Требования к фундаментам под модульные здания

Сейчас свайно-винтовые фундаменты широко распространены благодаря простоте монтажа, доступной стоимости и отличным эксплуатационным характеристикам даже при установке на неустойчивые грунты. Но чтобы такое основание было действительно прочным и прослужило максимально долго, при его возведении обязательно необходимо учитывать строительные стандарты. Они строго регламентируют как проектирование свайных фундаментов, так и особенности его обустройства на участке с тем или иным рельефом.

БАЗОВЫЕ НОРМАТИВЫ

Индекс документа

Название документа

Аннотация

СНиП Основания зданий и сооружений Основополагающий документ, описывающий наиболее распространенные конструкции капитальных оснований, а также требования к их надежности, стабильности и несущей способности.
СП Основания зданий и сооружений Актуализованная версия документа.
СНиП Несущие и ограждающие конструкции Базовый норматив, который используется в строительстве при проектировке капитальных сооружений.
СНиП Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах Особенности возведения заглубленных оснований на грунтах в зоне вечной мерзлоты.
СП Нагрузки и воздействия Справочная информация о нагрузках, которые испытывает фундамент здания.
ГОСТ Р 54257-2010 Надежность строительных конструкций и оснований Методика оценки надежности оснований. Основные требования к фундаментам разного типа.

Руководства по монтажу свайно-винтовых фундаментов

Приступая к установке фундамента на винтовых сваях, необходимо тщательно ознакомиться со следующими сборниками строительных нормативов:

  1. СП «Свайные фундаменты». Это один из последних кодексов правил в данной сфере, который позволит даже неопытному строителю без грубых ошибок установить свайно-винтовый фундамент с нуля. В своде правил особое внимание уделяется проектированию оснований такого типа: приводятся методы расчета способности свай выдерживать нагрузки как по теоретическим выкладкам, так и исходя из практического опыта, описывается расчет свайных и свайно-плитных фундаментов по видам деформаций, указываются важнейшие аспекты проектирования свайных оснований при реконструкции строений и установке свайных полей большого размера. Также подробно рассматриваются нюансы проектирования фундаментов на сваях в случае малоэтажных зданий, опор ЛЭП, в просадочных и набухающих почвах, на закарстованных и подрабатываемых территориях, в сейсмически опасных районах.Скачать СП
  2. СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных фундаментов». Данный нормативный документ был разработан ранее СП 2011 (которое во многом и создавалось на его базе), поэтому во многом дублирует эти правила, но есть и существенные отличия. Из СП 2003 года строитель узнает много полезной информации именно об обустройстве фундамента на винтовых сваях. Свод правил описывает монтаж предварительно изготавливаемых свай: забивных и вибропогружаемых, вдавливаемых, винтовых и бурозавинчиваемых. Не обошли вниманием авторы нормативов и установку свайных изделий, которые изготавливаются непосредственно на строительной площадке: буронабивных и буроинъекционных. Здесь можно получить много ценных сведений о монтаже фундаментов на сваях при реставрации зданий и контроле качества проведенных работ.Скачать СП 50-102-2003
  3. СНиП «Свайные фундаменты». Это самый первый свод правил, касающийся фундаментов на винтовых сваях, разработанный еще в советские времена. В нем подробно описываются нюансы каждого вида свайных изделий и приводятся основные инструкции по расчету способности их столбов выдерживать нагрузки в случае свай-стоек, забивных свай висячего типа и свай-оболочек, которые устанавливаются без изъятия почвы, висячих, набивных и буронабивных свай, винтовых свай. Также имеются примеры расчета свайных фундаментов и их оснований по способности деформироваться. Из СНиП можно узнать также о нюансах конструирования свайных оснований на различных видах почв.Скачать СНиП
  4. СНиП Основания зданий и сооружений. Скачивайте тут.
  5. СНиП     Бетонные и железобетонные конструкции.

Все документы, которые Вы можете скачать на данной странице, представлены в формате PDF. Открыть их можно любым современным браузером (Firefox, , Google Chrome и т.д.).

Требования к фундаменту под деревянный дом

Деревянные дома бывают разные, даже многоквартирные и многоэтажные. Но самые распространенные – легкие одноэтажные домики для дачного строительства. Хороший фундамент для деревянного дома, как практически и любого другого дома, призван решать задачи:

  • принимать на себя нагрузки, вызванные сезонным движением грунта – вспучиванием, проседанием, сдвигом;
  • горизонтировать базу для строительства дома, сохранять устойчивость на все время его эксплуатации;
  • обеспечивать гидроизоляцию стен и пола от грунтовых и паводковых вод.
Требования к фундаменту под деревянный дом

Выбирая тип и конструкцию фундамента под планируемую постройку, домашнему мастеру следует знать характеристики окружающей среды, в большей степени влияющие на параметры фундамента здания:

  • глубину сезонного промерзания грунта;
  • глубину залегания слоев грунта, подверженных сезонному морозному пучению и проседанию;
  • уровень грунтовых вод на момент сезонного промерзания грунта;
  • типичную высоту весеннего паводка на участке.

Особую опасность для дома, сделанного из дерева, представляет сочетание слоя пучинистого и среднепучинистого грунта и высокого уровня грунтовых вод, который на 0,5 – 1 м превышает глубину сезонного промерзания грунта.

Требования к фундаменту под деревянный дом

Нюансы фундаментов модульных зданий

Поскольку основным назначением фундамента является равномерное распределение и передача нагрузок на основание, проектируются они с учетом требований:

  • обеспечение несущей способности
  • гарантированная пространственная геометрия весь период службы
  • гидротеплоизоляция
  • ликвидация сил пучения в грунтах основания

Фундаменты глубокого заложения для модульных конструкций экономически невыгодны, так как обходятся дороже самого здания. Поэтому чаще всего применяются технологии возведения фундамента:

  • столбчатый – сборный или монолитный
  • свайный – винтовой либо буронабивной
  • ленточный – малозаглубленный, незаглубленный и монолитный пояс
  • плитный – аэродромные/дорожные плиты либо монолитная конструкция

В отличие от объектов капстроительства конструктивные и эксплуатационные нагрузки от модульного здания не нужно вычислять. Их принимают равными 3 т/м2, 6 т/м2 или 9 т/м2 для одно-, двух-, трехэтажных конструкций, соответственно. Самыми габаритными являются модульные здания из блок контейнеров для всесезонного проживания.

Самый бюджетный вариант – без фундамента применяется исключительно для одноэтажных модульных сооружений. Здание опирается непосредственно на основание, удовлетворяющее условиям:

  • отсутствие примесей глины в грунте и уровень УГВ ниже 1,5 м
  • высокое расчетное сопротивление почвы (отсутствие просадок)
  • уплотнение щебеночного подстилающего слоя (минимум 30 см) с коэффициентом 0,95 единиц либо наличие на грунте асфальтобетонного покрытия

После уплотнения щебня виброплитой подстилающий слой должен обеспечивать естественную фильтрацию дождевых стоков не менее 2 м3 ежесуточно.

Самым дешевым в нормальных геологических условиях участка считается столбчатый фундамент из стенового кладочного блока (40 х 20 х 20 см). При перемещении мобильного здания на новое место эксплуатации блоки демонтируются, применяются на следующем объекте повторно. Минимально допустимое сечение каждого столба составляет 20 х 20 см (кладка в один блок)

В сложных геологических условиях или на склонах винтовой свайный фундамент является самым дешевым или единственно возможным вариантом для модульного комплекса. Винтовые сваи так же можно применить повторно на другом объекте, на них не действуют силы пучения.

Фундаменты из б/у дорожных плит так же снижают бюджет строительства модульного здания, обладают высокой мобильностью и эксплуатационным ресурсом. Однако плавающая плита крайне неудобна при подключении инженерных сетей:

  • в ней придется пробить отверстия для ввода канализации, ХВС
  • либо подключать системы жизнеобеспечения сбоку, изготавливать отдельные постройки вплотную к зданию, чтобы утеплить эти инженерные системы

При выборе ленты МЗЛФ смета строительства будет максимальной, так как потребуются работы для ликвидации морозного вспучивания:

  • пристенный дренаж
  • замена части пучинистого грунта щебеночным слоем
  • утепление подошвы ленты и отмостки

Поэтому данная технология применяется для модульных комплексов реже. Сотрудники Бытовки РФ бесплатно консультируют по вопросам выбора фундамента, изготавливают теплотехнические и прочностные расчеты фундаментов и комплекты проектной документации. Вас приятно удивит на модульные домики для дачи цена и высокое качество исполнения продукции. Звоните сегодня, убедитесь в преимуществах модульных комплексов лично.

Назад к спискуПоделиться:Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.

Основные положения

1.1 Настоящие Рекомендации разработаны с учетом выпущенных в 1997-1998 гг. нормативных и рекомендательных документов по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям, разработанных для Москвы и указанных во введении.

1.2 Рекомендации предназначены для всех организаций, независимо от формы их собственности и принадлежности, осуществляющих проектно-изыскательские и строительные работы в г. Москве по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям в условиях плотной застройки.

1.3 В Рекомендациях рассмотрен комплекс работ, связанный с выполнением строительства — изыскания, проектирование, выбор метода строительства, защита окружающей застройки, мониторинг объектов, особенности производства работ вблизи существующих зданий.

1.4 В техническом задании на инженерные изыскания должна приводиться не только характеристика нового здания, но и характеристики рядом расположенных эксплуатируемых зданий.

Приводятся требования по составу основных и дополнительных работ при инженерных изысканиях.

1.5 Для решения основного вопроса при проектировании — выборе типа фундамента нового здания в зависимости от передаваемых на грунт нагрузок, особенностей площадки строительства и объекта строительства следует руководствоваться таблицами 3.4 и 3.5.

1.6 Все виды геотехнических работ должны выполняться в соответствии с требованиями СНиП , МГСН , «Организационно-технических правил строительства (реконструкции) объектов в стесненных условиях существующей городской застройки» (1998 г.), а также технических регламентов, разрабатываемых специализированными организациями на отдельные виды работ.

1.7 При разработке проектов защиты окружающей застройки следует руководствоваться разделом 7, в котором приведены необходимые данные для проектирования.

1.8 При разработке раздела проекта о мониторинге следует в дополнение к действующим «Рекомендациям по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции» (1998 г.) руководствоваться разделом 8 настоящего документа.

1.9 Особенностью производства работ вблизи существующих зданий является обязательность учета дефектов обследованных объектов до начала строительства с их актированием с участием заинтересованных организаций, чтобы в дальнейшем они не были отнесены к результатам технологических операций, которые будут выполняться в процессе производства строительных работ.

Обследование объектов проводится в зоне влияния на них нового строительства, которая определяется до начала строительства в соответствии с рекомендациями п. 7.4.

Классификация

Существует четыре типа МЗФ. Каждый из них подходит для определенных условий, обладает своими уникальными особенностями.

Ленточный

Первый вид — ленточный. МЗФЛ считается самым популярным. Область применения — от легких каркасных сооружений до тяжелых каменных домов. Обустройство фундамента на всех типах почв допустимо только в том случае, если предполагается создание дренажной и теплоизоляционной системы.

Внешний вид ленточного фундамента напоминает непрерывную бетонную полосу с внутренним армированным каркасом. Такие конструктивные особенности помогают ему равномерно распределить вес будущего строения, передавая его подошве.

Классификация

Такое основание разделяется еще на несколько видов:

  • монолитная заливка с поясами из арматуры;
  • сборно-монолитная с армированием по всей длине;
  • блочная со сплошным двойным армированием.

Ленточный МЗФ имеет несколько преимуществ:

  • сокращение расходов на материалах — на 40-50 %;
  • низкая стоимость работ — нет необходимости рыть глубокий котлован, возводить высокую опалубку, привлекать опытных строителей.

Столбчатый

Второй вид — столбчатый. Его внешний вид напоминает вкопанные колонны по всему периметру будущих стен. Опоры располагаются по углам, пересечениям и в местах повышенной нагрузки.

Между опорами устанавливается неглубокий ростверк, который соединяет их между собой и позволяет равномерно распределить нагрузку.

Классификация

Этот вид МЗФ применяется на сильнопучинистых почвах, но которые включают в себя большое количество торфа, супеси или глины. Главные преимущества — низкая цена и быстрота монтажа. Поэтому он очень часто используется в возведении частных домов и хозяйственных построек.

Цельная плита

Третий вид — цельная плита. Представляет собой заливку армированной бетонной плиты по всей площади сооружения. Толщина составляет до 30 см. Особенности данного МЗФ мало чем отличаются от ленточного.

Однако различие заключается в способности равномерно распределять нагрузку по всей площади основания. Иначе говоря, сооружение «плавает» на грунте, как на понтоне.

Основное преимущество — снижение затрат на бетоне до 30%. При этом расходы сокращаются и на подготовке котлована, опалубки более чем на половину, если сравнить со схемой обустройства аналогичных заглубленных вариантов.

Цельномонолитный

Четвертый вид — цельномонолитный. Он объединяет все части силового каркаса в единую армированную конструкцию. По внешнему виду ничем не отличается от цельной плиты, но обеспечивает возможность обустройства цокольного этажа.

Классификация

При этом достигается равномерное распределение нагрузки здания по всей площади подошвы. Но такой МЗФ нельзя применять для строительства на участках с большими наклонами и с наличием скального грунта.

Такое основание имеет и некоторые сложности. Цельномонолитный фундамент требует правильного расчета его размеров. Его возведение подразумевает большие материальные, трудовые и временные затраты. Но они оправдываются получением высокопрочного и надежного сооружения.

Как сделать фундамент своими руками по СНиП

Под фундаментом стоит понимать основание всего большого или маленького дома. Именно фундамент держит всю конструкцию и играет главную роль в ней.

На него оказывается давление верхнего участка дома. Для того, чтобы целостная конструкция простояла долго, обращают внимание на основание. Именно этот элемент нужно правильно заложить.

Своими руками можно сделать все, даже основание дома и сам дом.

Типы фундамента и технология

Чтобы технология утепления фундамента была соблюдена, необходимо изначально определиться с типом основания.

Для того чтобы сделать выбор нужно точно знать какой материал будет применяться при возведении дома. С помощью СНиП основания и фундаменты можно заранее рассчитать.

Это необходимо для того, чтобы знать размер фундамента. От того, какой будет основная конструкция дома над фундаментом, зависит и тип.

Но не стоит забывать о грунте. Если он имеет особенности, то нужно рассчитывать все и сразу. Так времени на расчеты затратиться меньше, а результат станет более эффективным.

Различают такие виды фундаментов:

Как сделать фундамент своими руками по СНиП
  1. Столбчатый. Этот тип основания размещается на глубине не менее двух метров.
  2. Сплошной. Этот вид фундамента имеет особенность, он располагается по всему периметру здания. Такое основание может выдержать большую нагрузку.
  3. Ленточный. Этот тип фундамента размешается только там, где есть несущие стены.

Этапы работы

Первым делом при утеплении фундамента своими руками, нужно убрать верхний слой грунта. Любым инструментом можно это сделать.

Согласно будущего периметра здания производится расчистка территории. При выполнении данных работ будет видно, на какой процент проседает грунт. По его составу все можно определить.

Очень часто это звено не берется во внимание, а потом дом быстро рушится.

Учитывается процент перегнивания растений. При работе с деревянными домами эта основополагающая задача становится главной. Деревянный дом и его основание находится возле самой почвы.

Деревянная конструкция дома опирается на почву. Если грунт не устойчив, соответственно, и дом перекосится или возникнет ряд проблем с его дальнейшей эксплуатацией.

После этого нужно просмотреть все диагонали.

Нужно применить правило СНиП «Основания и фундаменты». В случае неровного фундамента приходится или же его подделывать, или корректировать углы крыши. Даже новичок сможет взять простой уровень и пройтись по периметру фундамента, измеряя его.

Фундамент собственными руками при помощи СНиП – это легко и просто

Внимательность в выполнении работ поможет сделать все качественно. Но даже пользуясь информацией, можно сделать ошибку. К примеру, каждый дом – это индивидуальный проект, а многие так не считают.

Неправильно установленное давление на грунт участка приводит к перекашиванию конструкции. Чтобы такого не возникало, нужно сделать подушку из щебня и только тогда заливать фундамент.

СНиП основания и фундаменты помогут правильно создать подушку.

Правильный баланс почвы для построек домов

При начале работ над фундаментом нужно учитывать плотность грунта и его влагу. На глинистых почвах можно строить разнообразные фундаменты.

Качество основания, а в дальнейшем – дома, зависит от материалов и способа строительства.

Качество материалов напрямую показывает, какой будет конструкция. Для новичков — это что-то необычное.

Они не понимают, как отличается один материал от другого. Да и простая человеческая экономность в таких делах не должна присутствовать. Фундаменты СНиП показывают, что можно добиться результата самостоятельно.

Как сделать фундамент своими руками по СНиП

Уровень грунтовых вод

Этот фактор при утеплении фундамента своими руками также сильно может влиять на качество. Для новичков в этом деле кажется, что вода ничего не значит. А все-таки нет.

Высокий или же переменный уровень залегания вод – веский повод делать основание из бетона. Этот материал не сильно поглощает воду. Она не сможет его разрушить и принести изменения фундаменту.

В зимнее время года также не будет разрыва бетона. Малое количество воды при замерзании почти не наносит вреда основанию. Для лучшего результата можно применить гидробетон.

Он более влагоустойчив и имеет высокий уровень гидроизоляции.

СНиП «Основания и фундаменты» — это система нормативно- правовых актов, которая является обязательной при возведении дома.

Используя пошаговую инструкцию, ошибаются даже профессионалы, что касается новичков, то вероятность ошибок еще больше.

Использование СНиП «Основания и фундаменты» не является залогом успеха.

Только правильное применение показателей может сделать результат идеальным. Фундаменты СНиП применяются очень широко особенно в строительстве больших домов.

Технические условия на изготовление фундамента.

Для станков нормальной точности: Несущая способность грунта 5кг/м2. При необходимости фундамент нагрузить дополнительной нагрузкой (бетонными блоками, блюмсами и т.п.), превышающей массу станка в 3-4 раза и ежедневно до окончания усадки проверять нивелиром высотные отметки по реперу, не связанному с фундаментом.

Для станков повышенной точности: Фундамент должен выполняться со свободными боковыми гранями и применяться тяжелый бетон проектных марок по прочности на сжатие 150-200 кг/см2. Для заливки фундамента применять бетонную смесь с объёмным соотношением цемент-песок- щебень 1:1:3 (марка бетона не ниже М250). Глубина фундамента Н > 0,6 √F, где F – площадь фундамента. Фундамент армируется единой решёткой по длине, ширине и высоте с величиной ячейки 200 мм. Диаметр арматуры зависит от величины фундамента и может быть от 12 мм до 20 мм.

Технические условия на изготовление фундамента.

Прочность бетона фундамента. Монтаж станка может быть допущен при достижении бетоном прочности на сжатие не ниже 50% проектной (примерно соответствует семидневному бетону). К моменту пуска станка прочность бетона должна быть не ниже 70% проектной (примерно соответствует 15 дневному бетону). Срок полного твердения бетона – 28 дней. Качество бетона контролируют по прочности контрольных кубиков 200х200х200 мм. Прочность бетона в готовом фундаменте может быть грубо оценена по звуку и ударам.

Порядок регистрации права собственности на коттедж или дом

Государственная регистрация имущественных прав на жилую недвижимость по опрощенному варианту происходит при наличии следующего пакета документов, в который входят:

  • паспорт заявителя;
  • технический паспорт или заполненная декларация на дом;
  • правоустанавливающий документ на территориальную зону размещения дома;
  • кадастровый план участка;
  • кадастровый паспорт дома;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Регистрация имущественных прав осуществляется в течении 30 дней с момента предъявления вышеуказанных документов в государственные органы власти.

Вконтакте

E-mail

Читайте также:  Применение винтовых свай