7 советов по утеплению многоквартирных домов: утеплитель и технология

Во время строительства дома следует продумать такой фасад, благодаря которому наладится микроклимат в доме, а несущая коробка будет хорошо защищена от воздействия внешних сил. Если здание построено из легко промерзающих материалов, то выполнить утепление фасада дома снаружи – обязательная задача, сокращающая затраты на обогрев, особенно в зимний период. Летом правильно подобранный утеплитель будет препятствовать сильному нагреванию воздуха внутри жилья.

Утепление фасадов минеральной ватой своими руками

Плиты из минеральной ваты могут устанавливаться так называемым мокрым способом или с использованием навесных вентилируемых конструкций. Мы рассмотрим, как утеплить фасад своими руками под облицовку сайдингом.

Для начала, подберем материалы:

  • минеральная вата (лучше выбрать листовую, поскольку она укладывается плотно и без проблем);

  • деревянные рейки для обрешетки;

  • сайдинговый профиль;

  • панели сайдинга;

  • пароизоляционная пленка;

  • противогрибковое покрытие.

Почему рекомендуют проводить утепление дома снаружи

Согласно санитарным нормам и правилам СП 23-101-2004, утепление стен должно проводиться именно с наружной части здания, хотя конкретного запрета на выполнение внутренних работ нет. Тем более что в некоторых случаях производить фасадные работы невозможно. Например, если здание находится в списке домов архитектуры и ответственное за него бюро не дает разрешения на работы, если фасад представляет собой сложно декорированную конструкцию.

Предпочтения отдается утеплению стен снаружи, так как не отнимается полезная жилая площадь

Полезная информация! Если решено было выполнять утепление фасада здания, следует создать сплошной паропроницаемый слой в помещении. В противном случае при попадании теплого воздуха на утеплитель, а затем на холодную стену будет образовываться конденсат, который становится причиной появления плесени и быстрого размножения грибка.

При наличии возможности большинство хозяев предпочитают выполнять утепление стен снаружи. Во-первых, не отнимается полезная жилая площадь, во-вторых, каркас здания надежно защищается от негативных атмосферных воздействий. К другим функциям, которые выполняет утепление фасадов снаружи, относят:

  1. Привлекательный внешний вид здания, даже если после возведения коробки оно имело не слишком эстетичный вид.
  2. Создание особого микроклимата внутри дома ввиду того, что правильно выполненное утепление будет играть роль термоса, когда зимой внутрь не проникает холод, а летом – жара.
  3. Продление срока эксплуатации несущей коробки. Каркас, который не подвергается постоянному намоканию/высыханию, прослужит значительно дольше.
  4. Устранение так называемых мостов холода, которые неизбежно возникают при нарушении правил возведения стен или при неправильном выборе строительного материала.
  5. Обеспечение надежной звукоизоляции. Дополнительный слой на фасаде не пропускает лишний шум внутрь помещений.
  6. Предупреждение появления конденсата в теплоизоляционном слое.
  7. Простое решение проблемы герметизации швов в ситуации, когда дом выполнен из панелей.

Единственным минусом утепления стен снаружи являются затраты на материал и работу

Прежде чем утеплять фасад дома, нужно знать и о недостатках внешнего утепления. Основным минусом можно считать затраты не только на покупку материала, но и на заказ высотных работ, если речь идет о многоэтажном здании. В частном доме для правильного монтажа придется обзавестись хорошим «козлом», стремянкой или же строительными лесами, если здание имеет больше одного этажа.

Почему рекомендуют проводить утепление дома снаружи

№Утепление многоквартирного дома: снаружи или внутри?

Стены дома можно утеплить с внутренней и наружной стороны. Все мы знаем, что наружное утепление используется куда чаще, ведь считается более эффективным. Тем не менее, в некоторых случаях применима только внутренняя теплоизоляция, и у нее, кстати, также есть свои преимущества.

Внутреннее утепление может решить задачу энергосбережения, но подходить к процессу необходимо очень осторожно. Ошибка в расчетах или монтаже – и точка росы смещается внутрь дома, что будет провоцировать намокание фасадной стены и утеплителя. Следствия этого процесса – сырость и плесень в квартире, снижение долговечности наружных стен дома и, естественно, снижение теплоизоляционных качеств утеплителя. Среди других минусов внутреннего утепления:

№Утепление многоквартирного дома: снаружи или внутри?
  • уменьшение полезной площади комнаты;
  • необходимость обустройства мощной системы вентиляции;
  • сложность проведения работ, чтобы избежать конденсации влаги;
  • во время проведения работ по утеплению в комнате нельзя будет жить;
  • даже при правильном поведении всех работ не удастся избежать промерзания стены дома, ведь она не будет прогреваться от внутреннего тепла;
  • более быстрое охлаждение стен.
Читайте также:  Как правильно сделать отмостку вокруг здания?

Есть у внутреннего утепления квартиры в многоквартирном доме свои плюсы:

  • более быстрый нагрев стен;
  • возможность выполнить все работы самостоятельно, так как не требуется привлечение бригад с промышленными альпинистами. С другой стороны, чтобы грамотно выполнить все работы, потребуется высокий уровень квалификации;
  • внутреннее утепление можно выполнить вместе с ремонтными работами;
  • внутреннее утепление – единственный выход сделать квартиру теплее, если она расположена в доме, который несет историческую ценность и жильцам запрещено менять облик фасада.
№Утепление многоквартирного дома: снаружи или внутри?

У наружного утепления фасада многоквартирного дома намного больше преимуществ:

  • тепло внутри сохраняется дольше, в помещении поддерживается относительно стабильная температура и летом, и зимой;
  • площадь квартиры не уменьшается;
  • во время проведения работ по утеплению можно не покидать квартиру;
  • слой утеплителя и декоративной отделки защищают стены дома, продлевая их срок службы.

Среди минусов:

№Утепление многоквартирного дома: снаружи или внутри?
  • невозможность провести внешнее утепление своими силами. Правда, некоторые жильцы первых этажей берутся за подобные работы, но при этом нужно быть хорошо уверенным в собственной квалификации;
  • точечное внешнее утепление – скорее вред, чем польза, о чем мы поговорим ниже.

Внешнее утепление способно менять облик фасада дома, и это может быть как плюсом, так и минусом. Если сразу утепляется весь дом, то из типовой серой советской многоэтажки на выходе можно получить симпатичный современный дом со стильным фасадом. Это существенный плюс. Но если жильцы не достигли единого мнения относительно вопросов утепления, то утепление проводят фрагментарно, лоскутами, и тогда внешний вид такого дома оставляет желать лучшего.

Где происходят потери тепла в доме и что можно сделать экономно с ними до начала утепления стен

Занимаясь энергосбережением и комфортом в доме необходимо все вопросы решать комплексно, а это требует рассмотрения всех источников потерь энергии.

Обычный частный дом полезно использует в среднем только порядка 10% затраченной энергии на обогрев, а ее львиная доля банально теряется внутри дефектов строительной конструкции следующим образом:

  • 25-35% уносится системой вентиляции;
  • 20-30% проходит через крышу и столько же сквозь стены;
  • 10-20% вылетает через окна и двери;
  • 5% уходит через пол.
Где происходят потери тепла в доме и что можно сделать экономно с ними до начала утепления стен

Цифры приблизительные, но они позволяют точно представить общую картину потерь тепловой энергии.

Утепление стен может не решить проблему создания комфортных условий. До начала их выполнения необходимо оценить состояние всех проблемных мест и утеплить окна, двери, пол, потолок, крышу.

При этом можно не тратить большие деньги и значительно сэкономить их за счет использования простых и доступных материалов. Чтобы работа принесла пользу потребуется создать толстый слой утеплителя, обеспечивающий минимальные потери энергии.

Пенопласт

Этот материал привлекает доступной ценой, а также максимальной простотой обработки.

Плюсы и минусы

Помимо дешевизны, материал имеет следующие достоинства:

Пенопласт
  • небольшой вес, его легко разгружать и монтировать;
  • устойчивость к температурным воздействиям, влаге, биологическому заражению (грибкам, бактериям);
  • является хорошим звукоизолятором.

К недостаткам следует отнести:

  • плохую паропроницаемость (поэтому материал не применяется в качестве утеплителя для фасадов домов, построенных из дерева);
  • при возникновении пожара материал выделяет едкий дым, который может вызвать отравление.

Как использовать?

Чтобы утеплить фасад, используя пенопласт, необходимо:

Пенопласт
  • очистить стены от загрязнений и просушить;
  • собрать каркас из металлического профиля;
  • приклеить плиты пенопласта на стены, а после высыхания клея дополнительно закрепить материал дюбелями;
  • если монтируется «мокрый» фасад, то поверх слоя утеплителя накладывается армирующая сетка и производится оштукатуривание стен;
  • при создании вентилируемого фасада необходимо поверх слоя утеплителя установить ветрозащиту, затем собрать контробрешетку, оставив зазор для вентиляции, а потом уже установить отделочный материал.
Читайте также:  Делаем отмостку вокруг дома своими руками из бетона

«Мокрое» утепление

«Мокрое» утепление дома снаружи или, как его еще называют «мокрый фасад», обычно проводится с применением пенопласта. Оно представляет собой наслоение защитных материалов на внешние стены дома.

Данные фасадные работы проводятся так:

  • 1. Стена зачищается от грязи, сора; шпаклюется в местах сколов и трещин.
  • 2. Некоторые строители рекомендуют перед прикреплением утеплителя делать грунтование стен.
  • 3. На лист пенопласта наносится по краям и посередине клеевой состав.
  • 4. Начиная от нижнего края стены, крепится утеплитель.
  • 5. Лист утеплителя плотно прижимается к стене.
  • 6. Каждый ряд плит должен накладываться так, чтобы стыки нижнего ряда приходились на середину плит верхнего ряда.
  • 7. Вокруг проемов окон и дверей необходимо, чтобы углы приходились на середину плиты, а не на края.
  • 8. После подсыхания клея прибегают к дополнительной фиксации плит утеплителя. Это делается при помощи зонтичных дюбелей.
  • 9. Утеплитель укрепляется по краям и углам. Дюбеля крепятся по углам сбоку между швами. Так обеспечивается крепление сразу двух плит.
  • 10. После просыхания окончательного делают армирование.
  • 11. Поверх утеплителя наносится слой клеевого состава.
  • 12. Сверху накладывается синтетическая армирующая сетка. Ее необходимо буквально утопить в клее.
  • 13. Поверх сетки наносится еще слой клея.
  • 14. На внешних углах накладываются уплотнительные уголки с армирующей сеткой.
  • 15. После просыхания клеевых слоев наносится грунтовка.
  • 16. Далее стены можно покрасить фасадной краской или нанести декоративную штукатурку.

«Мокрый фасад» обеспечивает стенам надежную защиту от различных атмосферных явлений: дождя, снега, ветра, морозов. Является долговечным утеплением. К сожалению, его нельзя устанавливать на фасадах деревянных и каркасных домов. Вдобавок необходимы идеальные условия для работы – теплая ясная погода.

Как правильно утеплить дом снаружи минватой

Этапы работы включают в себя:

  • подготовительную работу со стенами;
  • монтаж каркасной конструкции и утеплителя;
  • монтаж панелей сайдинга.

Как правильно утеплить дом снаружи минватой

При утеплении уже жилого дома со стен снимаются все навесные и выпирающие детали, которые помешают монтажу каркаса.

После снятия навесов, карнизов и антенны, можно приниматься за заделку всех осыпающихся участков и трещин. Трещины заполняются монтажной пеной или герметиком.

Щели между венцами заделываются паклей. Стены покрываются антисептической пропиткой. Это предотвратит порчу дерева под утеплителем от плесени и насекомых.

Утеплитель может монтироваться двумя вариантами, это вентилируемый и навесной фасад. В роли основы у такого фасада выступает каркас из профиля или деревянных реек. Для качественного утепления толщина минеральной ваты должна быть не менее 10 сантиметров.

Как правильно утеплить дом снаружи минватой

Сперва выставляются и монтируются стойки. Для этого берутся регулируемые кронштейны, которые применяются в монтаже гипсокартона. Ширина между брусьями делается в соответствии с шириной минеральной ваты. Плоскость монтажа вымеряется уровнем и маяками, во избежание неровностей и перекосов.

Утеплитель вставляется в проёмы между стойками и фиксируется дюбелями-грибами. Для фиксации дюбелями, в стенах сквозь утеплитель просверливаются отверстия. Когда утеплитель закреплён на стене, сверху закрепляется пароизоляционная плёнка. Крепёж производится при помощи скрепок.

Монтаж сайдинга снаружи дома

Когда утеплитель и пароизоляция на месте можно приступать к монтажу сайдинга. Сначала набиваются рейки в вертикальном положении, это защитит пароизоляцию от повреждений. Затем по периметру закрепляется в нижней части стартовый профиль. Располагается он по горизонтали. Первый ряд панелей заводится в профиль.

Как правильно утеплить дом снаружи минватой

Также почитайте: Чем утеплить стены дома из газобетона

Сверху панели фиксируются саморезами к идущей в верхней части рейке. Саморез размещается посередине монтажного отверстия. Шляпку на саморезе заглублять нельзя! По этому же принципу монтируются все панели, кроме последней. Перед крепежом последней панели, устанавливается финишный профиль. Завершающий этап, это крепёж откосов, отливов, карнизов и других элементов.

Правильно произведённый монтаж каркаса, утеплителя и сайдинга гарантируют тепло и красоту загородного дома надолго. Теперь вы знаете, как провести утепление деревянного дома снаружи минватой под сайдинг своими руками без привлечения специалистов. Недорогой самостоятельный ремонт – хороший способ сэкономить без потери качества.

Читайте также:  3 проверенных методики, как снять старую краску с дерева

Подводим итоги

Исходя из полученной информации, можно сделать вывод, что зимой утепление фасада допускается. Но по ряду причин рекомендуется реализовывать проект в более теплое время года. Главной причиной тому является большой риск получить результат более низкого качества, нежели задают производители всех используемых материалов.

Если все же приходится подойти к решению вопроса утепления зимой, то необходимо изучить прогноз погоды и выбрать временной интервал для утепления с минимальными холодами, а также без осадков и сильного ветра.

Возможно придётся воспользоваться услугами бригады профессионалов, чтобы провести работы по утеплению в кратчайшие сроки.

Термопанель со штукатуркой

Они тоже долговечны, обладают сроком службы до 50 лет. В качестве утеплителя в фасадной плитке с утеплителем не может быть использована минеральная вата. Выпускаются разной толщины — 6–8 см, поэтому для выбора руководствуйтесь климатом того места, где расположен дом.

Оптимальная толщина панелей предотвратит разрушение дома из-за негативных факторов внешней среды или биологического воздействия. Их главный плюс в лёгкости ухода, ведь панели под кирпич не требуют много внимания и низкой цене по сравнению со стоимостью натурального кирпича.

Сложность в установке может возникнуть в случае неровности стен — тогда нужно устанавливать каркас из дерева, предварительно обработав его антисептиками, а потом закреплять теплые фасадные панели. Если вы отделаете деревянный дом панелями под плитку, через несколько лет можно забыть о настоящем материале стен — настолько реальна имитация камня или кирпича на клинкерной плитке.

Термопанель со штукатуркой

Выглядящие как штукатурка панели для фасада, выпускаются из плиты пенопласта в качестве утеплителя и мраморной крошки в 0,4–0,5 см. Их толщина варьируется в пределах 5–10 см.

Термопанели с мраморной крошкой.

Благодаря структуре утепленные стеновые панели успешно противостоят агрессивному окружению и приклеиваются к наружным стенам с помощью обычного клея для пенопласта. Есть два похожих способа установки панелей, которые заканчиваются заделкой швов:

  1. Стандартной затиркой с крошкой мрамора в тон образцу.
  2. Приклеиванием кусочков профиля на герметик.
Термопанель со штукатуркой

Термопанелями называются фасадные панели с утеплителем , состоящие из двух или трёх слоёв. Внутри них находится утеплитель, роль которого, обычно, выполняют минеральная вата, пенопласт или экструдированный пенополистирол (пеноплекс). С обеих сторон фасадные термопанели могут быть покрыты декоративным слоем, алюминиевыми листами или профнастилом с защитной плёнкой. Производители также предлагают термопанели, лицевая сторона которых может иметь фактуру дерева или металла.

Минеральная вата

Минеральная (базальтовая, каменная) вата представляет собой утеплитель волокнистой структуры, который похож на природный материал базальт. Данный утеплитель изготавливается из сплавов вулканических пород при очень высокой температуре. Такая вата совершенно пожаробезопасна и не поддается влиянию огня.

Варианты минеральной ваты

Преимущества минеральной ваты:Теплоизоляционные характеристики очень высокие за счет пористых качеств волокна. Материал отлично удерживает тепло, а летом не допускает жару в качества базальтовой ваты высокие, благодаря хаотичному сплетению базальтовых волокон, что задерживает звуковые срок эксплуатации. Однажды утеплив стены своего дома минеральной ватой, можно больше не переживать по поводу герметичность на протяжении всего срока эксплуатации.

Минеральная вата – это абсолютно экологический утеплитель стен, который не представляет опасности ни для людей, ни для окружающей среды. Монтаж минеральной ваты на фасад и стены проходит в несколько этапов:

  • Подготовка стен дома снаружи.
  • Укладывание поверх стены слоя паропроницаемой мембраны.
  • Минеральная вата
  • Крепление деревянных реек или профилей к стенам.
  • Укладывание теплоизолирующих матов.
  • Поверх утеплителя натягивается еще один слой пленки.
  • Устройство вентилирующего фасада дома снаружи.
  • И на финишном этапе устанавливаются новые откосы, подоконники и элементы отделки из-за увеличения толщины стен.

    Стоимость такого утеплителя дома варьируется от 100 до 400 рублей за м².