10 материалов для отделки фасада частного дома

Декорирование фасадов частных домостроений осуществляется разными материалами, которые придают зданию привлекательный облик и выполняют защитные функции. Посмотрим, какие изделия и составы чаще всего используются для наружного оформления жилых построек.

Подробный обзор

Ремонт фасадной поверхности из фиброцементной плиты

Фиброцемент — экологически чистый, легкий, прочный, гибкий материал, который изготавливают в виде плит из цемента легких марок с добавлением укрепляющих волокон целлюлозы и наполнителей из природных минералов. Фиброцементные плиты обладают способностью парообмена, т.е. позволяют стенам здания «дышать», такой материал не гниет, не уничтожается грибком или плесенью. Фиброцементные плиты используют для обустройства вентфасадов, облицовки домов сайдингом. Ремонт фасадных поверхностей из фиброцементных плит нужен для восстановления эстетики: мытья, окраски плит, замены поврежденных фрагментов. Фиброцементные плиты применяются в облицовке домов, поэтому для замены или ремонта на высоте не обойтись без специальной техники или альпинистов.

Требования к декору фасадов – какие материалы подойдут?

Финишная отделка фасада частного дома продумывается во всех мелочах на стадии проектирования жилого строения. При этом обязательно учитывается, из какого материала была возведена постройка. Фасад, будучи лицом дома, в первую очередь выполняет декоративную функцию – придает зданию завершенный красивый вид. Он также предохраняет несущие конструкции жилого сооружения от температурных перепадов, негативного воздействия климатических факторов, шумоизолирует и утепляет строения.

Фасадная отделка должна:

  • быть стойкой к плесени и грибку;
  • гармонично вписываться в имеющийся ландшафт;
  • характеризоваться высоким уровнем гигиеничности;
  • обладать длительным сроком безаварийной эксплуатации.

Указанным требованиям соответствуют многие современные стройматериалы. Чаще всего оформление фасадов частных жилых построек производится с помощью декоративной штукатурки, сайдинга (металлического, винилового, из древесины), камня (искусственного, натурального), клинкерного кирпича, сэндвич-панелей. Посмотрим, какими плюсами и минусами характеризуются эти отделочные материалы, разберемся с технологиями их монтажа своими руками. Тогда частному застройщику будет несложно выбрать оптимальный вид облицовки для своего жилища.

Цена фасадных работ

Все наши промышленные альпинисты проходят специальную физическую и психологическую подготовку, благодаря чему качественно справляются с работами любого уровня сложности.

Итоговая стоимость работ на фасаде зависит от таких факторов, как:

  • Особенности здания (архитектура, стиль, дизайн).
  • Площадь и высота объекта.
  • Объем и сложность мероприятий.

Фасадная работа промышленными альпинистами выполняется с учетом всех требований по безопасности. Мы применяем надежное оборудование и в курсе всех инновационных технологий. Наши мастера предварительно выезжают на объект, чтобы провести его осмотр и определиться со спецификой работ. Перед началом ремонтных или очистительных мероприятий мы подбираем подходящие средства. Благодаря этому, полностью исключается повреждение конструкции.

Панели – дешево и практично

Если нет больших финансовых запасов, а сделать дом привлекательным хочется, то сайдинг – это оптимальное решение. Изначально это название носили обычные деревянные доски, которые прибивали к фасаду так, чтобы верхний слой нависал над нижним слоем, создавая небольшой нахлест. Благодаря этому вода не попадала под доски и не разрушала фасад постройки. Сейчас же сайдинг – это более широкое понятие, которое включает в себя отделку фасада частного дома панелями трех видов, изготовленных из таких материалов: дерево, металл, ПВХ (поливинилхлорид). Давайте рассмотрим каждый, из предложенных современным рынком вариант.

Панели – дешево и практично

Деревянные сайдинговые панели для отделки фасада дома

Панели – дешево и практично

Облицовка частного дома деревянным сайдингом обеспечит хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, а приятным бонусом станет экологическая чистота используемого материала. Для производства используют кедр, дуб или сосну. Отделка дома снаружи деревянными панелями считается красивым и надежным вариантом, так как материал хорошо противостоит внешним факторам и атмосферным осадкам. При всем этом, дерево имеет и свои недостатки: он требователен к уходу, требует регулярной химической обработки антисептиками и пропитками. Если же игнорировать эту проблему, то панели могут гнить, в них могут завестись термиты или прочие вредители.

Панели – дешево и практично

Облицовка частного дома металлическим сайдингом

Панели – дешево и практично

Металл – самый практичный материал, который используется во всех сферах строительства. Панели из металла служат долго, не требуют внимания к себе и выглядят очень красиво и современно. Сочетая металл с камнем можно создать поистине шикарный фасад, привлекающий внимание друзей и родственников. В основе панелей лежит сталь или алюминий.

Панели – дешево и практично

ПВХ-панели для отделки фасада

Панели – дешево и практично

Поливинилхлоридные панели – материал, который не требует тщательного контроля и ухода, активно используется для облицовки, как частных, так и промышленных сооружений. Причина популярности заключается в невысокой цене и хороших эксплуатационных показателях. Современный строительный рынок предлагает множество цветовых и стилевых решений, материал легко может имитировать более дорогие натуральные материалы (камень, кирпич, дерево и т.д.). К достоинствам виниловых панелей стоит отнести качественную изоляцию, а вот недостатком станет плохая устойчивость к механическим нагрузкам (при точечном ударе материал трескается, при сильных перепадах температур может деформироваться).

Панели – дешево и практично

Панели – дешево и практично

№Штукатурка для отделки фасада

Декоративная штукатурка – самый популярный и простой способ украсить и защитить свой дом. На рынке сегодня представлена масса штукатурных составов, которые значительно отличаются по основным свойствам и типу получаемой поверхности. Найти подходящий материал можно практически для любого типа стен перекрытия.

Читайте также:  Блок-хаус под бревно и его основные характеристики

Преимущества:

№Штукатурка для отделки фасада
  • эстетичность. Выбор штукатурных составов огромный, поэтому подобрать тот, который будет максимально отвечать представлением об экстерьере дома, несложно. К тому же, штукатурку можно окрасить в любой цвет;
  • водостойкость. Материал не впитывает и не пропускает влагу;
  • стойкость к перепадам температур. Все виды штукатурок хорошо переносят перепады температур, морозы и жару, а также устойчивы к воздействию прямых солнечных лучей;
  • отличные тепло- и звукоизоляционные свойства;
  • паропроницаемость. Через слой штукатурки лишняя влага из дома сможет спокойно проходить;
  • неплохая прочность и способность выдерживать некоторые механические повреждения, если монтаж был осуществлен по всем правилам;
  • простота монтажа. С нанесением штукатурки сможет справиться практически каждый, имея минимальную подготовку и большое желание. Более того, никакого дорогостоящего оборудования не понадобится. Тем не менее, процесс потребует много времени и сил;
  • невысокая цена. Самые простые штукатурные составы стоят недорого, хотя некоторые эксклюзивные виды заставят потратиться.

Недостатки:

  • возможное появление трещин;
  • отслаивание слоя штукатурки;
  • появление пятен на поверхности.
№Штукатурка для отделки фасада

Все эти недостатки – причина ошибок при монтаже. Если ответственно подойти к оштукатуриванию фасада, то риск столкнуться с подобными проблемами значительно уменьшается.

В зависимости от состава штукатурка может иметь немного отличающиеся свойства. Чаще всего используются такие виды:

  • минеральная;
  • акриловая;
  • силикатная;
  • силиконовая.
№Штукатурка для отделки фасада

Минеральная штукатурка

Это наиболее доступный, а поэтому и самый распространенный, штукатурный состав. Кроме низкой цены, материал может похвастаться широкой цветовой гаммой, отличной устойчивостью к солнечным лучам и развитию микроорганизмов. Минеральная штукатурка не горит, поэтому ее можно использовать в тех случаях, когда в качестве утеплителя применяется легковоспламеняемый материал. Сочетается с любыми строительными и теплоизолирующими материалами.

Главные недостаток – низкая степень эластичности, что может стать большой проблемой при усадке здания. Итог – появление многочисленных трещин, поэтому для только возведенных домов такой вариант отделки мало подходит. Средняя продолжительность службы материала – 12-16 лет.

№Штукатурка для отделки фасада

Акриловая штукатурка

Такой состав лишен главного недостатка минеральной штукатурки – он эластичен, поэтому даже при усадке здания на нем не появятся трещины. Плюс ко всему, акриловая штукатурка имеет более высокую долговечность (до 18 лет), устойчива к морозу и влаге, но обойдется несколько дороже минеральной. Часто акриловую штукатурку используют вместе с утеплителем из пенопласта. К недостаткам также стоит отнести горючесть материала, поэтому использовать его, например, с минеральной ватой нельзя. Поверхность хорошо притягивает пыль, а вот помыть ее непросто, поэтому фасад потребует либо постоянного тщательного ухода, либо быстро потеряет свой первоначальный внешний вид.

Силикатная штукатурка

№Штукатурка для отделки фасада

Материал производят с использованием калийного стекла, которому он обязан отличными эксплуатационными качествами. Это самый долговечный вид штукатурки, а фасад сможет прослужить до 30 лет. Материал эластичный, поэтому трещины при усадке не появятся, он не сильно притягивает пыль, а та грязь, что все-таки прилипнет, во время дождя легко смывается с поверхности фасада. Конечно же, как и все остальные виды штукатурок, материал устойчив к воздействию влаги, температурным перепадам и солнечным лучам.

Читайте также:  Грунтовка по дереву: описание,виды,назначение,применение

Среди недостатков – высокая цена, ограниченный выбор цветов и необходимость очень оперативно наносить штукатурку на стены дома, поэтому своими усилиями часто не обойтись – придется звать бригаду специалистов, а это дополнительные растраты. Кроме того, под материал придется использовать специальную грунтовку. Пенопласт в качестве утеплителя не подходит. Обратите внимание, внутри помещения такую отделку наносить нельзя – она применяется только для обустройства фасадов.

Силиконовая штукатурка

№Штукатурка для отделки фасада

У силиконовой штукатурки практически нет недостатков, если не учитывать цену. Это долговечный материал, который прослужит несколько десятков лет. Он очень износостокий, паропроницаемый, влагостойкий, негорючий, может быть использован с любыми типами утеплителей. Такая штукатурка практически не загрязняется и легко самоочищается, не впитывает пыль и соли, поэтому может быть использована в любых климатических условиях и применяться для облицовки фасадов домов, расположенных около оживленных трасс. Материал относительно просто наносится на поверхность.

Кто оплачивает?

Спонсируют проведение капитального ремонта сами жители многоквартирного дома. Каждый месяц они вносят определенные суммы по квитанциям на проведение подобных мероприятий.

Органы власти устанавливают минимальный размер платежа в фонд капитального ремонта. Однако жильцы на общем собрании собственников могут договориться об увеличении размера оплаты. Такое решение принимается, если в его пользу было получено более 2/3 от числа всех голосов.

От объема взносов в фонд капитального ремонта зависит также и перечень работ, которые возможно провести.

Если собранных средств не хватает на отделку фасада, подрядная организация все равно обязана завершить начатые работы. Естественно, позже долг будет возмещен подрядчику в полном объеме из средств, ежемесячно вносимых жильцами.

Материалы для отделки

Следующим этапом будет выбор материалов для отделки. Этому непростому занятию нужно уделить время, изучив характеристики каждого отделочного материала.

Условно их можно разделить следующим образом:

Рекомендуем знать подробнее из чего состоит искусственный камень для облицовки фасада на нашем портале.

  • Плитка и керамогранит. У этого отделочного материала также есть масса положительных качеств. Во-первых, плитка достаточно недорогая, и прекрасно подойдет для облицовки дач и небольших загородных домов. За счет своих характеристик плитка практически не требует дополнительного ухода, и достаточно неприхотлива. При этом варианте, работы по облицовке фасада плиткой могут потребовать большое количество денежных вложений. (Подробнее в разделе «Плитка»).

Расчет количества материала

За счет больших окон материалов для отделки фасада нужно не много

Объем материалов зависит от вида ремонта и его масштаба. Специальные формулы можно применить только для полной замены отделочного слоя. При этом площадь материала считают по квадратуре всего фасада, добавляют коэффициент 1,1 или 1,15 на порезку в размер, если этого требует специфика монтажа. Мокрые растворы считают по весу и в килограммах.

Расчет количества материала

Чтобы узнать сколько нужно штукатурки, берут площадь ремонтируемого участка и умножают на среднюю толщину слоя, например, 15 м² х 0,02 м. Получают 0,3 м³ раствора. Килограммы можно вычислить, если умножить вес раствора, который требуется для оштукатуривания 1 м² толщиной 1 мм (пишут на упаковке) на среднюю толщину ремонтного слоя, затем на общую квадратуру. Например, 1,1 кг (расход) · 2 мм · 15. Получают 33 кг.

Что входит в капитальный ремонт фасада многоквартирного дома

Когда капитальному ремонту подвержены инженерные системы и другое оборудование, то здесь работники составляют достаточно внушительный список работ. Необходима замена или ремонт систем внутридомового назначения, которые отвечают за подачу тепла, водоснабжение, газификацию и подачу электроэнергии.

Приёмку выполненных работ проводит комиссия, с оформлением акта и справки по утверждённой форме. Свод нормативных документов определяет порядок и правила проведения капремонта. Главным регламентирующим документом в многоквартирном жилом доме является жилищный кодекс, его статья за № 166 имеет прямое отношение к капитальному ремонту.

Как делать капитальный ремонт фасадов

На основании собранной информации подрядчик сможет оценить состояние дома и определить уровень его износа. Это необходимо для составления проекта по проведению ремонтных работ. Здесь важно понимать, что этот процесс довольно сложный. Поэтому рекомендуется не заниматься им самостоятельно, а доверить все квалифицированным специалистам.

Читайте также:  6 способов намертво закрепить дюбель в разбитом отверстии

Ремонт фасада многоквартирного дома, капитальный и обычный — что входит, кто выполняет

  • Утеплитель, которым заполнены швы между блоками или панелями раскрошился, разрушился. Если швы открыты, через них внутрь несущих конструкций проникает влага. Это в дальнейшем приведет к нарушению целостности и прочности плит перекрытий и несущих ограждений.
  • На более чем 35% от всей площади фасада разрушена штукатурка, облицовочная плитка или другое защитно-декоративное покрытие.
  • Нарушены или деформированы водосточные трубы или желоба, что приводит к попаданию на фасад дождевой воды, которая размывает покрытие, цемент между кирпичами и приводит к разрушению строительных материалов.

Рекомендуем прочесть:  Сертификат на материнский капитал где и как получить

Капитальный ремонт фасада в многоквартирных домах: технология реконструкции фасада МКД, что это такое и что входит в перечень работ

Орган местной администрации на основании подписанного между ним и оператором договора поручает последнему изготовление проекта и организацию проведения экспертизы. В соответствии с графиком производства работ в сроки, оговоренные в этом графике и в договоре, выполняются работы по капремонту общего имущества жильцов.

Работы входящие в капитальный ремонт многоквартирного дома

Таким образом, в капремонт включается довольно обширный перечень ремонтных работ, касающихся благоустройства общедомового жилого пространства. Благодаря накоплениям в фонде финансовых взносов российских граждан на капитальный ремонт со временем предполагается значительно улучшить жилищный фонд в большинстве российских регионов.

Обзор технологий ремонта фасадов

Технология ремонта систем вентилируемых фасадов включат:

  • осмотр объекта и выявление дефектов;
  • предварительная подготовка поверхностей к проведению работ;
  • закрепление теплоизоляционного слоя (могут применяться минераловатные или пенополистирольные плиты);
  • восстановление декоративной отделки.

Что входит в капитальный ремонт – список основных работ

Сам по себе капитальный ремонт представляет комплексные работы по существенным изменениям в конструкции объекта. Это достаточно сложное и затратное мероприятие, которое проводится исключительно квалифицированными специалистами, поскольку работы, выполняемые в процессе капитального ремонта, в идеале обеспечивают не только эстетичность, но и безопасность эксплуатации постройки.

Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Федеральный закон о капремонте обязывает собственников квартир оплачивать восстановительные работы. Ответственность за исполнение реконструкции несут муниципалитеты или региональные операторы. Им поручено следить за соблюдением перечня выполняемых работ.

Капитальный ремонт многоквартирного дома: что в него входит

  1. если текущее состояние конструкций может повлечь существенное повреждение или разрушение объекта;
  2. если определено воздействие обстоятельств непреодолимой силы, носящей стихийный и внезапный характер (например, разрушительные стихийные явления);
  3. если состояние отдельных несущих или иных строительных конструкций препятствует основному целевому назначению многоквартирного здания – безопасному проживанию граждан.

Что входит в капитальный ремонт фасада многоквартирного дома Ссылка на основную публикацию

Установка алюминиевого радиусного фасада

Если время ограничено, а на покупку дорогостоящих монтажных конструкций нет финансовых возможностей, какой фасад тогда подобрать? Специалисты в таких случаях советуют алюминиевый радиусный фасад. Если правильно, поэтапно выполнять все операции, собрать его можно очень быстро. Алюминиевый фасад отличается повышенной износоустойчивостью, он прочен, его готовые элементы можно без труда приобрести в специализированном строительном магазине или торговом центре вместе с инструкцией по монтажу.

Герметичность — немаловажное качество любого алюминиевого фасада, потому особое внимание в процессе его сборки надо уделять креплениям. Анкеры помогут закрепить все элементы и узлы фасадной конструкции. У таких фасадов есть следующее замечательное свойство. Часто владельцы объектов недвижимости не знают, как изменить эстетические характеристики фасадной конструкции дома. В алюминиевых радиусных фасадах отрезок между стеной и облицовкой способен регулироваться, что дает возможность не расходовать довольно значительные средства на выравнивание стен здания.

Чтобы приступить к проектным и монтажным работам, замеряют размер фасада. Как делать расчет необходимых материалов? Исходя из полученной после замеров цифры.

Необходимые инструменты:

Установка алюминиевого радиусного фасада
  • перфоратор;
  • шуруповерт;
  • уровень;
  • киянка;
  • ножницы;
  • щипцы;
  • электрическая пила;
  • молоток;
  • отвесное устройство;
  • очки.

Старые и ненужные элементы здания нужно демонтировать. После этого следует решить два самых важных проектных вопроса: где будут установлены самонесущие конструкции и как подготовить место для сборки структурных блоков? Самое сложное — определить угол, под которым разместятся алюминиевые фасадные конструкции. В решении данной проблемы поможет чертеж стен дома. Как только замеры и расчеты будут произведены, осуществляется установка алюминиевого фасада.

После того как все элементы конструкции будут соединены при помощи метизов, нужно проверить конструкцию. Все стыки и швы обязательно пошагово должны быть проверены на герметичность.

Часто именно на данном этапе возникает потребность в дополнительной герметизации фасадной конструкции, и это вполне закономерно.