Фундамент 10х10 из плит: цена, сколько стоит залить под дом, стоимость под ключ, а также, как построить своими руками

При строительстве зданий различного типа и назначения ленточный фундамент является одним из самых популярных. Существует два способа монтажа подобных конструкций. Первый вариант предполагает установку опалубки, сооружение арматурного каркаса, заливку готового бетонного раствора. Второй способ заключается в использовании готовых бетонных блоков, установка которых выполняется с использованием строительной техники.

Расчет строительства дома на калькуляторе

Чтобы корректно пользоваться калькулятором и рассчитать стоимость строительства дома с максимальной точностью, необходимо внимательно прочитать на сайте о технологиях строительства домов, которые применяются в нашей строительной компании.

Расчет стоимости строительства дома на нашем калькуляторе занятие совершенно не сложное, но тем не менее, оно требует внимательного подхода. Для того, чтобы правильно рассчитать стоимость строительства дома и проанализировать результаты расчета, просим Вас ознакомиться с этой подсказкой:

  • в алгоритм заложена модель квадратного здания, без веранд и балконов;
  • высота потолков, принятая в модели, равна 2,75 метра;
  • калькулятор строительства дома учитывает полную площадь всех помещений дома, включая площади котельной, с/у, лестницы, а не только жилую площадь;
  • корректно укажите расстояние от объекта до МКАД;
  • расчет стоимости строительства выполняется калькулятором в текущих ценах на строительные материалы;
  • на окончательный результат влияет множество факторов, поэтому следует учитывать, что полученный результат будет ориентировочным; для получения точной сметы обращайтесь к специалистам компании.

Вы можете распечатать результаты расчета или отправить их себе на почту.

Если полученная на калькуляторе стоимость дома Вас устраивает, то Вам необходимо приехать к нам в офис и подробно обсудить все детали строительства с нашим конструктором. После этого мы сможем точно рассчитать стоимость строительства коттеджа и предоставить Вам смету.

Как распределяется стоимость строительства дома по этапам Сегодня построить собственный загородный дом уже не является недостижимой мечтой. Новейшие технологии позволяют в кратчайшие сроки выстроить сам дом и провести отделку, минимизировав расходы. На этапе обращения квалифицированный специалист компании составляет подробную смету. При этом учитываются все предоставленные проектные документы, и личные требования заказчика. Ориентируясь на готовую смету, клиент может оценить потенциальные затраты и скорректировать их при необходимости. Основному процессу предшествует так называемый нулевой этап, на котором происходит выбор участка под застройку и составляется проект. По его завершению уже становится ясна стоимость строительства коттеджа. Затем начинается непосредственно строительство, в котором выделяют следующие этапы:

  • Изготовление фундамента и монолитной плиты. Этап включает не только само возведение, но и доставку материалов к месту стройки. Ориентировочно стоимость фундамента составляет 8% от полной стоимости дома.
  • Постройка самого дома – стен, межкомнатных перегородок, крыши. Основной процент от итоговой цены строительства коттеджа приходится как раз сюда. Это 20-25% от стоимости.
  • Утепление и облицовка фасада. Цена в данном случае зависит от дороговизны отделочного материала, а также общей площади коттеджа, и составляет 10-15%.
  • Отделка внутренних помещений. Эта стадия начинается с проведения инженерных коммуникаций, затем следует полноценный ремонт. В стоимость строительства дома под ключ входит не просто черновая отделка, но и установка и отладка оборудования, выполнение всех работ, делающих здание полностью пригодным для проживания. Это самый дорогостоящий этап, который, к тому же, в значительной степени зависит от стоимости отделочных материалов. А их цена может отличаться в разы. Округлённо можно считать что это этап составляет 40-50% от общей стоимости дома.
  • Оформление территории. Этап может включать в себя установку ворот или декоративных сооружений, благоустройство участка и прочее.

Конечно, данный список может корректироваться в зависимости от специфики конкретного объекта и желаний заказчика. Окончательная цена строительства дома под ключ складывается из многих факторов: общей площади и числа помещений, дороговизны материалов, исходной сложности работ, специфики рельефа и т. д. Имеет значение и сложность архитектурной формы: наличие фигурных элементов, нестандартность планировки и т. д. Порой в процессе воплощения отдельных задач требуется применение специализированной техники, что тоже влияет на финальную цену строительства коттеджей. Чтобы узнать бюджет, на который Вы сможете ориентироваться, обратитесь к нам за составлением сметы. Профессиональный проект гарантирует не только полную финансовую прозрачность, но и качество проведения работ и сохранность материалов.

Рассчитать стоимость и построить дом с нашим калькулятором легко и просто. Перед началом строительства очень важно точно определить сколько будет стоить ваш дом под ключ. Удачи!

Особенности выбора фундамента для строительства дома

Надежное основание для частного дома – обязательное условие его надежной эксплуатации в будущем. При его выборе следует помнить о ряде важных аспектов и технологических нюансов.

  1. Обязательный учет состояния грунта на застраиваемом участке. Для полного анализа лучше всего обратиться к профессионалам, которые подготовят для Вас отчет о залегании грунтовых вод и других параметрах, после чего Вы сможете принять верное решение о подборе материала для будущего фундамента.
  2. Расчет суммарного веса конструкции. От этого показателя зависит общая площадь основания. Производить подобные расчеты должен опытный проектировщик.
  3. Определение оптимальной глубины устройства фундамента с учетом его дренажа и гидроизоляции (при наличии вблизи дома открытых водоемов или при повышенном уровне грунтовых вод).
  4. Также необходимо принять во внимание возможную деформацию грунта, связанную с близостью тяжелых конструкций и сооружений.
  5. Выбирая материал, нельзя недооценивать вероятность аварий, связанных с разрывом водных коммуникаций.

Достоинства блоков для ленточного фундамента

При организации ленточного фундамента использование бетонных блоков ФБС является одним из лучших вариантов. К недостаткам можно отнести необходимость использования строительной техники, соответственно затраты на аренду. Преимуществами подобной технологии являются:

  • монтаж ленточного фундамента осуществляется максимально оперативно, дальнейшее строительство можно начинать, не дожидаясь набора прочности конструкции;
  • блоки ФСБ изготовлены в заводских условиях, отличаются морозостойкостью, прочностью к механическим и климатически нагрузкам, длительным сроком эксплуатации;
  • в ассортименте представлено большое количество видов продукции, каждый клиент может подобрать изделия в соответствии с весом и нагрузкой проектируемого здания;
  • при монтаже не требуется сооружение опалубки, установка блоков осуществляется сразу после подготовки котлована и подушки;
  • сборная конструкция из блоков имеет широкий диапазон использования, применяется при строительстве различных зданий и сооружений.

Заказ блоков ФСБ для возведения объекта является одним из практичных и универсальных вариантов. Если требуется сократить сроки строительства, такой способ считается оптимальным. Продукция предприятия пользуется спросом благодаря доступной стоимости и отличным техническим характеристикам.

Типы плитных фундаментов

Подобное основание выполняет ту же функцию, что и ее свайные и ленточные аналоги – передает и распределяет нагрузку, идущую от здания на грунт. Цельность конструкции фундаментной плиты способствует оптимальному восприятию всех деформаций: как горизонтальных, так и вертикальных.

Сооружение такой основы требует немалых капиталовложений, поэтому ее целесообразно закладывать под здания высотой более двух этажей. Принято считать, что монолитная плита нужна тем, где нагрузка на 1 кв.м. подошвы превышает 20 тонн. Выделяют два типа такого основания:

  • Мелкозаглубленный. Подходит для строений небольшой площади. Перечень строительно-монтажных работ ограничен удалением плодородной части почвы и проведением уплотнения грунта.
  • Глубокозаглубленный. Возводится под домами с подвалом или цоколем. Устройство монолитной плиты фундамента в таком случае потребует откапывания котлована с последующим покрытием его дна плотными грунтами. За счет увеличения общего объема земляных работ удается повысить устойчивость всей подошвы.

Строительство плитного фундамента при небольшом заглублении в грунт включает в себя пять этапов. Участок размечается, с его поверхности удаляет плодородный слой. На втором этапе обустраивается песчаная подушка. Далее поверх нее льется стяжка из бетона толщиной 10 см. На нее выкладывается слой гидроизоляции. Сверху кладут слой теплоизоляции, выполненный из полиэтилена и пенополистирола. На конечном этапе формируют арматурный каркас. Итоговая заливка монолитной плиты осуществляется бетоном, марка которого не ниже 300, а коэффициент водонепроницаемости – на уровне W6.

Монолитный фундамент плита

Цена на плитный фундамент, под ключ

Плита, м*м h= 200мм h=250мм h=300мм h=350мм h=400мм
6х6 152 000 р. 164 000 р. 182 000 р. 201 000 р. 219 000 р.
6х8 183 000 р. 208 000 р. 226 000 р. 252 000 р. 271 000 р.
8х8 229 000 р. 268 000 р. 295 000 р. 323 000 р. 354 000 р.
8х10 278 000 р. 318 000 р. 353 000 р. 389 000 р. 428 000 р.
10х10 337 000 р. 375 000 р. 426 000 р. 473 000 р. 519 000 р.
10х12 389 000 р. 446 000 р. 501 000 р. 557 000 р. 612 000 р.
12х12 456 000 р. 528 000 р. 587 000 р. 655 000 р. 730 000 р..

*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.

В стоимость входит:

  • Планировка территории, разметка
  • Земляные работы, рытье котлована
  • Укладка геотекстиля
  • Устройство подушки под фундамент, послойное трамбование
  • Монтаж опалубки
  • Устройство арматурного каркаса в 2 слоя
  • Закладка труб под инженерные коммуникации
  • Заливка бетона
  • В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от города)

Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

**Более точную стоимость монолитного фундамента плиты под ключ вы можете узнать позвонив нам.

Описание технических характеристик монолитного фундамента

Для начала подбирается необходимого диаметра арматура. Укладываем на щебнево-песчаную подушку.

Толщина подушки начинается с 20 см и больше. Нижний слой после укладки гидроизоляции для хорошего дренажа и воздухопроницаемости засыпается сыпучей смесью. Подушка состоит из крупного песка или песка с гравием. В некоторых случаях добавляют еще и щебень. Все зависит от тяжести будущей постройки. На изоляционное покрытие укладываем арматуру под будущий фундамент. Скрепляют все бетоном низкого качества. Делается это вручную или бетононасосом. Каркас из металлических прутьев, которые ложатся в два слоя и связываются друг с другом. Для этого используют арматуру, диаметр которой от 12 до 16 мм. При армировании прутами делают ячейки одинаковые по размеру. Укладывают арматуру разную по внешнему виду: одна ребристая, а на втором виде арматуры нанесены поперечные сечения.

Главное отличие такого армирования от ленточного в более высоких требованиях. У ленточного фундамента основная нагрузка только на изгиб вдоль фундамента. А плита монолит распределяет поступающую нагрузку и вдоль, и поперек изгиба, то есть по всей поверхности.

Прутья нужно располагать на расстоянии от 20 до 40 см. один от другого. Если рассчитать количество арматуры на один квадратный метр, то мы получим приблизительно на два ряда и скрепления прутьев 14 метров.

Еще для хорошего и прочного фундамента используют метод ребристости, что позволяет выдерживать большие нагрузки. Это создает преграду для горизонтального смещения. Ребристость используют для нижней стороны, а верхняя часть остается гладкая и часто служит полом для этажа или подвала. При заливке фундамента используют опалубку. В основном она деревянная. Такая опалубка удобная и легка в использовании. Установили, залили и при высыхании легко убрали. Для строительства дома, в котором нет подвала или цоколя, неправильно и нерационально использовать такой фундамент. Его можно заглублять в зависимости от состава и вида грунта, на котором идет строительство. Для углубленной плиты роют необходимой величины котлован. Это дополнительные расходы и увеличение времени по выполнению задания. Это обеспечивает максимальную надежность и стойкость даже для очень тяжелых построек. Индивидуальная стройка не предусматривает использование монолитной углубленной плиты. Это не делают потому, что нужно вырыть много грунта и куда-то его убрать. Для увеличения прочности используют незначительное заглубление монолитного плитного фундамента. Снимают только верхний слой плодородного грунта, делают подушку и заливают фундамент. Зимой земляной слой имеет способность замерзать, а при потеплении оттаивать, и чтобы укрепить фундамент и придать ему устойчивости и прочность, используют утепление по кругу. Вообще строительство монолитной плиты – это затратное и длительное дело, требующее внимательности и правильности выполнения поставленной задачи. Только тогда можно достичь прочности и устойчивости будущей конструкции. Полное высыхание бетонного фундамента займет около 4 недель.

На стадии проектирования постройки нужно рассчитать опорную нагрузку на фундамент и несущую способность грунта на определенном выбранном участке. Если высоко грунтовые воды по отношению к постройке, тогда нужен хороший плитный монолитный фундамент. Когда характеристики подобранного участка разрешают выбрать небольшую площадь опоры, тогда предпочтительней будет сокращение расходов и использование ленточного фундамента. Для препятствия вымывания сточными водами используют отмостки. Это покрытие в 1,5-2% наклона от стены вокруг стройки. Основное назначение – защита от разных видов вод (дождевых, грунтовых или талых). Делают ее из таких материалов как бетон, бутобетон, асфальт, кирпич клинкерный. Все зависит от возможностей и пожеланий заказчика. Но в большинстве случаев используют монолитный бетон с металлической сеткой по всему периметру конструкции.

Уход за бетоном заключается в постоянном укрытии его мешковиной, полиэтиленом или песком. Это делается, чтобы не испарялась влага. Увлажнять нужно регулярно по несколько раз в день, в зависимости от погоды. В ночное время суток увлажнять необходимо несколько раз, это позволит не потрескаться бетонному покрытию при высыхании. Постройку основания дома можно начинать не раньше чем через месяц — полтора. За это время фундамент наберет прочности и сможет выдержать строительство. Описанная технология дорогая и затратная и по выполнению работы, и в финансовом плане. Но основной плюс такой заливки – это срок службы дома, так как основа у него прочная и устойчивая.

Плита монолитного фундамента прослужит вам минимум 150 лет.

Нужен фундамент? 63-86-30 +8 (911) 403-86-30

Подготовка к подъему дома

Чтобы результат оказался качественным, рекомендовано задействовать профессиональные услуги – специалистов с оборудованием. Самостоятельная работа без понимания ключевых моментов – опасна. Подготовка к подъему включает в себя следующие этапы: 1. Выбор нового основания по результатам оценки грунта, уровню промерзания почвы и грунтовых вод. Для тяжелых, в несколько этажей, бревенчатых домов используют заливной ленточный вариант. К легким постройкам из бруса подойдут винтовые сваи. Чтобы прийти к верному решению, следует обратиться в геодезический отдел местности, где о характере грунта известно все.

От чего зависит цена?

  • Тип фундамента. В зависимости от вида постройки и технологии производства работ различают: ленточный, монолитный или столбчатый фундаменты. Стоимость каждого из них различна.
  • Материалы и аренда техники. Здесь тоже много переменных. Аренда техники зависит от степени удалённости объекта, видов строительных работ, стоимости горюче-смазочных материалов. Цены стройматериалов различны в регионах, к тому же зависят и от качества самого материала.
  • Работа. Здесь учитывается оплата труда проектировщиков, строителей, их степень их профессиональности.

Теперь пора принять решение: сами вы будете заливать фундамент, или воспользуетесь услугами строительных фирм. Иногда выбор останавливается и на договорённостях с наёмными бригадами.

С учётом всех этих факторов рассчитайте предполагаемые расходы.

Сколько стоит построить дом под ключ:

Внутренняя отделка

Стоимость внутренней отделки всецело зависит от ваших личных пожеланий. Как правило, в неё входит устройство перегородок; окраска, оклейка обоями или облицовка плиткой стен и потолков; устройство полов; установка дверных блоков. Если дом в несколько этажей понадобится также устройство межэтажной лестницы. Средняя стоимость работы за внутреннюю отделку дома составляет 3200 руб/м², если брать по площади дома или 400 — 1400 рублей за квадратный метр по стене, в зависимости от материала, штукатурка или натуральный камень, клинкер

Инженерные сооружения

Помимо постройки так называемой «коробки», необходимо позаботиться о проведении коммуникаций. Сюда относятся отопительная система, проведение газа, водоснабжения, канализации, электричества, а также системы отопления. Все эти расходы составят не менее десятой части от общей стоимости дома и вряд ли на них стоит экономить.

Другие расходы

Точно придётся потратиться на утепление дома, вставку окон и дверей, установку труб для вентиляции и дымохода, если таковой предполагается. Как правило, эти работы входят в так называемые общестроительные работы.  

 К дополнительным расходам можно  отнести затраты на благоустройство территории: установку забора, ворот и калиток, освещение территории, обустройство пешеходных дорожек и подъездов для машины. Некоторые компании при постройке дома под ключ предлагают свои услуги ландшафтного дизайна и могут полностью оформить участок за дополнительную плату.

Если произвести примерные подсчёты, становится ясно, что построить дом по цене двух- или трёхкомнатной квартиры, расположенной в центре города, вполне возможно. Однако, нельзя забывать о стоимости земли. В пригородах мегаполисов она куда выше, чем в отдаленных районах. Узнав, сколько стоит построить дом в Подмосковье, сравните стоимость с другими вариантами для создания более полной картины.

Итоговая стоимость строительства под ключ составит:

В газобетона от 30 000 до 45 000 ₽

В кирпиче (теплой керамике) от 35 000 до 50 000 ₽

Из дерева  от 24 000 до 35 000 ₽ 

По каркасной технологии от 21 000 до 35 000 ₽

В таблице представлены минимальные цены на строительство! Цена сильно зависит от сезона строительства и площади дома!

Также важно понимать, что итоговая стоимость дома по предварительной смете скорее всего окажется меньше, чем реальная цена если строить с бригадами и компаниями которые не долго находятся на рынке. Всегда могут возникнуть нюансы, увеличивающие стоимость дома. Во-первых все детали предусмотреть невозможно, и уже в процессе строительства у заказчика могут появиться какие-то дополнительные пожелания относительно внутренней отделки, фасада, благоустройства территории, а может быть вам и вовсе захочется надстроить мансарду или балкон. Во-вторых, элементарно, могут вырасти цены на материалы. В-третьих — возможны изменения законодательства, оговаривающего стоимость проведения коммуникаций и заключения документации.

Почему за строительством фундамента нужно обратиться к нам

С 2016 года нашими услугами воспользовались более 300 клиентов – начиная от частных лиц, заканчивая компаниями-застройщиками.

Сотни заказов различной сложности были выполнены в самые сжатые сроки и при этом максимально качественно.

В нашей компании работают только настоящие профессионалы своего дела.

Надежный фундамент обеспечивает безопасную и многолетнюю эксплуатацию любого здания – жилого, складского или промышленного. Но, несмотря на это, многие люди удивляются, что на фундамент цена установлена довольно высокая. Так что, будет полезно рассказать, из каких факторов складывается стоимость фундамента.