арматурной сетки будут завершены, можно начинать процесс заливки бетонного раствора, который и сформирует будущую плиту. Как правило, высота плиты не превышает 30 см. Это надежный, монолитный и качественный потолок, который прослужит вам не один десяток лет.

Заливка бетона должна производиться максимально равномерно, без перерывов, пока не будет сформирована вся плита. Чтобы внутри конструкции не образовывались полости, перед заливкой раствор нужно подвергнуть вибрации, что делается посредством обычной доски или специальных приборов.

После заливки бетонной плиты нужно выждать некоторое время (около 3–4 недель), чтобы она полностью затвердела и приняла окончательный вид. По мнению специалистов, подобное перекрытие – самое прочное и эффективное. Кроме того, при желании им можно даже воспользоваться в качестве фундамента небольшой хозяйственной постройки над земляным погребом.

Как предусмотреть проём на этапе строительства фундамента

Оптимальное основание для фундаментов с проёмами.

Этапы строительства фундамента:

  • Выкапывание экскаваторами котлована глубиной 2.5–3 м;
  • Трамбовка дна котлована спецтехникой;
  • Создание по внутреннему периметру котлована траншей глубиной не менее 40 см;
  • Армирование траншей по всему периметру;
  • Насыпка в центральную часть 10 см слоя щебня с фракцией 40-70 мм;
  • Заливка нижней плиты фундамента и периметровых траншей бетоном;
  • Установка вертикальных щитов опалубки и наращивание вертикальных арматурных решеток;
  • Заливка по всему периметру монолитной заглубленной ленты;
  • Монтаж перекрытия цокольного этажа плитами или монолитной плитой.

Устройство фундамента под проёмы.

Как предусмотреть проём на этапе строительства фундамента

Стандартно проём в монолитной ленте под гаражные ворота составляет 240 см, при этом высота проёма задаётся не на всю высоту цокольного этажа, а составляет примерно 220-230 см. Сама же высота подвального этажа обычно составляет 260-280 см. Исходя из этого, в верхней части проёма изготавливается монолитная перемычка, со сторонами 40х40 см или 40х35 см. Данная связующая перемычка очень важна, так она будет распределять вертикальную нагрузку, получаемую от несущих стен первого этажа, расположенных выше.

Читайте также:  Как сделать потолок в бане своими руками, пошаговое руководство

Связующая перемычка для распределения нагрузки от стены на фундамент с проёмом.

При строительстве данного типа фундамента используется бетон марки М400 и выше и, конечно же, большое значение уделяется армированию, как самой плиты, так и заглубленной вертикальной ленты. При этом если в качестве перекрытия подвала будут использоваться ЖБИ плиты, то их монтаж производят вдоль оставленному проёму под гаражные ворота.

Нулевой этаж: особенности и польза

Подземный уровень может служить фундаментной основой всего строения и жилым помещением

Нулевой этаж: особенности и польза
Нулевой этаж: особенности и польза

Подземный уровень может служить фундаментной основой всего строения и жилым помещением. Особенности строительства в соблюдении требований по прочности, несущей способности, размерному пространству. Регламенты показывают, что высота потолка не может быть меньше 2,5 метров, однако иногда параметр ограничивается наличием высокого залегания грунтового водоносного слоя, вследствие чего допускается строительство цокольного этажа выше уровня грунта. Например, если уровень пролегания водоносного слоя составляет всего 1,5 м от границы грунта, выкапывание котлована под постройку не рекомендовано, в этом случае следует обойтись засыпкой надземной части цоколя грунтом и искусственно заглубить нулевой этаж.

Нулевой этаж: особенности и польза
Нулевой этаж: особенности и польза

Совет! При правильном строительстве цокольный этаж может стать не просто подвалом, но вполне жилым помещением с должным уровнем комфорта.

Нулевой этаж: особенности и польза
Нулевой этаж: особенности и польза

Цоколь используется под помещения следующего назначения:

Нулевой этаж: особенности и польза
Нулевой этаж: особенности и польза
  • Кладовые;
  • Гараж;
  • Помещения хозяйственного использования (прачечная, гладильная, сушильная, топочная);
  • Винный погреб;
  • Гостиная;
  • Игровые комнаты;
  • Бассейны;
  • Спальни;
  • Тренажерный зал;
  • Кухня;
  • Кинотеатр.
Нулевой этаж: особенности и польза
Нулевой этаж: особенности и польза

Ограничений для частных домов в использовании нулевого этажа нет, все зависит только от предпочтений хозяина, финансовых возможностей и практического применения.

Нулевой этаж: особенности и польза
Нулевой этаж: особенности и польза

Строительство цокольного этажа: важные моменты

Схема строительства цокольного этажа.

Высота цокольного этажа обычно составляет 2,1-2,5 м. Это регламентируется соответствующими утвержденными документами. Однако многие застройщики стараются сделать подвал еще более высоким, чтобы превратить его в полноценный этаж. Чаще всего для увеличения высоты используется технология выкапывания земли на определенную глубину, которая зависит от личных потребностей застройщика.

Первый момент, с которым предстоит столкнуться человеку, занимающемуся строительством цокольного этажа, это толщина стен. Если ваш дом строится на прочном грунте, то толщина стен в подвале может быть аналогичной толщине стен дома. Если же дом будет возводиться на неблагоприятных почвах, то стены цокольного этажа следует сделать несколько толще (20 см будет вполне достаточно). При строительстве деревянного дома, цокольный этаж можно соорудить с применением полнотелых бетонных строительных блоков.

Если под участком в течение всего года грунтовая вода находится на расстоянии порядка 1 м от поверхности, то подвал рекомендуется углублять не больше чем на 1 м. В месте строительства дома можно выполнить поднятие грунта. Для этого вокруг дома насыпается почва. В результате получается поднятая площадка, однако данная технология строительства обойдется дороже.

Силовые схемы фундамента подвала.

Если на участке расположен чрезмерно большой слой подземной воды, то можно прибегнуть к специальным технологиям: осушению участка и отведению воды от фундамента дома. Если же образование грунтовых вод под домом носит исключительно сезонный характер, то можно прибегнуть к методике защиты основания от воздействия боковых сил, проложив дренажную магистраль.

Подготовьте материалы, необходимые для строительства цокольного этажа:

  • песок;
  • цемент;
  • рубероид;
  • красный кирпич (марка – от 75);
  • лопаты;
  • мастерок;
  • битумную мастику;
  • отвес;
  • щебень;
  • воду;
  • емкость для замешивания раствора или бетономешалку.

Недостатки

Что такое цокольный этаж? Это подвальное помещение, которое будет в недостаточном количестве проветриваться, и ему будет не хватать солнечных лучей. В большинстве случаев, это помещение для сохранения всякого хлама.

Также необходимо знать, что цокольный этаж требует больше финансов, чем расширение границ. Определить стоимость можно после анализа почвы. Существуют определенные варианты, при которых постройка цокольного этажа невозможна. Они требуют утепления, качественной гидроизоляции, а также дренажа. При невыполнении этих правил, помещение может быть подтоплено.

Установить окна невозможно, поэтому нежелательно делать на этом этаже жилые комнаты. Особой популярностью пользуются комнаты отдыха.

Для поддержания в помещении идеального состояния необходимо постоянно вкладывать деньги. Дополнительная вентиляция будет актуальна для тренажерного зала, сауны или бассейн.

Очень важный этап – составление проекта. В нем обязательно должна учитываться наличие подземных вод. Необходимо отталкиваться от месторасположения здания и типа почвы на участке.

Цокольный этаж – это уникальная возможность сделать дом более компактным и удобным.

Читайте так же:Бижутерия для стенСтиль авангард в интерьере: отличательные черты, особенностиУкладка и уход за ламинатом

Читайте также:  Как сделать монолитную плиту перекрытия своими руками

II. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Технологическая карта разработана на комплекс строительно-монтажных работ по устройству монолитных, железобетонных стен подвала жилого дома. 2.2. Строительно-монтажные работы по устройству монолитных, железобетонных стен подвала жилого дома, выполняют в одну смену, продолжительность рабочего времени в течение смены составляет:

час.

2.3. В состав, последовательно выполняемых строительно-монтажных работ по устройству монолитных, железобетонных стен подвала жилого дома входят следующие технологические операции: — подготовка к бетонированию; — подача бетонной смеси к месту укладки; — укладка и уплотнение бетонной смеси; — уход за твердеющим бетоном. 2.4. Для устройства монолитных, железобетонных стен подвала жилого дома применяются следующие строительные материалы: бетонная смесь кл. В 22,5 W6, F75 (максимальная крупность заполнителя — 20 мм, подвижность бетонной смеси 8-12 см по стандартному конусу) отвечающая требованиям ГОСТ 7473-2010. 2.5. Технологической картой предусмотрено выполнение работ комплексным механизированным звеном в составе: автомобильный стреловой кран КС-45717 (грузоподъемность Q=25 т); автобетоносмеситель CБ-159А (емкость смесительного барабана по выходу готовой смеси V=4,5 м); поворотная бадья БП «Туфелька» (емкость V=1,0 м); автобетоносмеситель БЦМ-95 (емкость смесительного барабана по выходу готовой смеси V=8,0 м); автобетононасос S 36 SX марки SCHWING (производительность 136 м/час, высота подачи 36,1 м, горизонтальный вылет 31,7 м, высота развертывания 10 м); передвижная бензиновая электростанция Honda ET12000 (3-фазная 380/220 В, N=11 кВт, m=150 кг); ручной глубинный вибратор ИВ-47Б; монтажный стреловой гусеничный кран (грузоподъемность Q=25,0 т).

Рис.1. Грузовые характеристики автомобильного стрелового крана КС-45717

Рис.2. Грузовые характеристики монтажного гусеничного крана

Рис.3. Автобетоносмеситель CБ-159А

Рис.4. Бадья поворотная

Рис.5. Автобетононасос SCHWING S 36 SX

Рис.6. Электростанция Honda ET12000

Рис.7. Вибратор ИВ-47Б

Рис.8. Автобетоносмеситель БЦМ-95

2.6. Строительно-монтажные работы по устройству монолитных, железобетонных стен подвала жилого дома следует выполнять, руководствуясь требованиями следующих нормативных документов: — СП «СНиП 12-01-2004 Организация строительства. Актуализированная редакция»; — СП «СНиП Геодезические работы в строительстве. Актуализированная редакция»; — Пособие к СНиП «Производство геодезических работ в строительстве»; — СП «СНиП * Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция»; — П2-2000 к СНиП Производство бетонных работ на стройплощадке; — СП «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003»; — СП 52-101-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры»; — СТО НОСТРОЙ «Конструкции монолитные бетонные и железобетонные. Технические требования к производству работ, правила и методы контроля»; — СТО НОСТРОЙ «Организация строительного производства. Общие положения»; — СТО НОСТРОЙ «Организация строительного производства. Подготовка и производство строительно-монтажных работ»; — СТО НОСТРОЙ «Организация строительного производства. Организация строительной площадки. Новое строительство»; — ГОСТ 7473-2010. «Смеси бетонные. Технические условия»; — СНиП 12-03-2001. «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»; — СНиП 12-04-2002. «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство»; — ПБ 10-14-92. Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов; — ПБ-10-382-00. Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов Госгортехнадзора России; — ВСН 274-88 Правила техники безопасности при эксплуатации стреловых самоходных кранов; — ГОСТ *. ССБТ. Работы погрузочно-разгрузочные. Общие требования безопасности; — ГОСТ *. ССБТ. Процессы перемещения грузов на предприятиях. Общие требования безопасности; — ПОТ РМ-007-98; Межотраслевые правила по охране труда при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов; — РД 11-02-2006. «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»; — РД 11-05-2007. «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»; — Сборник форм исполнительной производственно-технической документации, утвержденный распоряжением Росавтодора от N ИС-478-р; — МДС «Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты».

Преимущества погреба, размещенного под домом

Положительных моментов, говорящих в пользу устройства овощного хранилища непосредственно под домом, немало. Прежде всего, не нужно выделять отдельное место для строительства, что особенно важно для небольших приусадебных участков. В зимний период времени не требуется специально одеваться, чтобы достать банку с огурцами или несколько картофелин для борща.

Преимущества погреба, размещенного под домом

При высоком уровне подземных вод не нужно укладывать отдельную дренажную систему, которая потребует дополнительных материальных вложений. Да и котлован понадобится сделать только один. Следует отметить однако, что при высоком уровне воды в грунте погреб, расположенный под домом, делать не рекомендуется, так как в нем будет слишком сыро, а в период таяния снега вода, наверняка, появится в овощехранилище. Хотя хорошая гидроизоляция и устройство подземного дренажа могут исправить ситуацию.

Основные правила безопасности

При устройстве перекрытия плитами заводского изготовления.

  • крановщик, стропальщик, монтажник должны предварительно оговорить простые условные знаки и сигналы в период монтажа плит перекрытия;
  • монтажные инструменты стропальщика и монтажника должны быть свои, недопустимо их перебрасывание друг другу;
  • очистку плит от грязи, снега необходимо проводить до начала подъема монтируемого элемента;
  • монтаж плит перекрытия без монтажных петель запрещается;
  • не допускается нахождение людей на перемещаемом грузе, под стрелой автомобильного крана;
  • у каждого работника, участвующего в монтаже плит, должны быть индивидуальные средства защиты;
  • расстроповка груза производится только после окончательной его установки и проверки на устойчивость.

При устройстве опалубки:

  • присутствие людей, нахождение инструмента на незакрепленном опалубочном настиле категорически запрещается;
  • монтаж инвентарных опалубок проводится только с применением телескопических стоек, которые регулируются с помощью резьбовых соединений, специальных замков;
  • запрещается закрепление инвентарных опалубок подручными материалами;
  • разборку опалубки проводят в обратном порядке сборки.

При устройстве арматурного каркаса:

  • сварочные аппараты необходимо обезопасить от возможных атмосферных осадков, случайных механических повреждений;
  • хранение запаса арматуры на опалубке не разрешается;
  • ходить по изготовленному каркасу допускается только по щитовому настилу;
  • электросварочные работы нельзя выполнять под дождем, снегом, с поврежденной изоляцией токопроводящего кабеля;
  • при выполнении сварочных работ предотвратить возникновение пожара путем устранения легковоспламеняющихся веществ с зоны работы сварщика.

При работе с бетонной смесью:

  • при использовании бетонных насосов, когда бетон подается с помощью рукавов, исправность последних проверяется до начала подачи смеси;
  • использование бункера предусматривает его перемещение в закрытом состоянии, открывание производится не выше 1 м от места укладки смеси;
  • при использовании различных химических добавок (пластификаторов, модификаторов) рабочие должны иметь индивидуальные средства защиты;
  • применение поверхностных вибраторов, работающих от электросети, без заземления категорически запрещается.

При устройстве деревянного перекрытия:

  • строгое соблюдение противопожарных мероприятий;
  • молотки, топоры, пилы и другой ручной инструмент должен быть надежно закреплен на ручках;
  • поднимать балки на высоту необходимо при помощи не менее 2-х строп;
  • после монтажа балочного элемента проводить его жесткое закрепление;
  • в зоне монтажа деревянного перекрытия не должны находиться посторонние люди.

Соблюдение этих элементарных правил безопасного выполнения работ – залог сохранения жизни всех участников строительного производства при устройстве перекрытия подвала.

Какой способ обогрева выбрать

Отопление подвала или погреба – вопрос достаточно непростой. Здесь необходимо максимально ответственно подойти к вопросу выбора типа обогрева помещения, исходя из пожеланий и требований хозяина. Например, если необходимо отапливать подвал в доме сезонного проживания (т. е. в холодные весенние и осенние месяцы), то вполне хватит установки простого обогревателя.

С другой стороны, если из подвала загородного дома планируется сделать полноценное жилое пространство, то необходимо устраивать более эффективное отопление. Оптимальным вариантом в этом случае видится установка печи или котла. Стоит отметить, что для монтажа газового котла необходимо выделить отдельное помещение, а его работу требуется согласовать с соответствующими службами.

Как правило, у многоэтажных домов есть подвал. Изначально задачей подвала было создание места, где можно было разместить оборудование отопительных систем и трубопроводы. Затем стали использовать для хранилищ чего-либо технического, а потом и для хранения овощей, фруктов, солений, как в погребе. В последнее время, ввиду дороговизны площади помещений и их аренды, подвалы стали использовать совершенно в иных назначениях.

Качественная теплоизоляция в подвале обеспечит меньшую потерю тепла.

Цокольный этаж довольно часто можно увидеть переоборудованным под магазин, склад, офис и даже под жилое помещение. Если у служб БТИ и технадзора не возникает никаких вопросов и претензий, то такие переоборудования в подвалах вполне допустимы, однако требуют обустройства отопления.