Как проверить фундамент на прочность чтоб достроить второй этаж?

В процессе создания сооружений из монолитного бетона, материал подвергается разнородным воздействиям, в результате чего появляются дефекты. Некоторые из этих повреждений не несут никакой опасности для целостности строительных конструкций, однако есть и такие, которые могут существенно сократить срок службы монолитного дома, фундамента или подземного сооружения. Стоит разобраться, какие дефекты бетонных конструкций бывают и как их устранить.

Просадка фундамента

Наиболее распространенный тип деформации среди ленточных и столбчатых фундаментов. В большинстве случаев просадка основания здания начинается потому, что смещается использующийся при его строительстве постельный камень или изменяется его форма. Небольшая усадка постройки после ее возведения происходит в любом случае. Однако иногда таким образом фундамент лишь немного смещается, закрепляясь на более прочном слое грунта, а иногда деформация не останавливается, приводя к образованию трещин и постепенному разрушению опоры дома. В такой ситуации восстановить ее можно следующим образом: 1. В трещины фундамента устанавливаются маяки. 2. Выкапывается наклонная яма. 3. Затем в эту яму вставляют трубу 15-20 см в диаметре, которую заполняют бетонным раствором. 4. Когда раствор застывает, операция повторяется еще несколько раз.

Когда выполняются работы

Так как обследование фундаментов затратная процедура, и занимает достаточно много времени, в плановом порядке она практически не проводится.

Решение о проведении обследования оснований принимается, как правило, только в следующих случаях:

работ, включающих усиление или замену некоторых конструкций здания, возведение надстройки, выполнение иных действий, приводящих к возрастанию нагрузки на имеющееся основание. В этих случаях экспертиза фундамента проводится в рамках капитального ремонта либо реконструкции сооружения.

выполнении углубления имеющегося подвала либо при попадании здания в зону, на которую оказывается влияние вновь строящимся объектом.

возникновении необходимости выяснения причин увлажнения стен подвальных помещений, появления в них воды, при визуальном выявлении трещин и иных деформаций стен строения и его фундамента.

Причины разрушения

Визуально выявить скрытые признаки начала процессов разрушения фундамента довольно трудно. Для их обнаружения требуются специальные обследования и проведение измерений. Есть несколько причин, дающих старт деформации фундамента, одна из которых агрессивная окружающая среда. Разрушению фундамента способствуют такие природные факторы, как:

  • внезапное изменение температур;
  • влияние сырости и влажности;
  • пучинистые или рыхлые почвы;
  • динамичность и неоднородность состава грунта.

Невозможно предугадать какое действие окажет окружающая среда на фундамент. Исходя из чего, требуется учитывать этот фактор при создании проекта будущего фундамента. Немаловажную роль также играет человеческий фактор. Оплошностями человека могут являться:

Конструкции фундаментов и возможные их дефекты — Домомастер Конструкции фундаментов и возможные их дефекты — Домомастер Характерные дефекты и повреждения фундаментов

  • Серьёзные просчёты при создании проекта.
  • Будущая постройка требует другой тип фундамента. Его выбор сделан неправильно.
  • При заливке не предусмотрена гидроизоляция.
  • Заливка фундамента проводилась без армирования.
  • Низкое качество используемых материалов.
  • Недостаток знаний и опыта.
  • Несоблюдение технологических операций.
  • Несоблюдение последовательности строительства.

Уже один или совокупность некоторых из этих факторов могут стать достаточными для вывода фундамента из строя, результатом чего будет потеря в прочности и начале его разрушения. Поэтому время от времени следует осматривать фундамент на предмет обнаружения каких-либо признаков начала деформации. Вовремя начатый ремонт фундамента позволит предупредить разрушительные процессы всего строения.

Дефекты фундамента

Всем известно, что в основе любого здания находится фундамент — самая прочная его часть, обеспечивающая поддержку и опору. К сожалению, из-за постоянных механических нагрузок и различных воздействий биологического характера любой фундамент рано или поздно начинает деформироваться. Такому подвержены не только постройки нового типа, но и здания с приличным сроком службы.

Следует понимать, что первоисточники у проблемы могут быть различные: причиной могут послужить и ошибки при закладке, и изменения в структуре грунта, и различные виды работ, проводимых в непосредственной близости от постройки или же на самом участке. Сделав комплексную оценку влияющих факторов, следует немедленно начать устранять проблемы. Итак, рассмотрим самые распространенные виды деформации фундамента и методы борьбы с ними.

Проседание фундамента

С такого вида проблемой есть вероятность столкнуться в связи со смещением постельного камня (или его полной деформацией) — одной из составляющих ленточной и столбчатой фундаментной основы. Под влиянием подобных изменений в столбы и ленты фундамента могут давать трещины и со временем проседать в нижние слои грунта.

Чтобы ликвидировать такого рода дефект, понадобится провести ремонтную работу, включающую в себя несколько этапов.

  • Во-первых, необходимо вставить специальные маяки в трещины на фундаменте.
  • Далее, устанавливается в предварительно подготовленную наклонную яму труба диаметром не более двадцати сантиметров — сквозь нее осуществляется заливка бетонного раствора.
  • Через несколько дней, когда бетонный раствор полностью затвердеет, действия рекомендуются к повторению (обычно подобную процедуру проводят еще один или два раза), чтобы предупредить последующее появление трещин и закрепить результат.
Читайте также:  Выбор арматуры для ленточного фундамента, расчет и правила армирования

Существует возможность, что проблема устранится сама и фундамент, опустившись, утвердится в более прочном пласте грунта, однако не стоит рисковать и лучше принять меры, чтобы не допустить развития более интенсивной просадки.

Не исключены случаи накопления воды в подвальном помещении или подполье при деструкции гидроизоляционного слоя фундамента.

  • При столкновении с подобной неприятностью следует изучить стены на предмет трещин и разрушений, произвести ремонт с использованием изоляции. Изоляция может быть, как окрасочной (к примеру, мастика и асбест), так и оклеенной (рубероид и изоп). Цементную штукатурку рекомендовано использовать только при наличии особо глубоких трещин.

Разрушение фундамента

В случае появления особенно глубоких трещин в цокольной части фундамента, создающих опасность для сохранности несущих конструкций, лучше не торопиться принимать меры, а сначала произвести анализ повреждений и определиться с наиболее эффективным методом ремонта.

  • При незначительных повреждениях небольшого участка, обычно проводятся работы по наращиванию основы с использованием дополнительной кладки. Укреплять подошву дополнительно не потребуется.
  • Если же трещины затрагивают весь периметр фундамента и вызваны слишком сильными нагрузками или же подтоплением, то принимаются следующие меры: предварительно подготавливается траншея по всей территории фундамента. Также производится очистка поверхности основы. Предварительно выпустив из фундамента и цоколя анкера, их прикрепляют к стенам. Затем устанавливается опалубка и заливается бетонный раствор.

Неравномерное выпирание

Такого рода дефект характерен для фундаментной основы, установленной на грунтах, подверженных сильной динамике (это могут быть, к примеру, глины, торфяники и проч.) Особо нужно следить за южной частью фундамента, поскольку стаивание снега и льда с этой стороны идет более стремительно.

  • Чтобы предупредить деформацию и появление различного рода неполадок, рядом с поврежденной областью фундамента встраивают специальный укрепляющий элемент и сваривают его с основной конструкцией.

Таким образом, любое повреждение, независимо от тяжести повреждений, внешних погодных условий, разнообразия типов грунта на местности, подвержено ликвидации.

Следует выделить и тот факт, что устранение неполадок не потребует особых строительных материалов и приспособлений, и купить их возможно будет в любом крупном специализированном магазине.

Именно своевременная диагностика и оптимальный, верно выбранный способ устранения поспособствует быстрому и качественному проведению ремонтных работ, а также укрепить дом и значительно увеличить срок его службы.

Обследование оснований и фундаментов

Особенности дефектов и повреждений оснований и фундаментов

Различного рода дефекты оснований и фундаментов могут возникать как во время строительства, так и при эксплуатации зданий и сооружений, если причины, приведшие к их развитию, не были своевременно выявлены и устранены.

В отличие от наземных конструкций, подземная часть – основания и фундаменты, всегда остаются скрытыми и недоступными для визуальных наблюдений, фиксации возможных изменений, оценки физических и других характеристик в процессе длительной эксплуатации сооружений.

В связи с этим сплошь и рядом их обследованию зачастую уделяется недостаточное внимание, тогда как наиболее серьезные деформации любого здания и сооружения (вплоть до их разрушения) связаны именно с дефектами и повреждениями грунтов оснований и фундаментов, а уже далее наземных конструкций (стен, колонн, перекрытий и др.).

Наиболее серьезные деформации зданий и сооружений связаны именно с дефектами грунтов оснований и фундаментов.

Важность технического обследования фундаментов и грунтов оснований

Не стоит также забывать, что при возведении объекта стоимость фундаментов составляет в среднем около 15-25%, а при их усилении данная цифра может возрастать и до 50%, так как необходимо выполнять сложные, трудоемкие и часто немеханизированные работы в ограниченном пространстве существующих конструкций.

Поэтому обследование грунтов оснований и фундаментов является наиболее важной частью обследовательских работ, особенно при реконструкции зданий и сооружений (надстройка дополнительных этажей, увеличение нагрузки на перекрытия и пр.).

Общий порядок обследования оснований и фундаментов

Рассмотрим обследование оснований и фундаментов более подробно. Данный процесс принято разделять на несколько этапов.

1) Подготовительный этап

Включает в себя изучение проектной и эксплуатационной документации по объекту, материалов инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий, журналов наблюдений за осадками, возможными кренами, деформацией фундаментов и др.

2) Натурный (полевой) этап

а) Обследование окружающей местности и наземных конструкций обследуемого здания или сооружения

Осмотр окружающей местности позволяет выяснить причину деформаций, поэтому особое внимание уделяется устройствам по отводу поверхностных вод, состоянию близлежащих строений; тогда как обследование наземных конструкций имеет большое значение для выявления характера деформаций.

б) Экспертиза фундаментов

Обследование фундаментов производится из шурфов, число и размер которых определяются размерами и конфигурацией объекта, грунтовыми условиями и целями обследования. Шурфы отрываются рядом с обследуемыми фундаментами на глубину ниже уровня подошвы на 0,5 м. Если здание с подвалом, то шурфы закладывают, как правило, внутри здания с целью уменьшения объема земляных работ.

Читайте также:  Спецтехника для забивая свай: принцип работы

В открытых шурфах уточняют тип фундамента, его форму, размеры в плане, глубину заложения. Одновременно выявляются выполненные ранее подводки и усиления, дефекты и повреждения, определяются прочность тела фундамента, наличие гидроизоляции.

в) Обследование грунтов основания

Обследование грунтов оснований производится в тех же шурфах, которые служат для обследования фундаментов.

Для инженерно-геологической оценки грунтов из шурфов назначаются разведочные скважины, число которых определяется размерами и конфигурацией обследуемого объекта.

В скважинах выполняется отбор образцов грунта и грунтовых вод для последующего определения их физико-механических и химических характеристик. Также выполняются гидрогеологические исследования: определяются глубина залегания и мощность водоносных пластов, проводятся наблюдения за колебаниями уровня грунтовых вод

3) Камеральный этап

На данном этапе выполняется окончательная обработка и систематизация полученной в процессе обследования информации:

  • лабораторные испытания отобранных образцов фундаментов (камней кладки, раствора, кернов и пр.) с составлением выводов о прочности материалов;
  • лабораторные испытания отобранных образцов грунтов и грунтовых вод с составлением выводов об их физико-механических и химических характеристиках;
  • выполнение поверочных расчетов грунтов оснований и фундаментов;
  • оформление графической части;
  • составление заключения о техническом состоянии, включающее полученные в процессе обследования данные и результаты.

Определяем, имеется ли просадка здания и усугубляется ли она

Чтобы выявить процессы просадки, необходимо осмотреть кладку. В случае серьезных повреждений трещины образуются в массиве из кирпича. В некоторых случаях можно наблюдать отклонения по вертикали или горизонтали. При обнаружении подобных изменений важно понять, продолжаются ли они.

Для определения просадки используют следующую инструкцию:

  • нарежьте бумагу полосками 10х2 см;
  • приклейте полоски к трещине при помощи хорошего клея;
  • проставьте дату наклеивания на полосках;
  • через 10 дней можно увидеть, осталась ли бумага целой.

Подобным способом можно контролировать результат усадки фундамента. Если бумага повреждается, процесс не останавливается. Если полоски остаются целыми, можно говорить о единичных повреждениях.

О том, что просадка не только выявлена, но и продолжается, свидетельствует расширение ранее выявленных трещинок.

Как ее устранить?

В первую очередь нужно определить источник проблемы. Если имеются разрушения фундамента, необходима реставрация с привлечением строительной техники, оборудования и квалифицированных рабочих.

Если нужно сделать работу в частном доме, на начальных стадиях можно справиться без привлечения посторонних сил. В многоэтажном доме потребуется предварительное обследование при участии комиссии. Готовится акт, который становится обоснованием для дальнейшего устранения повреждений.

Проверка фундамента — как проверить фундамент

Проверка фундамента — как проверить фундамент В идеальном мире Заказчик, который платит за возведение фундамента, не должен беспокоиться за его конечное качество, однако реальность такова, что даже высокая цена не дает гарантии качественно сделанного фундамента, поэтому он должен сам ответственно проходить к вопросу приемки работ и проверять фундамент на всех этапах строительно-монтажных работ. У заказчиков промышленно-гражданского строительства для этого существуют отдельные службы технического надзора, ведь ответственность здесь крайне высокая.

Для малоэтажного строительства действуют все те же строительные нормы и правила. Если вы плохо разбираетесь в строительстве, то крайне рекомендуется перед началом строительства либо проконсультироваться со строительным экспертом, либо изучить действующие СНиП и СП на предмет установленных требований к фундаменту, допусков и отклонений.

Проверка фундамента заключается в правильности выполнения всех СМР фундамента.

Геология и выбор фундамента

Строительство должно вестись по специально разработанному проекту дома. В целях экономии многие заказчики покупают готовый типовой проект. Этот вариант приемлем, однако фундамент здания должен быть адаптирован под ваши геологические условия, иначе в дальнейшем вы можете получить осадку фундамента и осадочные трещины по стенам. Для адаптации нужно:

  • Исследовать геологию на объекте, либо воспользоваться архивным отчетом по геологии.
  • Выполнить расчет фундамента, с учетом геологии и климатического района, на необходимую несущую способность, скорректировать конструкцию фундамента. Расчет должен выполнять квалифицированный инженер-конструктор.

Бывает также, что и строительные фирмы заключают договор на строительство типового дома и выполняют его абсолютно без проекта, по эскизу. Скорее всего, рабочие на каких-то этапах (если не на всех) будут делать работу халтурно, ведь они строят не по однозначно разработанным чертежам, а так, как умеют.

Мониторинг скрытых работ

Очень важным моментом является приемка скрытых работ. Это такие работы, качество выполнения которых в дальнейшем проверить будет либо сильно затруднительно, либо вовсе невозможно, потому что последующие работы будут их закрывать.

Проверка фундамента — как проверить фундамент

Например, Для ленточного фундамента это устройство котлована (правильная ли глубина, уровень, тромбовка), правильная ли геометрия разбивки осей, устройство подстилающих слоев (толщины слоев, проектные ли материалы — песок, ПГС, бетонная подготовка), устройство армирования (диаметр и шаг арматуры, отсутствие коррозии, надежная вязка), устройство опалубки (горизонтальный и вертикальный уровень, размеры, надежность крепления, толщина защитного слоя), устройство бетонных работ (плавное ли заполнение опалубки бетонной смесью и без перебоев, равномерное вибрирование смеси глубинными вибраторами, последующее измерение геометрии фундамента, испытания прочности бетона на 7 и на 28 суток), соблюдение качественного устройства гидроизоляции, обратная засыпка без мусора.

Геометрия, проверка прочности фундамента

Вам нужно осуществлять проверку геометрических размеров и качества поставляемых материалов на соответствие проекту (при условии, что он сделан в соответствии с требованиями СНиП, СП, ГОСТ и правильными расчетами конструкций). Если вы выявляете отклонения от проекта, сверьтесь со СНиП и СП — в пределах ли они допустимых значений. Если нет, то нужно исправлять, пока это возможно.

Читайте также:  Важность СНиП при выборе оснований и фундаментов

Проверки геометрии и уровня можно выполнять рулетками, нивелиром, лазерными уровнями. Для проверки прочности бетона уже нужно специализированное оборудование. Минимально дешевое и доступное, что можно приобрести, это склерометр, однако его точность не слишком высока, поэтому оценку прочности бетона лучше, все же, заказывать в специализированной организации, с необходимым оборудованием (наиболее точными методами считаются отрыв со скалыванием, выбуривание кернов и испытание их на прессе).

Если подрядная организация отказывается исправлять дефекты

Если вы ответственно отнеслись к проверке качества работ, Вы уже будете понимать, качественно ли работает бригада. Добросовестные работники исправят свои недочеты сразу. Но бывает, что фирма, мало того, что делает откровенную «халтуру», так и ничего не желая исправлять, требует свои деньги.

В данном варианте необходимо добиваться справедливости только через суд. Вам нужно остановить все работы, заказать строительную экспертизу, если есть серьезные нарушения, подсчитать сумму ремонтно-восстановительных работ.

Далее нужно предъявить заключение экспертной организации подрядчику и попробовать договориться о компенсации мирным путем, либо продавать иск в суд, если это ни к чему не приведет.

Укрепление свайного основания

Ремонтники используют несколько методов укрепления железобетонной ленты свайного основания. Во время проведения ремонта повреждений, расположенных на внешнем бетонном слое применяют цементный раствор. Под давлением его наносят на поверхность дефектного участка фундамента. Перед тем, как начать эту работу, ремонтируемую поверхность необходимо очистить, продуть и промыть.

Укрепление свайного основания

Для выполнения ремонтных работ будет необходима сетка из металла, с размером ячеи 50х50 или 100х100 мм. Диаметр проволоки составляет 5 мм. Затем, используя электрический перфоратор на поврежденной стороне ростверка, проделывают отверстия глубиной 150 – 250 мм. В них будут установлены анкера, к которым будет зафиксирована заранее подготовленная сетка.

Усиления фундамента буронабивными сваями

Буронабивные сваи состоят из пробурённых скважин, в которые помещаются арматурные каркасы и выполняется бетонирование с тщательным уплотнением глубинными вибраторами. Бурение выполняется специальным оборудованием или ручным способом, используя ручные или мотобуры. Сваи работают как сваи-стойки, опирающиеся на прочную твёрдую породу, или как висячие, работающие за счёт сил трения боковых поверхностей с соприкасающимися грунтами. Глубина погружения во всех случаях ≥ отметке сезонного промерзания.

Состав работ для укрепления столбчатых фундаментов:

  • разработка траншеи по периметру фундаментного конструктива на глубину ≥ 0,5 м;
  • бурение в неустойчивых грунтовых породах или на большую глубину производится в обсадных трубах;
  • изготовление арматурных каркасов. Продольные стержни из периодической арматуры А-II или А-III диаметрами от 12 до 22 мм. Поперечное армирование выполняется гладкой катанкой с сечением 6…10 мм. Шаг размещения 20…30 см. Соединение элементов тонкой вязальной проволоки, умягчаемой обжигом, с использованием арматурных крючков или кусачек;
  • установка каркаса. Для обеспечения защитного слоя ≥ 2,5 см к каркасу прикрепляются пластиковые фиксаторы или прямоугольные цементные “сухарики”, а в скважину предварительно укладывается 10-ти см слой тощего бетона. Если скважина без обсадных труб, для дополнительной изоляции рекомендуется защита скрученными в цилиндр 2-мя слоями рубероида. Продольные стержни должны выпускаться из скважины для захода в ростверк на 2/3 его толщины;
  • укладка бетонной смеси, при наличии воды, её необходимо откачать. Уплотнение бетона;
  • бурение отверстий в существующем конструктиве, закладка в них отрезков арматуры с фиксацией цементным раствором;
  • устройство уплотнённой песчаной 20-ти см подушки;
  • установка опалубки и арматурного каркаса монолитного ростверка, со стыкованием с арматурными выпусками свай;
  • укладка и виброуплотнение бетона.

Усиление ленточного фундамента сваями выполняется аналогичным образом. Траншея по периметру ленты разрабатывается на отметке её подошвы с внешней стороны, а при возможности и с внутренней, что существенно увеличит площадь опирания. Для предотвращения смещения ленточной конструкции её фиксируют боковыми упорами из деревянных брёвен, упираемых в стенки траншеи.

Предварительно обязательно устраняются видимые дефекты существующего фундамента: расшивка и заделка трещин, ремонт повреждённых участков.

При трудностях с откачкой воды применяется укладка пластичной бетонной смеси методом вертикально подъёмной трубы (ВПТ). В состав ВПТ входят звенья бетонолитной трубы и приёмный бункер. Смесь из бункера поступает из бункера через нижнюю полость трубы и вытесняет воду. После окончания бетонирования достаточно удалить образовавшийся вверху слой непрочного бетона (шлам). Но для подъёма ВПТ потребуется крановое оборудование.

Вместо буронабивных можно выполнить усиление фундамента винтовыми сваями, состоящими из стальной полой трубы, снабжённой на конце лопастями для возможности ввинчивания в грунт. Такие изделия обладают надёжной антикоррозионной защитой, наносимой в заводских условиях.

Шаг расположения столбов, их необходимый диаметр и порядок армирования и бетонирования указывается в проекте.

Эти прогрессивные методы позволяют повысить несущую способность фундамента при минимальном объёме земляных работ и небольшими затратами труда.

В отдельных случаях бурение вблизи существующего конструктива невозможно из-за его сильного разрушения или чрезвычайной ветхости дома. Выход из положения — вдавливаемые сваи. При монтаже специального технического оборудования их вдавливание в грунт выполняется мощными домкратами. Это сложный и дорогостоящий метод, поэтому его применяют при невозможности выполнения других вариантов усиления.