Гидроизоляция :: Защита фундаментов и подземных коммуникаций

Довольно часто в строительстве частных домов застройщикам приходится сталкиваться с задачей возведения здания на проблемном с точки зрения строительства дома, участке. Неудобный рельеф, низина, заболоченность или близкий к поверхности горизонт грунтовых вод ставят много дополнительных условий к устройству фундамента. Но как показывает практика, для современных технологий нет ничего невозможного, просто в этих случаях применяется технология возведения фундаментов на насыпном грунте.

Чем нам грозит неправильная обратная засыпка?

  • Во-первых, просадкой грунта вокруг фундамента, или, что еще хуже, с одной стороны. Это приведет к перераспределению нагрузок и может вызвать появление трещин в конструкциях здания.
  • Во-вторых, неправильная засыпка ухудшит гидроизоляцию фундаментных конструкций, что чревато их ускоренным износом.

Итак, чем засыпать фундамент внутри, если не грунтом? Оптимальный вариант – глинистый грунт или просто глина. Это позволяет обеспечить высокий уровень гидроизоляции, а так же улучшает устойчивость грунта к нагрузкам.

Ни в коем случае не рекомендуется применять для засыпки черноземы и торфяники, а так же грунты с высоким содержанием мелких (пылевых) частиц.

Для засыпки необходимо использовать глинистый грунт однородного состава, без камней и иных механических примесей. Необходимость чистоты обусловлена возможностью повредить слой гидроизоляции фундаментных стен.

Грунт засыпается в траншею послойно, с постоянным уплотнением. Рекомендуемая толщина одного слоя 200-300 мм. Трамбовка слоя выполняется до тех пор, пока грунт на нее реагирует.

Вместо глины могут использоваться другие компоненты, не меняющие радикально своих свойств под воздействием влаги, например: песок или щебень. Подобный тип засыпки так же нуждается в трамбовке. Что касается песка, то его можно уплотнять, проливая водой (если это не повредит конструкциям фундамента). Засыпка песком и щебнем, как правило, используется для обустройства фундаментов под оборудование. Так как и песок, и щебень являются довольно дорогими, засыпка ими полноформатного фундамента под здание будет не очень рациональной. Кроме того, песок не всегда возможно использовать технологически, так как его сложно довести до той плотности, которую имеет окружающий грунт.

Прежде чем приступать к засыпке

Необходимо убедится, что все работы с фундаментом окончены, строительный мусор убран, и в траншее не осталось никакого инструмента.

Засыпку следует проводить по всему периметру (не отдельными участками) в целях обеспечения равномерного распределения бокового давления. Если оно будет не одинаковым по периметру фундамента, то, с течением времени, ожидайте появления перекосов и трещин.

Наружная гидроизоляция и ее особенности

Недостаточно просто приклеить рубероид на стену фундамента, чтобы обезопасить подвал от попадания воды на долгие годы. Важен целый комплекс мероприятий, и не стоит пропускать любой из этапов, даже если он кажется не слишком важным. Иначе можно проснуться в доме, где после хорошего ливня в подвале собирается по щиколотку воды. И тут уж придется хорошенько раскошелиться, исправляя прошлые ошибки.

Наружная гидроизоляция и ее особенности

Горизонтальна гидроизоляция фундамента на этапе строительства

Наружная гидроизоляция и ее особенности

После того, как фундамент залит и началось возведение стен, можно параллельно приступать к устройству гидроизоляции. Поэтапно это выглядит так:

Наружная гидроизоляция и ее особенности
  1. Организация доступа к внешней стене фундамента. Для этого придется по периметру выкопать траншею шириной до метра и глубиной с сам фундамент. Если фундамент заливался в котловане, все гораздо проще – достаточно снять опалубку.
  2. Подготовка поверхности. При заливке бетона в опалубку, собранную из разнокалиберных досок, неизбежно появление выступов и впадин на стене. Если выбрана рулонная гидроизоляция, которая должна плотно прилегать к стене, возможно, придется выравнивать наружную сторону фундамента. Но монолитного сцепления со штукатуркой не получится, а под действием влаги она может отпадать. В такой ситуации лучше пересмотреть свой выбор материалов.
  3. Нанесение собственно гидроизоляции. Следует скрупулезно придерживаться рекомендаций производителей и не экономить на количестве материала. Если это битумная мастика – слой должен быть достаточно плотным и заполняющим все неровности. Если это мембрана – нужно обеспечить вентиляцию между стеной и гидроизоляцией для испарения влаги. Для этого выступающий над землей край фиксируется с помощью планок с отверстиями, которые нельзя закрывать. И во всех случаях нужна полная герметичность контура – малейшая щель или прокол, и эффективность гидроизоляции стремится к нулю.
  4. Обеспечение хорошего дренажа вокруг фундамента. Вода, которая стоит под верхним слоем почвы и очень медленно уходит, со временем найдет путь в дом. Правильный дренаж позволит забыть о проблеме на весь срок службы дома. Поэтому по периметру вплотную к подошве фундамента вкапывается дренажная труба – с отверстиями в верхней части. Важно соблюдать уклон трубы в 2 см на метр и вывести ее сток за пределы участка. Все засыпается слоем щебня высотой 15 см, обязательно промытого! Иначе щебеночная пыль забьет отверстия в трубе.
  5. Более надежный способ отведения влаги – выкопать по углам здания колодцы на глубину одного бетонного кольца и сделать вывод дренажной трубы в них. А уже воду из колодцев отводить за пределы участка.
  6. Обратная засыпка фундамента. Лучше всего засыпку делать песком – это хороший и непучинистый грунт. Но засыпать траншею полутораметровой глубины бывает накладно, поэтому слой песка над слоем щебня можно сделать высотой 30-50 см, а все остальное заполнить выкопанной землей.
  7. Устройство отмостки и ливневой канализации. Когда будет готов дом, защита его периметра от осадков поможет сохранить подвал в сухости. Отмостка делается шириной в метр и укладывается на песчано-гравийную подушку. Ливневые стоки можно вывести в упомянутые колодцы или, если их нет, за пределы отмостки.
Наружная гидроизоляция и ее особенности

Мероприятия по защите от влаги подвала уже построенного дома

Наружная гидроизоляция и ее особенности

Чаще всего о гидроизоляции фундамента начинают задумываться после первого года жизни в доме. Ведь именно в период интенсивных осадков и проявляются все огрехи строительства. И если весной в подвале обнаружена вода, вот что можно предпринять:

Читайте также:  Какой вариант фундамента выбрать для дома из бруса

Если же отмостка уложена на бетонную основу, снять ее, чтобы откопать фундамент, сложно и дорого. Тогда можно попытаться решить проблему изнутри.

Засыпка внутри

Вопрос, чем засыпать фундамент внутри, актуален, как для перекрытий по лагам, так и для полов по грунту. Выбор материала и технология уплотнения зависит от следующих факторов:

  • тип эксплуатации – в зданиях постоянного проживания отопление круглогодичное, почвы под подошвой дома не промерзают, поэтому отсыпать можно даже глиной, которая не сможет вспучиться в отсутствие влаги и промерзания;
  • конструкция перекрытия/пола – если в проект заложено перекрытие по балкам, дешевле всего засыпать внутреннюю часть глиной, для подбетонки плавающего пола по грунту песок необходим для выравнивания основания хотя бы в верхнем уровне (10 см слой минимум);
  • высота цокольной части – при больших объемах рациональнее использовать грунт с пятна застройки, вынутый из траншей, для заливки подбетонки самый верх нужно отсыпать песком;
  • уровень УГВ – при высоких грунтовых водах предпочтительнее отсыпка щебнем, если водоносный горизонт («верховодка») отстоит на 1 м от подошвы фундамента, для экономии бюджета строительства нужно применить песок.

Внимание: Глиняные замки запрещены снаружи, хотя технология и описывалась в старых СНиП. Глина влагу не пропускает, но интенсивно впитывает, что опасно неравномерным вспучиванием, не только при замерзании, но и при набухании.

При обратной засыпке обязательно послойное (20 см) уплотнение грунта.

Не стоит пренебрегать заполнением внутреннего пространства ячеек ленточного фундамента при изготовлении перекрытий по лагам:

Засыпка внутри
  • подполье получается слишком низким для нормальной эксплуатации;
  • из почвы неизбежно выделяются испарения, вредные для силовых конструкций здания;
  • требуются продухи вентиляции, повышаются теплопотери через пол нижнего этажа;
  • из приямков часто выделяется вредный радон, от которого жилище придется защищать фольгированными материалами.

Засыпка до перекрытия позволит решить все проблемы комплексно и повысить качество эксплуатации.

Материалы

Во внутренней засыпке допускаются практически любые грунты, однако нужно исключить из них крупные камни (больше 25 см), уложить при необходимости продольные дрены, включив их в общий контур, располагающийся по периметру дома (только при высоком УГВ). В зависимости от режима отопления, УГВ, глубины промерзания ширина оболочки нерудного материала вокруг бетонных конструкций составляет:

  • отопление постоянное – ограничения отсутствуют, при надлежащем уплотнении допускается засыпка глиной;
  • обогрев периодический – достаточно 20 см слоя песка или ПГС у внутренних стен фундамента;
  • промерзание 1 м, регулярный обогрев отсутствует – пазухи 20 см с заполнением инертным материалом;
  • промерзание 1,5 м, без отопления – 30 см слой нерудного материала возле ленты;
  • промерзание 2,5 м – ширина пазух 50 см минимум.
Читайте также:  Вопрос №20 — Как устроена установка для забивания свай?

Глубина засыпки пазух считается от планировочной отметки (обычно отмостка), составляет ¾ от глубины подошвы ленточного фундамента.

Технологии

Уплотнение глины, песка, супеси и прочих материалов не требуется внутри фундаментной ленты в единственном случае – при изготовлении перекрытий по лагам. Если планируется заливать стяжку, любой из указанных материалов необходимо уплотнить до плотности 0,95 единиц. Для этого нужно использовать ручные трамбовки либо виброплиты.

Определить качество трамбовки можно визуально – как только на почве перестанут отпечатываться следы, можно заливать 5 – 10 см стяжку «подбетонку». Не рекомендуется проливать пески, супеси, суглинки водой, чтобы не насыщать ниже лежащие горизонты. Вместо этого материал обратной засыпки увлажняют до значений:

Засыпка внутри
  • 15 – 23% тяжелые грунты (в том числе, пылеватые), переувлажнение не больше 1%;
  • 12 – 16% – легкие суглинки, коэффициент переувлажнения Kp 1,15%;
  • 9 – 14% – легкая супесь, Kp 1,25%;
  • 7 – 12% – крупнофракционные песчаные супеси, Kp 1,35%.

Заливать стяжку можно после полного высыхания грунта. При заливке любого монолитного фундамента используется подбетонка. Этот конструкционный элемент позволяет:

  • снизить высоту защитного слоя;
  • предотвратить вытекание цементного молочка в нижний слой с высокими дренажными характеристиками;
  • защитить гидроизоляционный слой подошвы фундамента.

Поэтому небольшой песчаный слой поверх суглинка, супеси, щебня или глины позволит дополнительно выровнять основание и снизить расход бетона.

ОСНОВНЫЕ ТИПЫ ФУНДАМЕНТОВ

В современном строительстве, для зданий на насыпном грунте применяются следующие виды фундаментов:

-монолитный;

-ленточный фундамент;

-свайный.

Для каждого типа конструкции характерны свои индивидуальные особенности, как позитивные, так и негативные. Учитывая то, что насыпные участки относятся к сложным видам почвы, неоднородной по составу, плотности и массе, выбор конкретного вида основания осуществляется в зависимости от условий строительства и проекта возводимого здания.

Монолитная плита – наиболее эффективный вид сооружения, позволяющий создать минимальное давление на грунт, в то же время она дает возможность создать жесткое основание для здания. Монолитный фундамент равномерно распределяет давление по всей площади плиты и не боится усадок почвы. В тоже время это наиболее дорогостоящий вид основания, требующий значительных вложений, как материальных, так и затрат труда.

Типы фундамента на насыпном грунте

Ленточный фундамент позволяет существенно сэкономить средства, но при этом следует учитывать, что для его устройства необходимо значительное уплотнение участка, с использованием специальной техники. Монолитный ленточный фундамент обойдется по стоимости ненамного дешевле монолитной плиты.

Сваи из стальных труб на насыпном участке в лучшем случае подойдут для легкого каркасно-щитового домика, а вот железобетонные сваи устанавливаются под капитальное строение таким образом, что они проходят через слой насыпи и закрепляются в более твердом, естественном горизонте почвы, такой вариант применяется в основном для многоэтажных проектов домов.

Таким образом, наиболее предпочтительным вариантом устройства фундамента на насыпных грунтах, является устройство монолитной плиты с обязательным усиленным армированным каркасом.

Как правильно засыпать фундамент снаружи

1 — отмостка; 2 — стена; 3 — вертикальная плита; 4 — засыпанный грунт; 5 — плита фундаментная; 6 — горизонтально уложенная керамзитобетонная плита; 7 — дренаж; 8 — граница засыпки дренажа песком; 9 — утрамбованный грунт Данный вопрос также очень часто интересует строителей. Точно так же, как и в предыдущем случае, лучше всего использовать грунт, который был выкопан в процессе строительства ленточного фундамента. Сама засыпка проходит поэтапно, в каждой из стадий укладывается новый слой глубиной до 30 сантиметров.

Полностью оградите грунт от попадания в него посторонних фрагментов. Особенно это касается органических соединений, которые могут спровоцировать процесс гниения. Оно способно нарушить равномерность всей конструкции, как результат давления на основание дома, которое приведет к его скорому выходу из строя, потери требуемых качеств и, в конце концов, разрушению.

Как правильно засыпать фундамент снаружи

В процессе наполнения фундамента почвой, постоянно контролируйте состояние отмостки, опоясывающей строение. Отмосткой отводится вода стен дома. При наполнении фундамента она не должна меняться, изгибаться и проседать. Отмостка, сопрягается с основанием под определенным наклоном, обуславливающим ее максимальную прочность, долговечность и эффективность.

Особенности процесса.

Неправильно выполненная засыпка может привести к нарушению гидроизоляции фундамента и возникновению других не менее неприятных проблем. Предварительно установленные под первым этажом здания сваи должны принимать на себя основной вес сооружения, не касаясь насыпанного грунта. Также следует проконтролировать установку системы отвода воды.

Читайте также:  Расчет и заливка фундамента под облицовочный кирпич

Чем засыпать ленточный фундамент внутри?

Недостаточно уплотнившуюся за короткий срок фундаментную засыпку могут повредить грунтовые воды, поднимающиеся на поверхность. Исключить возникновение подобных ситуаций можно при помощи буферной подушки, принцип действия которой заключается в следующем.

Особенности процесса.

Буферная зона находится между слоем фундамента и основой сооружения. Подушка представляет собой несколько слоев гравия и песка, имеющих толщину от 10 до 15 см. Щебень или гравий не допустят поднятия влаги вверх, что будет способствовать оттоку грунтовых вод от фундаментного слоя.

На вопрос, нужно ли засыпать фундамент внутри, специалисты советуют засыпать, потому что процесс сокращает количество пустот под строением, что положительно влияет на его надежность и устойчивость. Также засыпка фундамента позволит зданию лучше сохранять тепло и сделает его суше.

Особенности процесса засыпки

Слабо утрамбованную засыпку, может очень быстро испортить грунтовая вода, которая весной и летом период и период дождей поднимаются очень близко к поверхности грунта. Для того чтобы избежать таких ситуаций, можно установить буферную подушку, которая работает следующим образом:

Зона буфера располагается между основанием и почвой под ним. Подушку лучше всего выполнять из слоев гравия и песка, толщиной в 10 — 15 см. Таким образом влага не сможет подняться верх, грунтовая вода будет оттолкнута от постройки.

Важно! Специалисты рекомендуют в обязательном порядке производить внутреннюю засыпку фундамента. Так как такой подход гарантирует отсутствие пустот и отсутствие воды и влаги под полом. Так же засыпка изнутри способствует лучшей теплоизоляции постройки.

Материалы, используемые для внутренней засыпки

Для выкапывания ямы под фундамент чаще всего используется экскаватор. Проект постройки является главным документом. Поэтому при копке выемки сверка с ним необходима. Он имеет расчеты по объему выкопанной земли. Котлован сначала следует обсыпать песком, толщина которого должна быть не более пятнадцати сантиметров. Песчаное покрытие хорошо выравнивается и утрамбовывается. Чтобы не ошибиться в выборе, чем лучше засыпать внутренний фундамент, особое внимание нужно обратить на тип почвы.

Строительные грунты делятся на такие виды:

Материалы, используемые для внутренней засыпки
  • чернозем, который не используется для засыпки внутри фундамента;
  • суглинок;
  • скальная почва;
  • глина;
  • щебень.

Глина и суглинки имеют больше всего преимуществ. Они характеризуются отличной гидроизоляцией и могут препятствовать воздействующим нагрузкам. Использовать глину с другими примесями не рекомендуется. Потому что она теряет гидроизоляционные качества. Ею обсыпается внутренняя сторона фундамента не больше тридцати сантиметров. Не следует забывать об интенсивном уплотнении, которое необходимо выполнять при засыпке. Это способствует исключению воздушных пазух. Для свайного фундамента не применяется смешанный гравий и песок. Хорошим сырьем для засыпки фундамента является песок и щебень. Вступая в контакт с водой, их качества не изменяются. Песок хорошо утрамбовывается при периодическом поливе водой. После этого производится обратная засыпка, выполняющая балансирование давления на фундамент. Она производится равномерно по всей части будущего жилища.

Материалы, используемые для внутренней засыпки

Требования к грунту для обратной засыпки

Главное требование к грунту для обратной засыпки – его однородность. Грунт для обратной засыпки не должен содержать камни, щебень, фрагменты арматуры и/или любой другой строительный мусор. Чем более однородным будет грунт – тем выше будет в итоге качество обратной засыпки. Грунт для обратной засыпки должен содержать значительный процент песка, хорошо утрамбовываться и обладать минимальными водовпитывающими свойствами – для того, чтобы избежать увеличения объемов грунта при намокании.

Отделка ленточного бетонного цоколя

Этот вариант работ – один из самых несложных. Здесь не потребуется выкапывать траншеи и монтировать направляющие. Единственное, понадобится сделать отмостку, для устройства которой выполняют земляные работы. Материал для отделки цоколя ленточного фундамента можно брать любой из водостойких и долговечных. Для недорогой облицовки подойдут и асбесто-цементные плиты. Но экономнее всех – оштукатуривание.

Оно выполняется в том случае, если нет возможности приобрести другие отделочные материалы и есть необходимость выравнять ленту. При выборе материалов нужно учесть то, что горизонтальные швы в отделке нежелательны. Как бы ни были герметичны соединения панелей сайдинга, дождевая вода все равно сможет проникнуть сквозь них во внутреннее пространство подвального помещения.

Поэтому предпочтительнее монтировать профлист, фасадные панели, плоский шифер или асбоцементные плиты. Ленту можно закрыть и с помощью кладки из облицовочного кирпича.