Сколько сохнет фундамент из бетона под пристройку?

Деревянные дома в эпоху активного вторжения химии в область строительства пользуются заслуженной популярностью среди застройщиков. Однако, за экологический комфорт, эстетику и высокую энергоэффективность деревянного домостроения приходится платить немалую цену.

Чем опасно разрушающееся основание

Главной ошибкой строителей, связанной с недостаточным изучением местности, будет установка основания дома выше уровня промерзания почвы. Тогда при смене времен года плотность почв будет меняться, замерзая ближе к зиме и оттаивая весной. Этот процесс влияет на плотность грунта. И когда при повышении температуры он начинает размораживаться, происходит его расширение. Активизируется выталкивающая сила, которая без труда поднимет строение весом в несколько десятков тонн.

Схема воздействия сил пучения

Учитывая направление солнечных лучей и ветра, температура не будет единой во всем грунте. Поэтому и сила выталкивания нижней площадки фундамента будет отличаться. Наиболее активно процесс пойдет на южной стороне дома. Неравномерное распределение сил приводит к тому, что одна сторона строения будет выталкиваться из земли более интенсивно, чем остальные. Результатом будет появление трещин, которые приведут к обрушению конструкции.

Для предупреждения данной проблемы строители проводят ряд мероприятий до начала строительства.

Сруб под усадку — ошибка!

Если Вы желаете купить сруб под усадку и думаете, что он уже отстоялся и не будет садиться, то это ошибка! Процессы усадки бревна в срубе очень важны и их нужно обязательно учитывать при разработке проекта сруба. При проектировании и во время рубки сруба следует учесть основные моменты:

  • предусмотреть свободное место в оконных и дверных проемах в размере не менее 6% от высоты проема;
  • установить компенсаторы усадки (домкраты) на столбы, если они пристутствуют в проекте;
  • установить скользящие опоры на стропильную систему, если у Вас 2-х скатная кровля с рубленными фронтонами;
  • при проектировании дома или бани избегать конфигурации кровли, где присутствуют рубленные фронтоны расположенные перпендикулярко друг к другу!.

Компания Медвежий лог — добрые дома из кедра, знает все нюансы строительства рубленных домов из бревна! Вы можете начинать отделку сруба сразу после монтажа сруба на фундаменты, не тратя время на ожидание усадки!

Негативные последствия усушки бревна

К сожалению мы не всегда можем совладать с природными силами, но иногда следует попытаться смягчить последствия процесса усушки.

Последствия усушки

Методы «смягчения» и устранения последствий усушки

Появление трещин в бревне.

Чем толще бревно, тем крупнее трещины.

Может быть рубленные дома и ценятся потому, что бревна в срубе все такие разные, имеют: неровности, сучки и трещины в том числе?

  1. Шлифовка и закрашивание (закупоривание) торцов бревна, чем раньше, тем лучше. Потому, что через торцы идет более интенсивное удаление влаги из бревна.
  2. В процессе рубки сруба пропиливание «компенсационного паза» в холке бревна.
  3. Заделка трещин акриловым герметиком после окончательной усушки бренвен в срубе.
Уменьшение высоты стен в доме
  1. Установка усадочных домкратов в столбах
  2. Установка скользящих опор в стропильной системе.
  3. Оставление свободного зазора между обсадной коробкой и верхним бревном в оконном и дверном проеме

На каждом этапе — будь то проектирование, строительство или отделка дома или бани из бревна мы подскажем простые решения, которые помогут Вам изебжать неприятностей связанных с процессами усадки деревянного дома!

Чтобы исключить процессы усадки в срубе из бревна, необходимо использовать строительство дома в каркасно-бревенчатой технологии.

Это может быть дом построенный по технологии

  • Пост энд бим — безусадочная технология строительства всей конструкции дома или бани;
  • гибридная технология — нижний этаж (коробка) рубленный сруб который дает усадку, второй этаж или силовая кровля каркасно-бревенчатая.

На этой странице информация о различных технологиях рубки срубов, которыми владеет компания Медввежий лог — добрые дома из кедра!.

Какой выбрать проект: под ключ или усадку

Существует 2 варианта выбора проекта:

  1. Дом под усадку не дает возможности после завершения его строительства сразу заселиться. Придется выждать 1-1,5 года до завершения всего процесса. В итоге клиент получает готовое жилье. Технология обойдется на 10-25% дороже, но за возникновение дефектов отвечает подрядчик.
  2. Дом под ключ дает возможность сразу заселиться после его возведения. Усадка постройки будет, но она компенсируется за счет используемых строительной компанией технологических наработок и приспособлений. Строительство обойдется дешевле, но за возникшие в будущем дефекты отвечает владелец недвижимости.

Выбирая вариант проекта, под усадку или под ключ, что лучше, стоит подробнее ознакомиться с технологией строительства, проконсультироваться со специалистами строительной компании. Важно не то, сколько будет длиться сам процесс, а уверенность в том, что сборка сруба выполнена с качественного леса и использованием специальных компенсаторов.

4 732

Как бороться с усадкой

Инструкция по борьбе с неизбежной усадкой кирпичного дома:

  • если речь идет не о многоквартирном доме, а о частном, попробуйте облегчить несущие стены. В их постройке можно использовать, к примеру, поризованный кирпич или плиты, а также двойной силикатный кирпич М 150.
  • если же мы говорим о кирпичной новостройке, то помните, что усадка – главный враг ремонта. Если вы поспешите закончить ремонта и отделку раньше завершения этого процесса, не исключено, что ремонт придется и вовсе переделывать.
  • специалисты советуют не класть плитку в санузле 2 года после постройки. При выравнивании стыков используйте армированную сетку, чтобы избежать трещин. Для первого ремонта «свежей» квартиры рекомендуют использовать эластичные материалы – флизелиновые обои, мозаику, виниловую плитку. Кстати, паркет не боится усадки, так что гостиную вполне можно ремонтировать сразу.
  • если такой вариант приемлем для вас – купите квартиру в «белом» варианте от застройщика. Подождите пару лет, поинтересуйтесь итогами ремонта у новых соседей. И лишь когда убедитесь, что начинать ремонт целесообразно – приступайте.
Читайте также:  Винтовой фундамент своими руками. Личный опыт работы на практике

Вот он – «белый» вариант.

Чем именно чревата усадка

  1. неисправности отделки квартиры: отстающие или порванные обои;
  2. трещины в плитке и межплиточных швах санузла или другой площади;
  3. возможны трещины либо отставание штукатурки с потолка, стен, на стыках;
  4. может просесть дверной либо оконный проем;
  5. в масштабах целого многоквартирного дома: излишняя сырость на первых этажах, особенно в местах наибольшей усадки, трещины в фундаменте или на стыке плит;
  6. стоит заметить, что в кирпичных домах самое уязвимое место – потолок, который строится из сборных плит.

Трещины в полу ванной комнаты: следствие неправильной заливкиПотрескавшаяся плитка в ваннойПроблемы с фундаментом ввиду отсутствия дренажной системы

Гидроизоляция как средство борьбы с усадкой

Отличным методом борьбы с сильной усадкой специалисты признают ленточный гидроизолированный фундамент под кирпичный дом.

Этапы его изготовления:

  • подготовительные работы: расчистка и разметка территории постройки.

Обратите внимание! Площадка должна быть на 2-3 метра больше предполагаемого строения в каждую из сторон.

  • рытье траншеи, ее выравнивание и создание подушки. На дно траншеи укладывается 12-20 см песка или гравия, которые покрываются полиэтиленом или другим изолирующим материалом, который не позволит воде уйти из заливки в грунт, что серьезно уменьшит его крепость.
  • установка опалубки из досок толщиной 4-5 см.
  • монтаж арматуры по всему периметру. Ее необходимо сварить в единый каркас, размер которого зависит от конкретного проекта.
  • заливка бетона выполняется постепенно, слоями до 20 см. Лить необходимо аккуратно, желательно при помощи желобов, чтобы фундамент не расслоился.
  • по прошествии 7-10 дней после заливки приступаем непосредственно к гидроизоляции. Для этого промазываем наружные стенки фундамента битумной мастикой, а сверху кладем рубероид. Более дешевый вариант – засыпать пазухи фундамента хорошо спрессованной глиной.
  • завершающий этап – обратная засыпка. В пазухи фундамента засыпается средней крупности песок слоями. Далее он трамбуется и проливается водой. Выполняется этот процесс вручную, дабы не повредить гидроизоляцию.

Вот и все – ваш дом максимально защищен от последующей усадки.

Ленточный фундамент: принцип устройства

Наружные работы

Обычно готовый сруб состоит из стеновых конструкций, крыши, покрытой рубероидом, чернового пола на каждом этаже и чердаке.

На первом этапе требуется вырезать все оконные и дверные проемы согласно проекту. Важно добавить 6-8 см по высоте для каждого проема на дальнейшую усадку сруба, которая длится 3-5 лет, в зависимости от характеристик материала. В боковинах проемов вырезаются пазы и вставляются обсадные бруски. Если этого не сделать, края проемов может повести.

Далее обратите внимание на кровлю. Если смонтирован временный вариант, желательно уложить выбранное кровельное покрытие и подшить свесы. Утеплением кровельного пирога можно заняться позже.

В верхней части дверных и оконных проемов монтируются обсадные доски, зазор между этим элементом и верхним краем проема должен составлять 6-7 см, его в дальнейшем заполняют паклей и закрывают обналичкой.

Если решено оставить внешние стены без обшивки, их шлифуют снаружи углошлифовальной машинкой мощностью не более 1 кВт и наждачным кругом «лепестком» зернистостью 36-150 единиц. С инструмента придется снять защитный кожух, если обрабатывать придется криволинейную поверхность бревен. Важно пользоваться респиратором и очками, поскольку в ходе работ образуется много пыли.

После шлифовки стен отделочные работы заключаются в обработке сруба огнебиозащитным составом и последующей конопатке. Стены тонируют (по желанию), покрывают на 2-3 раза защитным лаком для древесины. Также обрабатывают и окрашивают карнизные свесы.

На этом же этапе начинают отделывать стены снаружи блок-хаусом или другими материалами, если это предусмотрено проектом.

На следующем этапе устанавливают оконные и дверные блоки, монтируют обналичку. Если конструкция деревянная и нуждается в окраске – окрашивают в выбранный цвет. Далее следует смонтировать водосток и отделать цоколь. Проследите, чтобы в дом были проведены все коммуникации.

Если дом построен на свайно-винтовом фундаменте, предварительно следует смонтировать цокольную часть, чтобы защитить дом от промерзания снизу.

Несколько общих советов

Если возводится здание в 2—3 этажа, то по нормативу время полного отвердения бетона составляет 46 суток. Для полной уверенности, при проведении работ в осенне-зимний период или в связи с не вполне удовлетворительным качеством бетона или марки цемента, длительность отвердения можно продлить до 60 суток.

Когда возведён первый этаж, работы приостанавливают на 7—10 дней, дав возможность фундаменту адаптироваться к нагрузке. При внезапном появлении трещин ситуацию на данном этапе гораздо проще исправить, предотвратив и её последствия, нежели после полного окончания работ.

Часто можно видеть, как фундамент закладывают ещё по осени, руководствуясь мыслью, что по окончании зимних морозов, таяния снега и схода талых вод точно будет установлено, насколько качественно он был заложен. Конечно, это резонно. Но есть здесь и свои возражения: во-первых, эта методика требует значительного временного промежутка; во-вторых, осенние непогоды и весеннее таяние снега могут излишне пропитать водой ленточный фундамент, а это нежелательно.

Читайте также:  Как самостоятельно заменить фундамент под деревянным зданием?

Поэтому при использовании данной строительной методики осенью вдоль фундамента по кругу, как с внешней стороны, так и с внутренней прокапывают водоотводную траншею для дождевой и талой воды. Причём копать надо на некотором отдалении от основания фундамента, дабы защитить не только его, но и прилегающий грунт. Это позволит не допустить движение почвы под фундаментом и его деформацию.

Факторы, ответственные за усадку многоэтажного здания

Периодическое воздействие подобных факторов обуславливает долговременность процедуры усадки, в процессе которой каждый элемент занимает свое определенное место, а сам дом принимает свой окончательный внешний вид. В целом процедура усадки не всегда является результатом ошибок в расчетах или несоответствия технологии строительства необходимым стандартам, хотя эти факторы также играют огромную роль. Существует также множество других нюансов, которые необходимо принимать во внимание. Перечень подобных критериев выглядит следующим образом:

  • тип и модель кирпича;
  • особенности грунта;
  • форма и тип постройки;
  • высота сооружения;
  • соответствие строительным нормам;
  • климатические условия местности;
  • качество фундамента.

Каждый из этих параметров может явиться причиной нарушения внешних характеристик кирпичного дома и изменения его структуры. Однако такие последствия встречаются крайне редко. Как правило, усадка проходит достаточно гладко и проявляется в виде нескольких трещин на поверхности стен. При этом по окончании такого процесса объект приобретает не только свой завершенный внешний вид, но и устойчивость, позволяющую эксплуатировать его в течение долгих лет.

Приобретая квартиру в новостройке или став счастливым обладателем частного дома, хочется поскорее приступить к внутренней отделке, чтобы жилье приобрело, наконец, уютный вид и стало комфортным для обитания. Но специалисты предупреждают: не стоит торопиться и закупать отделочные материалы. Почему? Потому что зданию предстоит пройти еще один этап – усадку. Этому процессу подвержены все сооружения без исключения. В его основе взаимодействие физических свойств материалов и окружающей среды. Вот когда строение устоится, прекратится усадка дома отделка оправдает потраченные средства и силы. Поторопившись, жильцы рискуют потратить зря время, средства, ведь отделочные материалы могут прийти в негодность под воздействием внутренней деформации конструкции дома.

Через какой промежуток времени можно перейти от чернового ремонта к настоящему, основательному можно узнать, выяснив особенности усадки у разного типа домов, с учетом влияния факторов. Если все было рассчитано и произведено верно, тогда усадка будет проходить практически не оказывая влияния на использованные плитку, обои, ламинат. Хозяевам не придется демонтировать вздыбившиеся полы и находить отколовшуюся со стены плитку.

Для новых зданий усадка вполне естественный процесс. Фундамент и сваи должны подстроиться под вес перекрытий и стен. Кроме того, если дом многоквартирный, то нужно учитывать и вес всего того, что жильцы завозят внутрь. Компании застройщики включают срок, необходимый для окончательной стабилизации конструкции, в план проекта. Какие факторы влияют на степень усадки здания? Это целый перечень критериев, основанный на результатах исследований:

  • особенность грунта на выбранном участке (на твердых грунтах процесс завершается быстрее, нежели на подвижных);
  • тип фундамента;
  • уровень грунтовых вод.

В новом доме процесс может растянуться на срок от 2 до 6 лет. В среднем здание адаптируется за 2-3 года. Следует учитывать, что чем больше вес конструкции, тем сложнее происходит процесс. Строение из кирпича будет адаптироваться хуже, чем сооружение из ячеистого бетона, который имеет куда меньший вес.

Усадка кирпично-монолитного дома Что представляет собой усадка деревянного дома

Консервация фундамента

Если же все-таки есть необходимость «зимовки» конструкции, то нужно позаботиться о грамотном ее утеплении. Законсервировать фундамент на зиму или другой период можно, позаботившись о следующих мероприятиях:

  • гидроизоляция битумными материалами;
  • теплоизоляция экструдированным пенополистиролом (пеноплексом);
  • предотвращение повреждения конструкции грунтовыми водами, особенно в весенний период.

Важно отметить, что консервация — это вынужденная мера при невозможности продолжения работ, а не необходимый их этап. Часто случается, что начав строительство, владелец не может его закончить по личным причинам. Вероятно, отсюда и появился миф о выдерживании опоры под конструкции зданий.

В завершение следует повторить, что сколько должен стоять монолит после заливки, зависит только от температурных условий и бетона. После набора 100% прочности на сжатие можно без опасений приступать к работам «нулевого» цикла.

Совет! Если вам нужны подрядчики, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

Время высыхания фундамента — важный момент при строительстве дома. Хотя термин «высыхание» не совсем уместен в данном случае, ведь бетон требует много влаги для набора прочности. О том, как влияет время на прочность фундамента, попробуем разобраться в данном материале.

Как влияет на фундамент время высыхания, можно разобраться лишь зная характеристики бетона. Здесь нужно разграничить понятия «высыхание» бетона и «прочность» бетона.

Высыхание бетона — процесс потери влаги бетоном. Своего рода обезвоживание. Прочность же бетон набирает в течение 30 дней с момента заливки.

Читайте также:  Какое время может отстаиваться фундамент под дом

Прочность на сжатие — основная характеристика бетона. И, как уже было сказано, бетон набирает ее постепенно. Первые 70% своей марочной прочности бетон набирает в течение 7 дней. Поэтому разбирать опалубку рекомендуется не ранее этого времени.

Время высыхания фундамента может негативно влиять на прочность всей конструкции. Ведь вода активно участвует в процессах набора прочности. Так как процесс набора прочности занимает длительное время — до 30 суток, она постоянно испаряется. И, чтобы фундамент не терял прочность, его необходимо поливать водой.

Поэтому необходимо не допускать высыхания фундамента во время набора прочности.

Помимо непосредственного полива фундамента водой, необходимо сделать так, чтобы вода не испарялась из фундаментной ленты. Для этого фундамент накрывают рубероидом или полиэтиленовой пленкой.

Усадка дома из пеноблоков

Пенобетон – достаточно прочный, надежный, легкий и недорогой материал, но и он подвержен усадке, что и является чуть ли не единственным его недостатком. В процессе строительства и при отделке на его поверхности могут появляться трещины, которые некоторые строители просто игнорируют и обшивают стены гипсокартонном или вагонкой или же заклеивают обоями.

Можно поступить так же, но игнорирование проблемы – это не решение, а решить вопрос усадки в этом случае не полностью, но можно. Для начала рассмотрим природу усадки дома из пеноблоков. Она состоит из трех частей: контракционной, карбонизационной, влажностной.

Контракционная усадка должна частично или полностью ликвидироваться еще на этапе производства при соблюдении технологии изготовления.

Карбонизационная усадка может длиться достаточно долгое время и проявляться под воздействием погодных условий и солнечных лучей. Чтобы защитить конструкцию от этого вида усадки, нужно уже на стадии строительства покрыть кладку отделкой.

Влажностная усадка является причиной того, что пенобетон прекрасно впитывает влагу, увеличиваясь в объеме, а потом в процессе эксплуатации сужается, когда вода испаряется. Для борьбы с этим явлением нужно равномерно просушивать пенобетон еще при складировании. Только по истечению 28 дней блоки можно использовать при строительстве. Усадка пенобетона по нормам не должна превышать 3 мм на 1 м, так же, как и монолитной бетонной заливки.

Делая вывод, можно отметить, что усадка нового дома – дело обычное, и не стоит его пугаться. Усадка характерна для всех стройматериалов, хотя и в разной степени. Ее нужно учитывать при проектировании и строительстве, а также быть готовым к возможным ее последствиям для своевременного их удаления.

Набор прочности

Срок остстаивания фундамента зависит от внешних условий условий

Структура смеси и условия ухода влияют на способность к деформации и прочность конечного продукта. Физико-механический процесс получения бетона начинают с затворения водой рационально подобранного состава цемента и наполнителя. В массе цемента и воды появляются гелеобразные частицы.

При смешивании гель обволакивает свободные частицы щебня, равномерно твердеет, и получается цементный камень. Массив скрепляет крупные и мелкие частицы в твердый бетон, при этом хрупкость и прочность зависит от вида цемента, существенное влияние оказывает масса воды в составе.

Набор прочности

Набор прочности:

  • при нормальных условиях бетон набирает максимальный показатель прочности в течение 28 суток;
  • при необходимости твердение ускоряют обработкой в автоклавах (сборные изделия) и необходимую прочность получают за 15 – 18 часов после приготовления смеси;
  • в строительстве применяют ускорители и замедлители твердения в зависимости от технологии и конечных целей.
Набор прочности

При минусовых температурах бетонные растворы замедляют набор прочности, т.к. снижается активность гидратации. Несвязанная влага замерзает в лед, и ее объем увеличивается в несколько раз, появляются разрушающие напряжения.

Оттаивание возобновляет гидратацию, но нарушенная структура не позволяет набрать положенную прочность. Значение имеет, сколько выстаивается фундамент до замерзания.

Набор прочности

Схватывание

К этой стадии относят процессы, которые проистекают в первые сутки после заливки бетона. В это время смесь еще подвижная и ее можно ровнять, уплотнять. Механические действия оттягивают начало схватывания, поэтому автомобильные миксеры во время перевозки перемешивают растворную смесь, чтобы сохранить свойства до стройплощадки.

Набор прочности

Температура влияет на скорость процесса:

Набор прочности
  • при показателе +20°С (принимается за нормальные условия) начальное схватывание длится 2 часа, а завершается через 3 часа;
  • снижение до ±0°С увеличивает время до 15 – 20 часов, при этом начало кристаллизации отодвигается до 5 – 9 часов от укладки;
  • в автоклавах схватывание составляет 10 – 25 минут.

Иногда из-за непредвиденных обстоятельств миксер перелопачивает бетонную смесь уже на объекте до 12 часов. Масса не твердеет, но длительная отсрочка схватывания ведет к необратимым изменениям, снижающим качество. Особенно это опасно в жаркое время года, поэтому лучше использовать привезенную смесь в другом месте, если есть такая возможность.

Набор прочности

Твердение

Марки цемента и бетона

Набор прочности

Процесс начинается после схватывания смеси. Твердение и получение прочности длится не месяц-два, а продолжается несколько лет. Срок 28 суток нужен для набора утвержденной марки искусственного камня. В первые дни раствор твердеет быстро, затем процедура замедляется. Бетон уменьшается в объеме при затвердевании на воздухе, и увеличивает объем при застывании в воде (масса набухает).

На затвердевание влияют факторы:

Набор прочности
  • Марка и количество цемента. Увеличение вяжущего в составе ведет к большей осадке. Глиноземистые и активные цементы усиливают сжатие, а безусадочные и расширяющиеся виды не дают уменьшения объема смеси.
  • Количество воды. Рекомендуется брать жидкости 1/2 объема от кубатуры цемента. Излишняя вода увеличивает сжатие при застывании.
  • Качество и размер наполнителя. Мелкозернистые компоненты и пористые материалы (шлак, керамзит) дают большую усадку. Рекомендуют вводить в раствор щебень нескольких фракций.

Режим твердения задают разогревом смеси, временем, в течение которого должен отстояться фундамент зимой в утепленных оболочках, электродным подогревом, укрыванием.

Набор прочности